消防、水电工程安装合同.doc

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1、消防、水电施工合同工程名称：甲方（发包方）：乙方（承包方）：签订日期：2018年6月1日消防、水电工程施工合同书发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将消防工程、水电工程承包给乙方施工，从预留预埋到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。第一条：工程概括1．工程名称：2．工程地点：3．承包方式：采用价格总包干方式（该项目施工图纸内的消防工程、水电工程范围内包工、包料、包质量、

2、包安全、包资料、包竣工验收发证，含甲方与房产开发公司的结算资料）。4．工程内容：1.室内消防栓系统；2.自动喷淋系统；3.自动火灾报警系统；4.排烟系统、消防加压系统；5.室外消防栓系统；6.防火门及防火卷帘；7.应急照明系统;8、给水系统：施工蓝图范围内所有给水系统;9、电气工程：从变电所高压搭火开始、低压柜出线至各电源点，通电测试完毕，负荷终端。消防施工图、水电施工图报价清单范围内一切内容。第二条：工程造价1.该项目为价格总包干，包干价为元（大写：万元整）2．工程量以建设方确认的《分部分项计量表》为依据；3

3、.乙方负责开具增值税专用发票。第三条：付款方式；1．从预埋开始到封顶付工程款总额的30%，把给排水安装完后付工程款总额的15%，把强弱电安装完后付工程款总额的15%，把消防安装完成付工程款总额的10%；剩余工程款待电力公司通电测试完毕、消防许可证发放后扣除3%质保金后一次性付清。2．工程竣工后，由乙方组织消防机构进行验收，甲方参与并配合验收。验收合格并发放消防许可证后，甲方向乙方支付工程款至97%，余款3%作为质保金，质保期（贰年）满后，经甲方验收合格后15日内无息退还质保金。第四条：施工日期本合同签订后，20

4、18年6月3日开工，工程于2019年3月3日完工并组织验收，总工期270天。确保项目顺利交付。如因乙方原因影响甲方开业，由乙方承担一切损失及违约责任。若乙方中途退场，只结算完成工程量的50%。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延误，由甲方承担一切经济损失及违约责任。第五条：设备及材料供应方式1.本工程所需要设备及材料满足国家现行贵规范要求及建设方合同约定要求，均由乙方负责供应。2．乙方提供的材料设备，必须符合国家相关规范要求的产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或

5、造成返工损失，均由乙方负责。第六条：工程质量及验收交工1.工程质量要全部达到设计要求和符合相关规范及相关工程验收标准。2．隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，整理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题，由乙方负责。3．本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时向乙方提供施工图纸（图纸自行复印使用）。4．工程竣工后，由乙方提供承包范围内所有资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方协助。5．工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期贰年。第七条：双方职责（一）甲

6、方职责；1．派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电，确保大型机械使用方便。2．根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。3．如建筑设计变更，造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加的一切费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。4．协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。5．因不可抗力的因素造成的工期延误，协助乙方同监理方办理工期顺延签证。（二）乙方职责；1．施工前，及时做好各项施工准备工作。乙方进场必须

7、负责整个工地施工班组水电安装、维修，并安排一名水电工驻守工地。2．按合同规定及甲方要求，做好材料和设备的采购、供应及管理工作。3．严格按照设计图和相关规范进行施工，确保工程质量和施工工期。4．已安装好的设备，在工程未投入使用前做好保管工作。5．在合同规定的质保期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对项目工程进行不定期的维修工作，确保设备的正常运行。因甲方使用管理不当，如断电，水、油渗透造成设备损坏，甲方应负担设备款及维修人工费由乙方维修。6．严格遵守甲方颁布的有关规章制度，服从甲方的统一安排和指挥。

8、7．工程竣工后，甲方办理与乙方的结算事宜，乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班人员，使其基本掌握系统的维护、操作和保修工作。第八条：双方约定的合同各项条款，在本合同实施过程中遵照执行，如发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼，双方不得违约，如果违约，违约方按工程总产值的10%违约金支付给守约方，如甲方违约，甲方需按乙方所完成的工程量100%支付给乙方。第九条：施