合同无效后如何结算

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1、一份生效的工程合同具有法律约束力，是合同履行及争议处理的依据，是我们全过程索赔的基本依据。目前，工程合同无效情形除了未经规划许可工程的合同是否无效尚有不同看法，其他情形如没有资质、应招未招、中标无效、转包、违法分包及再分包等无效已无争议。合同无效后的结算问题容易产生争议，该结算包括已经完成工程的结算和无效损失的承担。本讲中，我就为大家讲解合同无效后如何结算？一、已完结算——合同无效质量合格如何结算工程款？结合最高院司法解释规定、最高院法官及地方法院意见，无效合同的结算可分为以下情况分别处理：合同无效但工程质量合格的，按合同约定

2、处理价款处理纠纷；合同无效，工程质量不合格又不能修复的工程，发包人可以不支付工程价款；合同因无效而终止后，工程尚未完工的，按照工程质量合格与否，分别依据前两种情况结算。如果合同因为我们的过错，如不具备承接工程的资质等无效，但工程质量合格的，可以参照合同约定结算工程价款，那么我们能否取得与合同有效同样的利益，即要求发包人支付包括直接费、间接费、税金和利润在内的全部工程价款呢？【典型判例】2003年4月，新成公司与孙某个人签订某广场降水工程施工协议。协议签订当日，孙某即组织施工人员进入现场开工。施工过程中，新成公司多次拖欠工程款。

3、2006年2月，降水工程竣工验收合格。之后，孙某多次向新成公司索要工程款，新成公司均未予理会。孙某遂提起诉讼，请求法院判令新成公司支付其拖欠的工程款及相应利息，新成公司则主张孙某不具备施工资质，施工合同无效。【典型观点】一种意见认为：即使合同无效，只要工程质量合格，孙某也应获得相应工程款。第二种意见认为：合同因孙某没有施工资质而无效，工程质量合格的，孙某可主张参照合同约定结算工程款，但其非法所得要被依法收缴。【法律分析】我认同第二种意见，理由是：孙某不具有施工资质，违反法律的规范性强制性规定，其与新成公司签订的施工合同应依法认

4、定为无效，孙某对此应负主要责任。但工程质量合格的，依法仍可参照合同约定结算工程款。孙某可得到工程价款中的直接费、间接费、税金等，但利润作为非法所得，法院可以依法收缴。判例中，法院判决新成公司应支付拖欠的工程款。【索赔支招】我们应该依法取得相应的施工资质证书才能承揽工程，这是建筑市场准入的效力性强制规定，否则，施工合同会因我们不具备相应资质而依法被认定无效。如果我们超越资质等级承揽工程，应在施工过程中及时补办，以取得相应资质，依据相关法律规定，只要在建设工程竣工前取得相应资质等级，施工合同仍然有效。但如果因为我们转包、违法分包、

5、借用资质等过错导致合同无效，法院可以依据《最高院工程合同解释》第4条的规定，收缴我们的非法所得。二、利润支付——无效合同合格工程如何支付利润？上面我讲了合同因为我们的过错而无效的，法院可以依法将我们承包工程的利润作为违法所得而予以收缴，我们不能取得取得与合同有效同样的利益。但如果合同因为发包人的过错而无效，我们没有任何过错，发包人能否以合同无效，我们不能取得承包工程的利润为由从工程款中扣除我们应得的利润呢？【典型判例】2000年12月，济慈教育集团与建功集团签订建设工程承包合同。2001年2月，双方通过招投标又签订建筑施工合同

6、。合同签订后，建功集团进场施工。2002年4月，市建设局发文认为济慈教育集团在工程项目招投标过程中，没有发放招标文件，没有接收投标文件，没有成立评标委员会，没有开标及评标，整个招标过程缺少必要的法定程序，宣布工程施工招投标结果无效。工程大部分已投入使用后，济慈教育集团一直拖欠部分工程款未支付。之后，济慈教育集团以施工合同无效为由，要求从拖欠的工程款中扣除建功集团应得的利润，双方未能协商达成一致，建功集团遂向法院提起诉讼。【典型观点】一种意见认为：施工合同无效，建功集团只能要求施工合同中的直接费和间接费，不能要求利润。第二种意见

7、认为：因济慈教育集团原因中标无效，导致施工合同无效，建功集团理应取得包括利润在内的全部工程价款。【法律分析】我认同第二种意见，理由是：对于必须进行招标的工程，济慈教育集团违反招投标法定程序，未依法办理相关手续，导致中标无效，施工合同因此无效。施工合同无效，工程竣工验收合格的情况下，可以参照合同约定结算工程价款。工程中标无效的过错责任或主要过错责任在济慈教育集团，如果建功集团不能取得利润，济慈教育集团就依据无效合同取得了建功集团应当得到的利润，即因自己的违法行为而获取额外利益，这与《合同法》第58条规定的无效合同的处理原则不符。

8、判例中，法院也认同该意见，判决济慈教育集团向建功集团支付利润。【索赔支招】发包人应对其未履行招投标过程中的法定义务导致施工合同无效承担相应的责任，我们有权取得施工合同利润，我们应该主张参照合同约定结算工程价款，包括直接费用、间接费用、利润和税金等，缺少其中任何一部分，则相当于