金利苑住房工程施工组织设计--185162031

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1、金利苑住房工程施工组织设计第一章编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，结合本工程实际，经项目部研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。一、编制依据1．金台观及摩天院滑坡灾害搬迁6、7、8、9号住宅楼施工图。2．配套的建筑标准图集、工程量清单。3．图纸答疑会议纪要、招标文件、招标评标办法。4．与本工程有关的施工规范、技术规程以及有关标准。5．施工现场的地质勘察报告和实地勘察结果。6．省建设厅关于《

2、建筑工程施工现场管理》以及《开展文明工地创建活动》的文件。国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》、《建筑法》等。7．我公司管理体系文件。8.我公司类似工程施工经验等。二、编制说明本施工组织设计从深基坑支护施工开始编制，针对本工程主要分部分项工程的施工技术方案、施工部署及现场总平面布置、施工总进度计划及保证措施、质量保证措施、冬雨期施工措施、选用的主要施工机械设备及材料供应计划、人员调配计划、安全施工措施、施工总承包协调配合管理措施等方面进行阐述，用于指导该工程施工的全过程。如果在施工中建设单位和设计单位对原设计及用料变更，须及时调整本设计。三、工程概况金台观及摩天院滑坡灾害搬

3、迁6、7、8、9号住宅楼位于宝鸡市新建路西段，宝鸡市技工技校以东，南依据宝成线，北侧紧邻金台区北坡搬迁小区。本工程6、7号住宅楼为地下一层，地上十八层剪力墙结构，8、9号住宅楼为地下一层，地上十二层剪力墙结构。由宝鸡市民用建筑勘察设计院设计。基础开挖深度自然地坪下约4m，基坑组织从上到下分别为：第①层耕土、第②层粉质粘土、第③层中粗砂、第④层砾石、基础位于第⑤层卵石层中。Ⅰ、建筑设计如下：6号住宅楼，建筑平面呈“一”字型布置，东西方向长为50.4m﹙1——31号轴线），南北方向宽为12m（A——D轴）。总建筑面积为13296.27㎡，其中地下640.41㎡，地上12655.

4、8㎡,建筑高度为54.90m，室内外地坪高差为0.9m：本工程设三部电梯、三部楼梯。7号住宅楼：建筑平面呈“一”字型布置，东西方向长为51m（1——23号轴线），南北方向宽为12m（A——D轴）。建筑总面积为13159.73㎡,其中地下室为643.87㎡,地上12515.86㎡，建筑高度为54.90m，室内外地坪高差为0.9m，本工程设三部电梯、三部楼梯。8号住宅楼：建筑平面呈“一”字型布置，长55.2m（1——25号轴线），宽为12m（A——D轴），总建筑面积为103.82.61㎡，其中地下705.05㎡，地上9677.56㎡,建筑高度36.90m，室内外高差为0.9m。

5、本工程设三部电梯、三部楼梯。9号住宅楼：建筑平面呈“一”字型布置，长66m（1——34号轴线），宽为（A——D轴），总建筑面积为12271.54㎡，其中地下850.42㎡，地上11421.12㎡。建筑高度为36.90m，室内外高差为0.9m。本工程设四部电梯、四部楼梯。具体建筑做法如下：a.地下防水：地下工程防水按两道设防，即地下室外围护结构采用刚柔结合的方式，维护结构自身为防水钢筋砼墙板抗渗等级为S6；在防水钢筋砼墙板外再做一道高分子材料防水层，具体做法为：1、地下室底板：素土夯实；100厚C15砼垫层；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；冷粘结剂一道，改性沥青卷材防水层；5

6、0厚C20细石砼保护层;钢筋砼底板。2、地下室侧墙：2：8灰土回填（上宽1000，下宽500）；120厚M5砂浆砌MU10砖保护墙；20厚1：3水泥砂浆保护层；冷粘结剂一道，改性沥青卷材防水层；20厚1：2.5水泥砂浆找平层;钢筋砼侧墙。b.地面：地下室、储藏室、配电室为水泥砂浆地面（地4），具体做法为：素土夯实；150厚3：7灰土；60厚C15砼垫层；水泥浆一道，20厚1：2水泥砂浆压实抹光。c.楼面：楼梯间、前室、住宅公共部分、管道井、电梯机房为水泥砂浆楼面（楼3），其具体做法为：水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光。一至十八层住宅室内除厨房、卫生

7、间外为铺地砖地面（楼4），具体做法为：60厚LC7.5轻集料砼垫层；水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光。一至十八层卫生间、厨房为铺地砖地面（楼60）体做法为：1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平；1.5厚合成高分子涂膜防水层四周翻起150高（从室内成活地面起）；30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层；撒水泥面；铺10厚300*300地砖，干水泥擦缝。水箱间为水泥砂浆楼面，其具体做法为：1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平；1.5厚合成高分子涂膜防水层，四周翻起1