河北商住楼水电工程安装施工合同

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1、河北省青县金海湾商住楼及游泳馆项目水电工程施工合同书甲方：河北青县诚信建筑安装工程有限公司乙方：河北省青县金海湾商住楼及游泳馆项目主体工程施工合同甲方：河北青县诚信建筑安装工程有限公司乙方：一、工程综合说明1.工程名称：青县金海湾商住楼及游泳馆项目2.工程地点：青县二医院南侧3.工程概况：青县金海湾商住楼及游泳馆项目建筑总面积37925.66㎡，其中地上住宅面积26248.86㎡，商业2884.54㎡，游泳馆4826.8㎡，地下人防及车库3159.35㎡，住宅建筑高度63米，建筑层数地下一层，地上18层；商业3层，建筑高度14米，整体建筑由居

2、住、办公、商业及游泳馆四部分组成，框架剪力墙结构。二、承包方式：包工不包料。三、质量标准：工程质量达到国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定合格等级。四、工程工期：2013年月日至年月日，总工期为天。承包方必须满足发包人的施工进度安排，接受发包方对工程进度的检查、监督。五、工程单价及内容：1、承包单价：本工程一次性包死总价∕㎡【注单项包死明细1：水、电预留预埋元/m2，2：电气部分二次结构元/㎡，电气安装元/㎡，采暖元/㎡，给水/元m2，排水元/m2，雨水元/㎡，辅材元/㎡，临水、临电元

3、/㎡】2、电气工程：（1）防雷接地工程中标人负责自行实施并完成施工图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的防雷接地工程的全部设备安装及调试工作，接地母线敷设、避雷针、网制作安装及均压环焊接、避雷引下线敷设、等电位连接等，并负责与其它专业的协调和配合。（2）低压配电工程施工图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的所有低压配电工程设备的安装、调试等工作，均由中标人负责自行实施并完成。具体工作包括：1)对于招标人指定分包工程的设备，中标人只负责做至设备本体末端的桥架、线槽、钢管、电缆电线的敷设并配合调试。指定设备本体安装、线缆压接、调试等其余的

4、所有工作均由指定分包人负责实施并完成。2)其余设备和用电末端，如灯具、开关插座等，电气接驳工作即电源柜至设备和用电末端本体的桥架、线槽、钢管、电缆电线的敷设、压接并配合完成设备和用电末端调试均由中标人负责自行实施并完成。3)所有设备基础的预埋件、预埋管（包括地脚螺栓，如果有）、预留洞、补洞、开洞、堵洞均由中标人负责自行实施并完成。（3）照明工程中标人负责自行实施并完成施工图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的：1)全部照明干线系统，并负责各区域照明配电箱的安装、调试；2)应急照明系统，完成诱导灯、出口指示标志灯、楼层显示灯、应急照明灯具、

5、蓄光型自发光疏散指示装置的配管配线、灯具安装及调试；3)对于需要二次深化装修设计的房间、区域或部位，均由中标人按施工图纸要求做至该区域内的配电箱或配电柜、预埋电管、盒等；3、智能化工程室内智能化工程：施工图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部弱电工程，包括计算机网络系统、访客对讲及安防系统、广播系统、电话系统、闭路电视监控系统、门禁系统、有线电视系统、消防火灾系统等的设备基础、预留洞（包括安装就位所需的洞口）、预埋件、结构预埋管及盒（含穿带线）、砌筑墙体内的预埋管及盒（含穿带线）、出墙套管、补洞、堵洞，并负责与其它专业的协调和配合。4

6、．给排水工程：除下文中列明的以直接供应方式实施的系统或设备以外，中标人负责自行实施并完成施工图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的建筑物内全部给水系统、中水系统、污水系统、废水系统、压力排水系统等的全部设备的安装及调试的工作。上述各系统与室外的市政工程存在接驳时，一律由中标人负责将相关的管路实施到出建筑物外墙(或小院墙)外第一口井处，包含临时封堵、碰头及相应的保温层、保护层。（1）除中水水表及给水水表（仅包括材料本体）为专业供应项目外，承包人负责将住宅户内给水系统、中水系统的管道按设计图纸施工，并完成相应的各项试验工作。公共区域给水系统按

7、设计图纸安装全部施工到位，并完成相应的各项试验工作。（2）住宅户内污废水排水系统、空调凝结水竖向排水系统（如果有）根据设计图纸要求全部施工到位，并完成相应的各项试验工作，卫生洁具接口处作好临时封堵，确保管路系统不阻塞。公共区域污废水排水系统、压力排水系统根据设计图纸要求全部施工到位，并完成相应的各项试验工作。（3）户内地面要用醒目线条标出给水、中水管线区域及走向，并标注文字“管线区域”。给水、中水管线要用标识或颜色区分。（4）住宅户内卫生间内的卫生洁具及厨房内所有洗涤器具等由住户自理。除精装修区域外，其余公共区域的卫生洁具以及安装所需辅助材料

8、均由承包人负责供应及安装。（5）雨水系统根据设计图纸要求全部施工到位，并完成相应的各项试验工作。（6）生活水箱间内的各种管道、设备依照设计图纸全部施工到位，并完成相