湖南住宅楼公共区域精装修工程邀请招标文件（含合同）

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1、XX3#-5#、10#-15#栋公共部位精装修施工招标文件XX地产有限公司二〇一一年七月目录第一部分投标邀请书1第二部分投标须知技术要求5第三部分合同条款8第四部分附件19附件一：投标函19第一部分投标邀请书致：XX地产有限公司（招标人）就XX项目3#-5#、10#-15#栋公共部位精装修施工进行招标，特邀请贵单位（投标人）按招标文件规定的内容以密封标书的形式参加投标，请按要求报送投标书。1、项目综合说明1.1工程名称：XX项目1.2工程地址：XX路联络线交汇处1.3建设单位：XX地产有限公司1.4设计单位：XX设计研究院1.5施工总包单位：中国建筑XX总承包公司1.6建设规模：总建筑面

2、积约40.6万平方米。1.7招标范围：XX项目3#-5#、10#-15#栋公共部位精装修施工。1.8招标方式：邀请招标1.9工期要求：开工时间以招标人书面通知为准，50个日历天内完成所有工作。2、发标2.1发标时间：2011年7月25日下午4：002.2发标地点：长沙市2.3领取招标文件不需要任何费用。2.4招标人提供的资料：图纸纸质版一册、图纸电子版及相关资料。3、投标3.1投标截止时间：2011年7月29日上午9：003.2投标地点：长沙市3.3投标文件的构成：投标人必须按以下顺序和格式编写投标文件，并编好页码和目录。（1）投标书（附件一）投标报价总价包干的形式，包括了招标人提供的图

3、纸范围内精装修施工的材料购买、运输、材料保管、施工过程中所有费用以及成品保护、验收、质量保修、安全措施费、临时设施费、利润、税金、不可预见性风险费、工程意外险等，并第18页，共18页经招标人验收合格所需的一切费用。投标报价中已包含政策、汇率、人工费或市场原材料的价格涨跌等因素可能引发的风险。总包管理费、配合费及施工用水用电费不含在投标报价中，投标人报价时不用考虑，该部分费用由招标人直接支付给总包单位。（2）预算书（3）主要材料品牌表（4）资格证明文件包括但不限于：营业执照、资质证书（5）授权委托书（6）项目管理班子配备（7）施工组织设计（8）投标人认为需要提供的其它材料3.4投标文件份数

4、投标人必须提交投标文件正本壹份，副本壹份，电子光盘一张，必须密封并加盖贵单位公章方为有效，并在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本内容不一致之处，以正本为准。3.5投标文件有效期为90个日历天，在投标有效期内，投标人不得撤回其投标文件。4、现场踏勘投标人根据需要自行组织现场踏勘，招标人予以配合。由于未踏勘（或未仔细踏勘）现场所造成的后果由投标人自负。现场踏勘发生的一切费用由投标人自理。5、招标答疑投标人在收到招标文件以后，若有问题需要澄清，应于2011年7月27日下午3：00以书面形式（包括书面文字、传真下同）向招标人提出。否则在今后的施工过程中对投标范围等招标文

5、件内容另有疑问的，视为投标人对有疑问的工程量增加部分在投标时做为投标报价的优惠而不予调整。招标人认为有必要澄清的将以书面形式予以答复。该答复将送达所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分。投标人因招标文件而单方面做出的推论、解释和结论，不属于招标人承诺，招标人概不负责。第18页，共18页6、开标与定标6.1招标人将以合理低价中标的原则从参加本次投标的单位中评选出合适的单位作为中标候选人。招标人以书面形式向中标候选人发出中标通知。没有中标的单位，招标人无需进行任何解释。6.2本次招标不保证最低价中标。6.3对未中标的投标文件，不予退回。7、废标有下列情况之一的，其投标文件无效（即

6、废标）：7.1投标文件未按规定密封。7.2投标文件未盖单位公章和无法定授权代表人签字。7.3投标文件未按招标文件规定要求和格式编写，或内容不全、字迹模糊，难以辨认的。7.4投标文件逾期送达。7.5未在规定期间交纳投标保证金。7.6法律、法规规定的其它情形。8、投标保证金投标人必须于投标截止时间前将投标保证金/万元汇入招标人帐户。未中标投标人的投标保证金，在确定中标人后七个工作日内无息退还。9、履约保证金中标人在本项目合同签订前向招标人交纳履约保证金/万元，中标人按合同约定竣工验收合格后十个工作日内，招标人无息退还履约保证金。（投标保证金可转化为履约保证）。10、发生下列任何一种情况时，投

7、标人的投标保证金将被没收：10.1在投标有效期内，投标人撤回其投标文件；10.2中标人未按照中标通知书中规定的时间、地点与招标人签订合同及相关文件；10.3中标人签订合同后拒绝补足履约保证金的；10.4在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查处后的；10.5在投标活动中有弄虚作假行为的。第18页，共18页11．签署合同11.1中标候选人收到《中标通知书》后，按《中标通知书》中规定的时间地点与招标人签订合同。11.2招标投标双方共