警备司令部办公楼技术标

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1、警备司令部办公楼施工组织设计编制单位：编制人：审核人：编制日期：一、施工方案一、工程概况长沙警备司令部办公楼工程建于长沙市河西府后路以南，为地上10层，地下一层框架结构建筑，总建筑面积10755平方米，其中地上9576㎡，地下1178㎡。该办公楼为二类工程，建筑物总长77.4米，宽17.4米，高度为39.9米，由湖南省建筑设计院设计。1、建筑设计特征该办公楼平面造型气势宏伟，立面庄重威严。立面采用横向的三段式，左右低、中间高，以对称的格局，突出办公楼严肃、威武的气氛。办公楼设有两座电梯及两个消防楼梯，南向入口为花岗

2、石条石台阶一踏步。地下室为配电间及设备层，层高4.8米；一层车库，层高4.2米；二层以上为办公用房，层高3.6米。墙体：框架内外墙体均采用240厚粘土空心砖。屋面：为钢筋混凝土平屋面，采用一级防水，屋面为倒置式保温上人屋面，做法98ZJ001—23/87，防水层为二层1.5厚三元乙丙卷材，保温层采用FM250-25挤塑板。装饰：门窗：门有防火门、铝合金框玻璃门、夹板门等；窗为浅灰色铝合金镀膜框，8㎜蓝灰色镜面玻璃。2、结构设计特征本工程结构形式为框架结构，基础采用独立柱基础混凝土强度等级为C40，持力层为强风化板岩

3、，地基承载力特征值为350Kpa。本工程按六级抗震设防，框架抗震等级为三级。楼面为现浇板，板厚为100，-轴与-轴中央分别设有一道800宽后浇带。结构材料：砼：基础垫层C15，地下室底板、外墙、水池C40，三层（7.77m）及以下框架柱C40，三层（7.77m）至七层(22.17m)框架柱C30，4.17m及以下框架梁板C40，以上C30，过梁、圈梁、构造柱C20。钢筋：HPB235（Ø）、HRB（Φ）、HRB400（）。3、安装设计特征给水管采用PPR管，热熔连接，消火栓给水管、自喷给水管采用热浸镀锌管钢管，DN

4、＜100丝扣连接，DN≥100管卡连接；排水管采用亚通UPVC排水塑料管，热水管采用铜管，焊接；室外生活给水埋地管采用给水铸铁管，石棉水泥接口。排水管采用UPVC管和混凝土管。室内给排水均明敷。室内导线采用BV聚氯乙烯电线，干线穿薄壁钢管，支线穿阻燃PVC管暗敷设。大楼底压配电系统接地型式为TN—S系统。4、现场施工条件施工现场“三通一平”已完成，施工用水、用电及勘探资料均能满足施工要求，具备开工条件。5、工程施工特点1）、本工程为框架结构，钢筋、模板及混凝土工程是土建工程施工的重点与难点，土建工程与安装工程存在穿

5、插与搭接，所以项目部将充分发挥“三控制、两管理、一协调”的职能，科学组织、合理安排。2）、本工程工期在我方工期286天内完成合同所要求的全部工作量，务必严格按所制订的施工网络进度计划及施工作业知道书分部分项工程进行控制。在2003年12月26日正式开工，采用三班倒的施工方式，加大人员及设备投入，确保在2004年5月1日前完成主体工程，为后一步装饰工程打下基础。3）、在施工过程中将严格把质量关，严格按ISO9002质量体系标准进行控制。施工中将投入先进的、符合工程施工特点的施工机械设备和充足的周转材料及施工技术水平高

6、、经验丰富的施工队伍。4）、现场安全、文明施工程度要求高。该工程施工现场位于市政府办公大楼。施工过程中，将从安全生产及文明施工角度，采用先进、环保、底噪的施工机械，最大限度的减少施工对市委、市政府办公的影响。二、施工部署1、管理目标1）、质量目标确保工程质量达到优良标准。我部将严格按照ISO9002质量体系要素进行质量控制。在施工过程中，严格严格把好材料质量关，控制施工过程，严格按照设计施工图纸及现行《建筑施工规范》进行施工，确保工程质量达到“省优质工程”。2）、安全生产目标严格按照安全操作规程组织施工，杜绝一切大

7、小安全事故发生，达到现场施工综合考评《施工安全管理》优良标准。3）、工期目标根据国家定额工期及建设方对施工工期的要求，我项目部将合理安排施工工序，制定阶段工期计划，在国家定额工期上进行提前，确保286天竣工交付使用。4）、严格执行ISO9002国际标准化管理，遵守省、市施工现场安全、文明施工管理条例，及一切规章制度。文明施工管理达到对场容、场貌、料具管理、环境卫生、综合管理、消防等综合考评优良标准，做到工作区、生活区、材料机具堆放区布局合理、卫生、环境幽雅，施工噪音不影响附近单位和居民正常办公和休息。推行现场文明综

8、合考评，使之成为文明施工现场典范。三、施工程序及流水施工段的划分、施工顺序施工顺序将遵守“先地下、后地上，先主体、后围护，先结构、后装饰，先土建、后安装，安装预留预埋与土建施工同步进行”的原则。施工过程中合理调节各施工工序之间的关系，保证各工序之间的相互协调工作，同时积极搞好与其他各专业施工队伍的配合关系，保证工程按期优质完工。整个工程施工按五个阶段安排：1