江苏住宅楼地基基础工程监理质量评估报告

《江苏住宅楼地基基础工程监理质量评估报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、xxxx地块南二标段18#楼工程质量评估报告（基础分部）建设单位：苏州xx置业有限公司设计单位：中国建筑xx研究院有限公司施工单位：南通xx集团有限公司监理单位（章）：上海xx咨询有限公司总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一、工程概况二、工程质量评估依据三、工程质量监控情况四、工程质量情况五、工程质量控制资料情况六、工程质量评估意见一、工程概况项目名称：xxxx地块工程建设地点：苏州市xx区xx北路北侧，xx路西侧建设规模：10085.6㎡建筑层数：18+1层建筑结构：剪力墙质监单位：苏州市xx建设单位：苏州xx置业有限公司设计单位：中国建筑xx研究院有限公司监理单位：上海xx

2、咨询有限公司总包单位：南通xx集团有限公司本工程由多幢高层住宅楼和单独地下车库组成，各高层住宅楼与地下车库完全脱开。总建筑面积约为.42平方米。工程±0.000相当于绝对标高4.020米（1985年国家黄海高程基准），室内外高差900mm。合理使用年限50年，建筑抗震设防类别为标准设防类建筑，建筑场地土类别Ⅲ类。管桩类型采用型号为PHC-500-A-125-XX预应力管桩。筏板厚0.65米二、工程质量评估依据1、建设工程施工承包合同；2、建设工程设计文件；3、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》；4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；5、《

3、建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；6、相关专业质量验收规范；7、其他有关文件（包括经上级主管部门批准的施工组织设计、施工方案以及工程变更）；8、为本工程制订的有关技术文件及规定。三、监控情况1、在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、施工承包方资格，考核施工承包方的试验室，测量放线控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。2、进场原材料、构配件都有合格证或质量保书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查，复试，合格后方准使用。3、为保证使用在本工程上的材料全部合格，坚持见证取样制度，不合格材料严禁使用。4

4、、施工人员持证上岗，电焊工、架子工、电工、塔吊工等特殊工种人员都经考核持证上岗。5、施工中运用旁站、巡视、平行检验及音像资料进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，发现质量问题能及时要求施工单位纠正错误，消除隐患避免造成损失。坚持隐蔽工程验收制度，是质量控制的一个关键过程，因此隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。5、工程施工过程中都能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。四、工程质量情况1、土方工程1）、土方开挖在开挖前，监理对施工单位放的开

5、挖边线、轴线，引进的水准点标高等进行了复核，其精度符合设计要求和规范要求。土方开挖的顺序、方法与设计一致，并遵循“分层开挖，严禁超挖”的原则。在开挖过程中，监理进行了旁站监督检查，未发生超挖现象。土方开挖完成后，经勘察、设计、业主和监理共同验收，基底土质、基坑轴线、边线、标高等符合设计和验收规范要求。2）、土方回填基础回填土前，基槽内垃圾按要求全部清理干净，积水排除，回填土用一台挖土机，土层分层按规范机械夯实，回填高度符合要求。2、桩基工程预应力管桩工程桩体质量经检测符合设计要求及验收规范的规定。电焊条质量符合设计及国家现行有关标准的规定。桩位及桩顶偏差符合质量验收规范的规定，电焊接

6、桩质量符合质量验收规范的规定。承载力经检测符合设计要求。单桩静载荷试验满足设计要求（静载试验3根），低应变动测桩数占总桩数桩数的35.6％，共抽查51根，均为Ⅰ、Ⅱ类桩，抗弯试验及探伤试验均达到设计与规范要求。3、地下防水（1）防水砼防水砼的原材料、配合比及坍落度符合设计要求，砼用商品砼。防水砼的抗压强度和抗渗压力、防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造符合设计要求，无渗漏。砼结构表面坚实、平整、无露筋、蜂窝等缺陷，埋设件位置正确。砼结构表面无贯通且大于0.2mm宽的裂缝，允许偏差符合质量验收规范的规定。（2）钢板止水带钢板止水带所采用的金属板材和焊条（剂）符合

7、设计要求。焊工持证上岗。金属板表面无明显凹面和损伤。焊缝无裂纹、未溶合、夹渣、焊瘤、咬边、烧穿、弧坑、针状气孔等缺陷。焊缝的焊波均匀，焊渣和飞溅物清除干净；保护涂层无漏涂、脱皮和反锈现象。（3）涂料防水层涂料防水层所用材料及配合比符合设计要求，涂料防水层及其转角处，穿墙管道细部做法符合设计要求，涂料防水层的基层牢固，基面洁净、平整，无空鼓、松动起砂和脱皮现象；基层阴阳角处做成圆弧形。涂料防水层的平均厚度符合设计要求。（4）细部构造细部构造所用橡胶止水带、接