建设工程施工索赔与技巧

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1、山东大学网络教育学院毕业论文(设计)论文(设计)题目:建设工程施工索赔与技巧姓名年级专业土木工程学习中心指导教师职称高级讲师2016年4月20日摘要目前，我国的建筑市场竞争愈演愈烈。施工索赔是工程中重要的一部分，依法科学地处理施工索赔问题是新形式下承包商维护自身利益，获得合理报酬的一种必要手段。索赔是一项艰巨而复杂的工作，工程索赔是我国工程建设中比较薄弱的环节，在索赔的预防，分析上等都缺少共识。因此，本文针对上述情况进行了以下研究：（1）首先分析施工索赔研究的主要大背景，结合国内外施工索赔研究现状

2、，阐述索赔的基本知识。从索赔的概念、索赔的起因，索赔的程序等方面研究承包商提高索赔成功率的关键问题。（2）开展了不可抗力引起的索赔研究。根据不可抗力的特点，利用我国不可抗力相关条款，管理规范合同，提高工程管理水平，提出不可抗力引起的索赔要求，避免带来的经济损失。（3）通过费用索赔和工期索赔的两个典型案例分析，验证索赔理论和方法在实际工程中的应用。探讨西安建筑科技大学施工过程中因各种主、客观原因而引起的工期延长而发生的费用索赔，研究某大学二手改造住宅楼因承包商、业主及不可抗力等原因造成工期延误发生工

3、期索赔，通过受各种因素影响进行对比分析，找出影响施工的关键线路，为实现工期索赔提供有力依据。关键词：索赔；不可抗力；合同管理；延误1目录摘要1一、绪论3（一）研究背景3（二）国内外研究现状3（三）本论文研究的主要内容4二、建设工程索赔的理论基础5（一）建设工程施工索赔的概念5（二）索赔的分类5（三）施工索赔的程序6（四）索赔的意义7三、我国工程施工索赔与技巧的对策9（一）索赔的基本原则9（二）施工索赔的误区9（三）施工索赔的谈判技巧11（四）索赔费用计算的技巧11（五）索赔报告的撰写技巧12总结1

4、4参考文献15致谢161一、绪论（一）研究背景建设工程施工索赔是我国实行改革开放以来建筑行业与国际惯例接轨出现的新问题。伴随着我国基本建设制度与国际接轨以及建筑工程市场的资本投入迅速增长，建设工程施工中，索赔是很普遍的问题，但在施工阶段的索赔发生的比较多。近几年来，随着国家对建筑行业加大了力度管理，工程管理的项目越来越规范化。我国的土木工程项目基本都是通过投标的方式，使承包商的利润越来越低，通过低价中标，高价索赔来求得效益的最大化已成为施工企业生存的必然发展。目前我国市场经济体系还不是很完善和工程

5、建设各主体存在的问题还未能解决，这就使得索赔与技巧的课题研究具有紧迫性和现实意义。（二）国内外研究现状1、国内项目工程索赔研究现状1984年，鲁布革水电站率先引进世界银行贷款，首次采用国际工程管理模式中出现而开始的，建设工程索赔概念自此进入中国。我国在建设工程施工费用索赔的研究时间，研究内容，方法和成果仍然处于初级阶段。简单的归纳，有以下特点；（1）建设部建设监理于1993年6月26日至28日召开了全国第一次建设工程索赔这一专题研讨会，参加的建设单位，施工企业和代表针对我国工程施工索赔的现状，作用

6、，存在的问题和意义等方面进行了深入的研讨。随后建设部于1993年10月3日以（93）建招字第43号文下发了《关于促进工程建设索赔工作健康开展意见》的通知。虽然经济财会人员积极地参与研究探讨，加上索赔条件困难，研究工作缺乏协调，使这方面交流收到影响。（2）研究内容不够广泛。研究内容集中在业主方面，对工程实施中先进技术在工程索赔中的应用，索赔与技巧机会的识别，施工索赔技巧策略等缺乏细节上分析解决问题的对策。（3）在工期和费用的索赔技巧分析等理论研究有待进一步提高，尚未形成适合中国国情的理论体系。15（

7、4）施工承包中索赔比较少，这不利于规范市场。合同中的不平衡风险往往是两面的，对合同双方都是不利的。2、国外项目工程索赔研究现状国外对工程项目索赔的经验总结和理论研究比较重视，在这方面的各项工作也开展得比较早，索赔管理体系比较健全，索赔的多种方法可以对索赔的金额进行定量的分析计算。目前在国际上广泛应用的管理索赔公式，即源于1960年美国“合同纠纷仲裁团（BCA）”对Eihcleya公司索赔案的仲裁。在国际工程的承包施工中，大部分国家都根据国际的一些标准合同条件，并结合自己国家的具体情况，制定出自己国

8、家的工程承包标准合同条件，这成为业主编制每个工程项目合同文件的指南。国际上比较常见的合同条件主要有：世界银行发布的《工程采购招标文件样本》；国际咨询工程师联合会（FIDIC）编制出版的《土木工程施工合同条件》，FIDIC合同条件，经过40多年修改再版，从1957年发布第一版，1969年发布第二版，1977年发布第三版，1987年发布第四版，直到最新的99版。美国建筑师协会制定的AIA合同条件和承包商总会编制的AGC合同条件。这些合同文本在多年的使用过程中得到不断的完善和发展，英国土