广东住宅小区消防工程施工合同

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1、阳光家园消防工程施工合同工程名称：“阳光家园”消防工程工程地点：深圳市发包单位：深圳市承包单位：深圳市2014年9月日13“阳光家园”消防工程施工合同发包单位：深圳市有限公司（以下简称甲方）承包单位：深圳市有限公司（以下简称乙方）经双方友好协商，甲方委托乙方承担“阳光家园”消防工程施工施工任务,按照《中华人民共和国合同法》，并结合深圳市有关规定以及本工程的具体情况,为明确双方在本工程建设施工过程中的责任、权利和义务,经双方协商一致同意签订本合同。一、工程名称：“阳光家园”消防工程。二、工程地点：深圳市龙岗区。三、承包范围：1、消防系统的主要范围：设计

2、蓝图和市消防主管部门审核意见已明确的全部工程内容和设计未明确但按现行规范或消防部门的要求必须安装的都属承包范围（管道安装应预留洞而未留或偏差的，由乙方自行凿洞并修补）。按甲方提供的消防工程施工图、消防主管部门的审图意见书进行消防管道安装、埋管、导线敷设、设备及其备品备件采购、安装、调试和通过专项验收等（交钥匙工程），具体包括（但不限于）：A：消防水系统；B：消防电系统；C：防排烟系统；D：防火卷帘系统；E：气体灭火系统（包括专项设计）；F：电气火灾监控系统；G：消防控制室装修；H：所有与消防相关的各个系统的联动调试由乙方负责完成。。I：以上各系统、项

3、目的成品保护、保修期内的保修。产品的品牌详见“合同附件3”。2、乙方和其它承包商的分界点：（1）消防水系统：消防水箱混凝土结构、设备混凝土基础及进水管由总包施工；消防专业自水箱出水管开始至末端点位均由乙方施工（包括土方的开挖和回填，管道闸阀为明杆闸阀）；接口处的施工由乙方负责。（2）消防电系统：13消防电系统包含消防火灾自动报警部分、电气火灾监控部分（模块不在内）和消防强电部分。电气火灾监控部分，配电箱内监控模块由厂家成套提供，消防单位负责接线及主机设备安装。消防强电与总包界面如下：消防设备双电源切换配电/控制柜安装及进线敷设由总包负责，从配电/控制

4、柜到各消防用电点的管线敷设均由乙方施工；卫生间及屋顶机房排风机插座回路由总包施工；本工程存在部分消防弱电桥架和智能化桥架共用，图纸所示所有弱电桥架由乙方实施（含入户套管及保护管,桥架为带分隔的线槽）。线路穿过建筑物墙体的开孔和封堵由乙方负责，最后的墙面补漆由工程总承包方负责修补，但返工造成的费用由乙方承担；管线预埋建筑物、墙体时，乙方应与工程总承包方紧密配合，乙方负责墙体开槽及恢复，不计算墙体开槽及恢复费用；最后的墙面补漆由工程总承包方负责修补；但返工造成的费用由乙方承担。（3）防排烟系统、防火卷帘系统及气体灭火系统：消防图纸范围内全部由乙方实施；排

5、烟系统风机安装所需的埋铁及安装固定材料由乙方实施；穿过建筑物墙体的开孔和封堵由乙方负责，最后的墙面补漆由工程总承包方负责修补；但返工造成的费用由乙方承担。（4）消防控制室装修：消防控制室装修工程由乙方施工，包含静电地板、防尘天花、机房插座照明、防雷接地等。墙面由总包施工。（5）与人防通风系统的分界面：消防安装单位根据施工图完成地下室及±0.00以上的全部防排烟、通风系统工程（人防专业的除外）。3、乙方所做的工作应包括合同所约定上述承包范围内所有工程量，即包括设备、材料、配件、加工、制作安装、运输、脚手架搭拆、技术措施、安全措施等以及虽未载明但为工程正

6、常施工和使用所必需的工作。4、其它说明：（1）消防气体灭火系统的二次深化设计（含图纸8套）由乙方负责完成，施工按照审核合格的二次深化设计进行。（2）水池溢流报警控制器计纳入智能化系统中。5、若设备由甲供时，乙方与甲方采购的设备供应商的工作分界点如下：13（1）除了甲方与设备供货商合同，以及技术协议书中规定由设备供货商负责的工作外，其它工作均由乙方负责。（2）除了甲方提供设备的合同中规定由设备供货商负责的部分外，所有系统和设备调试以及验收的工作均由乙方负责。乙方负责公安局消防局对该项目消防设施的预检、中间检及最终监测达标。乙方承担投运前消防系统的测试合

7、格费、材料及设备的检验检测费，并负责公安局消防局对消防设施的报审、验收、评定等工作、承担相关的所有费用。乙方应积极配合设备供货商的现场工作。四、承包方式：总价包干。1、本工程按招标文件所有条款及招标范围内的全部图纸内容（若乙方需要而对该图进行适当修改，且该修改经甲方、建设综合勘察研究设计院有限公司、市消防主管部门审查通过，则以修改后的图纸包干）实行大包干，工程造价一次包定：即包人工、包材料、包机械、包风险、包安全文明施工、包质量、包工期、包通过消防主管部门验收（含竣工图文资料）、包规费、包各种费用、包税金及相关的所有费用。不包括向总包单位上交的配合费

8、。但甲方保留据实调减的权力。2、合同单价不变，总价除设计变更发生工程量增减外，总造价一次包定，结算时一律不予