金利苑住房工程施工组织设计

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1、第一章编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，结合本工程实际，经项目部研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。一、编制依据1．金台观及摩天院滑坡灾害搬迁6、7、8、9号住宅楼施工图。2．配套的建筑标准图集、工程量清单。3．图纸答疑会议纪要、招标文件、招标评标办法。4．与本工程有关的施工规范、技术规程以及有关标准。5．施工现场的地质勘察报告和实地勘察结果。6．省建设厅关于《建筑工程施工现场管理》以及《开展文明工地创建

2、活动》的文件。国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》、《建筑法》等。7．我公司管理体系文件。8.我公司类似工程施工经验等。二、编制说明本施工组织设计从深基坑支护204施工开始编制，针对本工程主要分部分项工程的施工技术方案、施工部署及现场总平面布置、施工总进度计划及保证措施、质量保证措施、冬雨期施工措施、选用的主要施工机械设备及材料供应计划、人员调配计划、安全施工措施、施工总承包协调配合管理措施等方面进行阐述，用于指导该工程施工的全过程。如果在施工中建设单位和设计单位对原设计及用料变更，须及时调整本设计。三、工程概况金台观及摩天院滑坡灾害搬迁6、7、8、9号住宅楼位于宝鸡市新建路西段，宝鸡市技工

3、技校以东，南依据宝成线，北侧紧邻金台区北坡搬迁小区。本工程6、7号住宅楼为地下一层，地上十八层剪力墙结构，8、9号住宅楼为地下一层，地上十二层剪力墙结构。由宝鸡市民用建筑勘察设计院设计。基础开挖深度自然地坪下约4m，基坑组织从上到下分别为：第①层耕土、第②层粉质粘土、第③层中粗砂、第④层砾石、基础位于第⑤层卵石层中。Ⅰ、建筑设计如下：6号住宅楼，建筑平面呈“一”字型布置，东西方向长为50.4m﹙1——31号轴线），南北方向宽为12m（A——D轴）。总建筑面积为13296.27㎡，其中地下640.41㎡，地上12655.8㎡,建筑高度为54.90m，室内外地坪高差为0.9m：本工程设三部电梯、

4、三部楼梯。7号住宅楼：建筑平面呈“一”字型布置，东西方向长为51m（1——23号轴线），南北方向宽为12m（A——D轴）。建筑总面积为13159.73㎡,其中地下室为643.87㎡,地上12515.86㎡，建筑高度为54.90m，室内外地坪高差为0.9m，本工程设三部电梯、三部楼梯。2048号住宅楼：建筑平面呈“一”字型布置，长55.2m（1——25号轴线），宽为12m（A——D轴），总建筑面积为103.82.61㎡，其中地下705.05㎡，地上9677.56㎡,建筑高度36.90m，室内外高差为0.9m。本工程设三部电梯、三部楼梯。9号住宅楼：建筑平面呈“一”字型布置，长66m（1——34

5、号轴线），宽为（A——D轴），总建筑面积为12271.54㎡，其中地下850.42㎡，地上11421.12㎡。建筑高度为36.90m，室内外高差为0.9m。本工程设四部电梯、四部楼梯。具体建筑做法如下：a.地下防水：地下工程防水按两道设防，即地下室外围护结构采用刚柔结合的方式，维护结构自身为防水钢筋砼墙板抗渗等级为S6；在防水钢筋砼墙板外再做一道高分子材料防水层，具体做法为：1、地下室底板：素土夯实；100厚C15砼垫层；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；冷粘结剂一道，改性沥青卷材防水层；50厚C20细石砼保护层;钢筋砼底板。2、地下室侧墙：2：8灰土回填（上宽1000，下宽500）；120厚

6、M5砂浆砌MU10砖保护墙；20厚1：3水泥砂浆保护层；冷粘结剂一道，改性沥青卷材防水层；20厚1：2.5水泥砂浆找平层;钢筋砼侧墙。b.地面：地下室、储藏室、配电室为水泥砂浆地面（地4），具体做法为：素土夯实；150厚3：7灰土；60厚C15砼垫层；水泥浆一道，20厚1：2水泥砂浆压实抹光。c.楼面：204楼梯间、前室、住宅公共部分、管道井、电梯机房为水泥砂浆楼面（楼3），其具体做法为：水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光。一至十八层住宅室内除厨房、卫生间外为铺地砖地面（楼4），具体做法为：60厚LC7.5轻集料砼垫层；水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1：2.5水泥砂

7、浆压实抹光。一至十八层卫生间、厨房为铺地砖地面（楼60）体做法为：1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平；1.5厚合成高分子涂膜防水层四周翻起150高（从室内成活地面起）；30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层；撒水泥面；铺10厚300*300地砖，干水泥擦缝。水箱间为水泥砂浆楼面，其具体做法为：1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平；1.5厚合成高分子涂膜防水层，四周翻起150高；