河南住宅小区设计合同

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1、建设工程设计合同(一)(民用建设工程设计合同)工程名称:工程地点:合同编号:（由设计人编填）设计证书等级:甲级发包人:XX县新城区管理委员会设计人:XX大学综合设计研究院签订日期:2011年月日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人XX县新城区管理委员会设计人：XX大学综合设计研究院发包人委托设计人承担镜湖花园住宅小区29#30#楼工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条、本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批

2、准文件。第二条、本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。-1-估算设计费（元）万元注：1、合同总价款依据建筑面积据实调整。费率%估算总投资（万元）设计阶段及内容施工图√初步设计x方案√建设规模建筑面积（m2）15219层数18分项目名称序号1-2-第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计任务书12地质勘察报告13规划要点14地界图15四周市政管网图1第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期相关事宜1方案42施工图（建筑、结构、给排水、暖通、电气）8方案经有关部

3、门及甲方批准确定后25天-3-第五条本合同设计收费算为万元人民币，设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费%付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费50%万本合同签订后三日内第二次付费50%万施工图交付后三日内第三次付费第四次付费说明：1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2.竣工验收后结清全部设计费，不留尾款。3.如有重大调整，双方另行签订补充协议。4.本合同履行后，定金抵作设计费。第六条双方责任6.1发包人责任：6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要

4、求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签合同前发包人己同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文

5、件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.2设计人责任：6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设

6、计资料，并对其负责。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：国家现行规范、标准。6.2.3设计合理使用年限为50年。6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。6.2.6设

7、计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第七条违约责任：7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人己付的定金；己开始设计工作的，发包人应根据设计人己进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通

8、知发包人。发包人的上级或