绿城百合高层住宅楼工程设备细则

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1、绿城百合高层住宅楼工程编制：总监：绿城百合高层住宅楼工程项目监理部22目录一、专业工程的特点…………………………………………………1二、监理工作的流程…………………………………………………4三、监理工作的控制要点及目标值…………………………………4四、监理工作方法和措施…………………………………………..2122一、专业工程的特点：（一）生活给水系统：1.市政给水管网给水压力为0.10Mpa，从建筑的东侧引入，引入管管径为DN100；2.本工程最高日用水量57.55m³，最大小时用水量6.33m³，平均时用水量2.75m³。3.给水系统分区：本工程给水系统分

2、为高、低两个区。1）、九层及九层以下为低区，下行上给式，由地下二层设备间内的低区变频调速泵组供水，其中四层及四层以下由分别设于每层给水支管上的可调式减压阀减压；2）、十至十七层为高区，上行下给式，由地下二层设备间内的高区变频调速泵组供水，其中十至十三层由分别设于每层给水支管上的可调式减压阀减压；4.每户在楼梯间设备管井内，设置插卡式水表。（二）生活热水系统：1.本工程生活热水为分散式供水，水源为各户生活给水，在垫层内预埋生活热水系统的供水管线。夏季热源为太阳能，采用间接热传递系统，由铺设于建筑南立面侧墙上的太阳能集热板以及室内储热水箱供给热水，以电能作为辅助

3、热源；从太阳能集热器至储热水箱的管段敷设于本层吊顶内。其他季节热源为燃气热水器或电热水器（用户自理）。（三）生活污水系统：1、本工程污、废水采用合流制，最高日的排水量为51.8m。污水经室外的污水管网收集后，排入市政污水管网。222、室内+0.000以上污水重力流排入室外污水管网，地下车库集水坑，消防电梯处的排水由潜水排污泵提升排至室外的污水管网。3、地面以上一至三层的污水设单独管独立排至室外的污水管网。4、卫生间和厨房排水系统均设置专用通气立管。5、本工程的厨房不设地漏，排水管在地面三接入排水立管。（四）雨水系统：屋面雨水采用重力式有组织的内排水系统，屋面

4、雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外的检查井内，并采用87型雨水斗。（五）消火栓给水系统：1、本设计采用区域消防系统：与公务员小区共用消防泵房及消防水池及高位消防水箱，设置消防专用环形管网与小区各栋楼的消防系统连接，公务员小区已设计消防水池有效容积800m³，储存室内外消防用水量。在本小区绝对高度最高的公务员小区住宅楼顶层设高位消防水箱，有效储水容积为18m，保证灾火初期的十分钟消防用水。2、本工程建筑层数十七层，高度为56.95m，按一类高层建筑进行消防给水设计。消防用水水源为市政给水管网。消防水池容积按储存室内外消火栓系统及自动喷水灭火系统消防用水量计算。3

5、、室内消火栓系统：室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统，竖向不分区，由设在公务员小区消防泵房内的一组消火栓加压给水泵供水。4、本工程的楼梯间前室及住宅公共部分分别设置一个单栓室内消火栓箱。消火栓箱内设DN6522㎜消火栓一个，L=25的麻质衬胶水龙带一条（试验消火栓水龙带长度为15米），DN65㎜水枪一支，喷口直径为φ19㎜，消防按钮和指示灯各一个。本工程一至三层公建部分采用带消防软管卷盘的消火栓箱。为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5Mpa，十二及十二层以下消火栓采用减压型消火栓。在55.17m标高处楼梯间设置有一个装有压力显示装置的试验消火栓。5、室内设

6、专用消火栓给水管网，地下室的消火栓管网连成水平环状，每一单元的两根立管在顶层连成环状。6、室外设三套地下室消防水泵结合器，与室内消火栓给水管网相连。7、消防电梯的排水，由消防电梯基坑预留φ300洞口排至基坑一侧的集水坑，由设在地下二层的集水坑内的潜水排污泵排至室外（流量40m/h），潜水排污泵为两台，互为备用，排污泵的启、停为自动控制，其电源为消防电源。（六）自动喷水灭火系统：1、本工程地下二层车库至三层公用房均设湿式自动喷水灭火系统，车库按中危险Ⅱ级设计；2、湿式报警阀组设置在地下一层储藏间内，报警阀组控制碰头数量不超过800个，湿式报警阀处设排水沟，用于

7、排除延时器、水力警铃的泄水。在报警阀组系统的最不利喷头处装设有末端试水装置，每个系统的最高处设有自动放气阀一个。3、喷头选用：地下二层车库采用直立型喷头，办公室、社区配套用房等有吊顶的房间采用吊顶型喷头，喷头温级为：68℃，喷头流量系数为K=80；当通风道、桥架等障碍物宽度大于1.2米时，在其下方增设下垂型喷头并装集热挡水板。4、自动喷水灭火系统共设两套消防水泵接合器，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。（七）建筑灭火器系统：22本工程除地下车库处均按照中危险级配置建筑灭火器。（八）气体灭火系统：在地下二层配电室设置无管网七氟丙烷灭火装置。二

8、、监理工作的流程：给排水监理工作流程：熟悉图纸—→检