豪华装修超高层（33-45层）住宅造价估算指标

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1、上海豪华装修超高层住宅造价估算指标（33-45层）关键词：超高层住宅造价造价指标造价估算钢筋混凝土剪力墙结构一、工程概况1、       工程类型：全装修超高层住宅2、       技术经济指标：8515元/m23、       拟建地点：上海市4、       建筑面积：38500m2其中地上33000m2，地下5500m2，标准层面积≦900m25、       建筑高度：≦140m（檐口高度）标准层层高≦3.2m6、       建筑层数：地下2层，地上≦45层，其中裙房1层7、       结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构，部分裙房框架结构，钻孔灌注桩，桩长≦56m，钻孔灌

2、注桩结合钢板桩基坑围护，钢筋混凝土支撑8、       基础埋深：≦12m（地下室外墙长度≦220m，按六级人防标准建设）9、       室内外高差：0.6m二、建筑标准1、       外装饰标准：石材/铝板幕墙，遮阳百叶，低反射LOW-E中空夹胶玻璃铝合金窗，局部单元式低反射LOW-E中空夹胶玻璃幕墙2、       屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装饰构架，局部地砖3、       内装饰标准：门厅、电梯厅及底层高档进口花岗石地面，大理石墙面，石膏板造型吊顶；住宅内客厅及餐厅高档进口大理石地面，墙纸墙面配合局部大理石饰面及高档木饰面，石

3、膏板造型吊顶；起居室高档实木地板、羊毛地毯，墙纸墙面；卫生间花岗岩地面，大理石墙面，金属板吊顶；厨房高档玻化砖地面，高档墙面砖墙面，金属板吊顶；其他公共部位墙面乳胶漆，地砖地坪，矿棉板吊顶三、设备管线1、       给排水管道：铜给水管，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管2、       消防工程：热镀锌钢管，沟槽式连接3、       煤气：镀锌钢管4、       变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，塑料铜芯线，铜母线，热镀锌桥架5、       电气管线：热镀锌桥架，铜芯电缆，塑料铜芯线，塑料管，KBG钢管，插接式母线6、       空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温

4、，铝合金风口7、       综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、       BA系统：控制线，信号线9、       消防报警：阻燃电源线，阻燃控制线10、   安防系统：控制线，视频线，电源线11、   卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、       给排水工程：成品水箱，供水设备，高档卫生洁具，电加热热水器，中继水箱2、       消防工程；消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，气体灭火3、       煤气：煤气表房4、       变配电：变压器，高压柜（35KV、10KV），低压柜，二路供电5、       应急发电机：应急柴油发电

5、机组，切换柜6、       电气工程：配电箱，配电柜7、       泛光照明：投光灯，控制箱8、       空调通风：冷水机组，冷动泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统9、       锅炉：燃气锅炉，水泵，集/分水器10、   综合布线：光端转换器，配线架11、   BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、   消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、   安防系统：监控主机，监视器，采集点14、   广播系统：音源设备，功率放大器，扬声

6、器，广播接线箱15、   卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、   电梯：6台电梯，速度2.5~4.0米/秒，荷载≤1350公斤17、   车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、   擦窗系统：擦窗设备及轨道，控制设备厨房设备：进口高档一体化橱柜（含洗水槽、灶具、烤炉、脱排油烟机、消毒柜、洗碗机、大容积冰箱、洗衣机等）豪华装修超高层（33-45层）住宅造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(m2)单方造价(元/m2)一土建及装饰工程1打桩825.00330002502基坑围护467.5055008503土方工程66.0

7、055001204地下建筑192.5055003505地下结构1622.50550029506地上建筑990.00330003007地上结构2805.00330008508装饰9900.003300030009外立面含门窗、保温2343.003300071010屋面66.003300020土建及装饰工程费小计19277.50385005007二机电安装工程1给排水工程含水箱/洁具1540.00385004002消防喷淋公共部位喷淋173.2538500453煤气煤气公司施工30.