湖北住宅地下室消防工程施工合同

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1、消防安装工程施工合同书消防安装工程施工合同书发包方（甲方）：湖北丽群房地产开发公司海川周垸新社区项目部承包方（乙方）：消防安全技术有限公司按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下合同条款。一、工程概况：工程名称：周垸城市新社区A区地下室消防工程工程规模：45700平方米工程地点：孝南经济开发区316国道以南交天仙南路以西监理单位：孝感市天厦、环建工程建设监理有限责任公司二、承包范围：本工程的承包范围包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统等设备的安装与调试、且通过政府主管职能部门的验收，具体施工范围及内容以甲方认可的设计

2、施工图纸为准1、火灾自动报警、广播、通讯的联动系统的室内管、线、缆安装，地下室区内消火栓起泵按钮的安装。2、地下室、消防通风系统的安装和消防卷帘门系统的安装。3、地下室自动喷淋系统、消火栓泵、喷淋泵及其控制系统的安装。4、与地上建筑物至正负以上壹米、设计变更图纸、设计更改、甲方通知书、图纸会审纪要。消防平面图中的管网镀锌钢管消火栓的安装。5、甲方根据工程开展的实际情况，综合其他因素，可以随时书面调整承包范围；乙方必须无条件配合执行；三、承包方式和价格：消防安装项目按以下计价条款进行计价： 1、工程量按甲方审核后的实际工程量结算；2、安装定额套用《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表（2008

3、年）》、《湖北省建筑安装工程费用定额（2008）年》；人工费调增执行鄂建文［2012］85号文； 3、主材、设备由甲方指定品牌、规格，按甲方询到市场的实际现金购买且不含材料发票的价格,然后由乙方负责采购、保管、安装、包修；（甲控材料见附表）4、辅助材料价格除水电按合同约定价格调整外，其他辅材按定额价格不调整；5、人工单价固定按鄂建文【2012】85号文调整，不随政策变化而重新调整6、本工程结算条款均按上述规定执行后总价下浮10%；(定价部分主材及设备不参与下浮，并取利润及税金)作为最终结算造价； 7、按以上结算条款进行结算，总包单位施工配合费3％、税金及以外的各项费用均由乙方承担； 8、本工

4、程用水、用电统一安装水、电表并按计量收起水电费(水2.00元/吨,电1.50元/度)或结算直接扣除。9、履约保证金：壹佰万元，签订合同前必须打入甲方帐户。四、付款方式：1、材料、人工全部进场施工10天内支付履约保证金40％。2、地下室安装工程完成至50％支付履约保证金60％。3、在工程竣工验收支付总工程款70％。乙方向甲方移交增减工程量资料、办理完竣工结算且消防验收合格并由消防部门发放验收合格证后30个工作日内，甲方支付工程款至结算价的95％。4、留5%作为质保金不计息，自工程竣工验收合格之日起二年后完成全部保修工作7天内付清余款。五、施工日期：1、总工期为  工作日，开工日期为，竣工日期为

5、（室内管网优先安装）。2、具体开工日期以甲方发出的开工令为准。3、期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。六、设备及材料供应方式：1、甲方指定样板或品牌的材料和设备，进货时按样板质量验收。如发现不符合样板质量要求或未按照指定的品牌进行采购，除按甲方掌握的该材料成本价计入结算外，并要求乙方重新订货，由此造成的一切损失由乙方负责。2、乙方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。3、工程材料、设备进场后乙方应及时报验，甲方认可后方可使用（甲控材料附表）。检查发现安装

6、工程材料的品牌、规格、型号等与合同约定或甲乙双方确认的不符，以次充好，每发现一次（项）扣违约金10000元，并清运出场。4、属甲方限价的材料设备，甲方在接到乙方的申请后20天内，按现金交易方式确定限价，乙方申请不及时造成的责任由乙方承担。甲方完成限价并通知乙方之日起，乙方超过20天未订货，此后该材料因市场原因涨价造成的损失由乙方承担。5、双方约定需要设备调试的，设备调试内容应与乙方承包的安装范围相一致。（1）、设备安装工程具备单机无负荷调试条件，乙方组织设备调试，并在设备调试前48小时以书面形式通知监理、甲方。通知包括调试内容、时间、地点。乙方准备设备调试记录，甲方根据乙方要求为设备调试提供

7、必要条件。设备调试合格，甲方、监理及甲方在设备调试记录上签字。（2）、监理及甲方不能按时参加设备调试，须在开始设备调试前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，不参加设备调试，但应承认设备调试记录。（3）、设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件，甲方组织设备联动调试，并就设备调试内容、时间、地点向乙方提出要求，乙方按要求做好准备工作。设备联动调试合格，各方在设备调试记录上签字。七、消防工程特别条款：1、乙方施工