享堂新村工程 监理规划

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1、监理规划一、工程项目概况（一）工程项目特征1、工程项目名称：享堂新村工程2、建设地点：位于太原市杏花岭区享堂新村3、建设规模：总建筑面积为35527.78m2，商场建筑面积为7043.78m，地下室3815.85m2；地下一层为车库及设备用房，层高为4.2m；地上16层为住宅，其中一层、二层群房为商业用房层高5.2m，住宅房位于群房南北两侧，北侧为A12#楼，南侧为A13#楼，住宅楼为单元式住宅，层高均为3.0m，A12#楼为三个单元，A13#楼为两个单元。每个单元为一梯四户，共设计A、B、C三种户型，共计280户；顶部电梯机房层高为1.8m，水箱间层高为3.6m；总建筑高度53m，室内外高

2、差0.6m。4、工程类型（1）本工程A12#、A13#楼结构形式是钢筋混凝土简力墙结构，群房及地下室采用现浇混凝土框架结构，基础采用有梁式筏片结构，非承重填充墙为加气混凝土砌块（厚度为300、200）和GZ轻质隔墙板（厚度为100），住宅楼外墙设保温板，商场为中央空调，住宅为散热器取暖，所有窗户为塑钢窗，共设5部电梯，商场内上下自动楼梯一座。5、工程特点（1）本工程±0.000为相对标高，相当于绝对标高植为830.424m。建筑安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，地基设计等级为乙类，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级，根据湿陷性黄土建设规范建筑等级为一类，屋面防

3、水等级为Ⅱ级，建筑类别等级为一类，地下室防水等级为二级，结构型式：剪力墙耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级，设计使用年限为50年。（2）本工程环境类别：地下室部分及雨篷、挑檐、阳台为二b类，地下室内部分及卫生间为二a类，其余为一类。（3）本工程设计有后浇带。要求施工单位注意留置位置及钢筋保护（二）工程项目建设实施相关单位1、建设单位：太原市享堂新村居委会2、设计单位：太原市金石设计咨询有限公司3、主承包单位：太原市建筑总公司第五分公司4、监理单位：山西恒信工程建设监理有限公司二、监理工作范围施工阶段工程质量控制。三、监理工作内容（一）施工准备阶段的监理工作内容1、在设计交底前，由总监理工程

4、师组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题，通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。2、参加建设单位组织的设计技术交底会，总监理所工程师对会议纪要进行签认。3、审查施工单位报送的施工组织设计，并提出审查意见，经总监理工程师签认后报建设单位。4、审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。5、对承包单位的试验室或所选定的试验单位的资质等级、试验范围、计量检定证明、管理制度、试验人员的资格证书、本工程的试验项目及其要求进行考核；审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料。6、核查承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施，符合要求予以签认。7、审

5、查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时由总监理工程师签发并报建设单位。8、开工之前参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。（二）工程质量控制的主要工作1、施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。2、专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。3、当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师要求承包单位报送相应的施工工艺和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。4、对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料、构配

6、件、设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对现场的实物按照监理合同的约定或有关工程质量管理文件规定的比例，采用平行检验或见证取样方式进行抽检。5、定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备和技术状况；6、对所有隐蔽工程进行隐蔽之前的检查和办理签证。7、对承包单位检验批分项工程质量验收进行审核，符合要求予以签认。对分部工程和单位工程质量验收资料进行审核和现场检查，符合要求予以签认。8、监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求之后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表

7、，下达工程暂停令和工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。9、对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。（三）工程造价控制的主要工作1、项目监理机构应按下列程序进行工程计量和工程款支付工作：（1）承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单