精选造价工程师《案例分析》试题及答案

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1、精选造价工程师《案例分析》试题及答案仅供参考案例分析(每题20分)1某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件;采用固定总价合同，每月工程款在下月末支付;工期不得超过12个月，提前竣工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。承包商C准备参与该工程的投标。经造

2、价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60%。预计在该工程施工过程中，建筑材料涨价l0%的概率为0.3，涨价5%的概率为0.5，不涨价的概率为0.2。假定每月完成的工程量相等，月利率按1%计算。问题：1.该项目的招标活动中有哪些不妥之处?逐一说明理由。2.按预计发生的总成本计算，若希望中标后能实现3%的期望利润，不含税报价应为多少?该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少?3.若承包商C以1100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工程内不考虑物价变化，承包商c程款的现值为多少?(计算结果保留两位小数)4.若承包商C每

3、月采取加速施工措施，可使工期缩短1个月，每月底需额外增加费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商C工程款的现值为多少?承包商C是否应采取加速施工措施?(计算结果保留两位小数)参考解析1.该项目的招标活动中有下列不妥之处：(1)"要求投标人为国有企业"不妥，因为这限制了民营企业参与公平竞争，违反《招标投标法》规定的公平、公正的原则;(2)"要求投标人获得过项目所在省优质工程奖"不妥，因为这限制了外省市企业参与公平竞争，违反《招标投标法》规定的公平、公正的原则;(3)"规定开标后不得撤回投标文件"不妥，根据《招标投标法》，提交投标文件

4、截止后到招标文件规定的投标有效期终止之前不得撤回;(4)"规定若联合体中标，招标人与牵头人订立合同"不妥，因为根据《招标投标法》，联合体各方应共同与招标人签订合同。2.方法一：设不合税报价为x万元，则可得：期望利润=不合税报价一总成本一材料涨价成本1000×3%=x-1000-(1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5)解得x=1063(万元);[或不合税报价=总成本+材料涨价成本+预期利润=1000+1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5+1000×3%=1063(万元)]相应的利润率

5、为：(不合税报价一总成本)/总成本×100%=(1063-1000)/1000×100%=6.3%方法二：a.材料不涨价时，不合税报价为：总成本×(1+预期利润率)=1000×(1+3%)=1030(万元)b.材料涨价10%时，不含税报价为：总成本×(1+预期利润率)+材料涨价10%增加成本=1000×(1+3%)+1000×60%×10%=1090(万元)c.材料涨价5%时，不合税报价为：总成本×(1+预期利润率)+材料涨价5%增加成本=1000×(1+3%)+1000×60%×5%=1060(万元)考虑材料各种涨价情况的发生概率，综

6、合确定不含税报价为：1030×0.2+1090×0.3+1060×0.5=1063(万元)相应利润率=(1063-1000)/1000=6.3%3.按合同工期施工，每月完成的工作量为：A=合同标价/合同工期=1100/11=100(万元)则工程款的现值PV=100(P/A，1%，11)/(1+1%)=100×{[(1+1%)11-1]/[1%×(1+1%)11]}/(1+1%)=1026.50(万元)(或1026.53万元)4.加速施工条件下，工期为10个月，每月完成的工作量Aˊ=1100/10=110(万元);则工程款现值PVˊ=11

7、0(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)11-4(P/A，1%，10)=1031.53+26.89-37.89=1020.53(万元)因为PVˊ

8、计算，税率为3.41%。其中直接工程费为133元/m3。合同中有关付款条款如下：(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;(2)业主从第一个月起，从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金