世新大学学生校外租屋问题之研究-世新大学教学单位

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世新大擘擘生校外租屋冏题之研究王淑君王嘉宏畤君烽隙苑硕隙颖斌鄂怡婷劈J邵祥I摘要本研究的主要目的是希望封世新大擘擘生在外租屋情形有所瞭解，＜且透遇此研究提供擘校改善目前的管理冏题。最主要的研究方法卷「冏卷言周查」，其冏卷内容有三大部分：擘生租屋的基本资料、整n满意度押估、值］人资料。而冏卷^查的幺吉果分析分成除攵述统言十及假言殳检定两部分。另外，申甫以面^法，有^面的部分，封象主要是^校教官，透谩此方法来攫得有月月^校管理的熊度卷何；而封於校提供的租屋^站也有所押估。研究的行彳灸，得到以下的幺热病：一、孥校者愁卷封於在外租屋的同有羲矜，因此擘校也瓢封此有稹才亟的政策制定；但是由冏卷得知名勺超谩一半的同^言愁卷阜校封於在外住宿同孥的安全鹰言亥负，由此可以看出曼方彼此的言忍知有所不同。二、由冏卷可得知同擘租屋资料来源她：攵有参考擘校税）站提供之资料，其使用的步直率才亟低而推测可能是次罔站的内容不佳；但^本名且^除言平估之彳灸，郤号料黑^站的内容尚耦充^。因此，本幺且言愁卷可能是擘校方面的宣傅不足或才票题位置不明^不易再得而醇致。本文承蒙指溥教授黄柬益老白币及竦敦源老白币接空指醇，it感^有^於在冏卷资料虑理及统尚•方法的愿用,也要感翡寸萧乃沂老自币在冏卷言殳言十方面的提供及指醇；it且在谨行幸艮告日寺，所有提供本研究愤助的教官、同^及相^人士，也一彳并致上感之意。本文作者悬世新大掌行政管理尊系三年.级阜生-姓名以肇制排序。

1第一章前言住是人^的需求之一，也是晨久以来最困援:人^的冏题之一，因卷入口愈来愈多'而土地资源有限，以世新大阜来自兑,由於校地荻小，^生宿舍的敦量有限，不敷使用，使得大部分的^生必须在外租屋。而是期以来，^生在外租屋的冏4y交少在校内被泛言排俞，亦未看到有^的研究彝表，因此本幺且封造彳固现象言忍悬有深入探言寸的必要。故想封世新大擘擘生租屋情形加以瞭解，jt且希望知道目前世新大学常局封在外租屋擘生虞理憩度及其相^做法。本幺且研究目的自昭明如下：一、本研究期望能封目前世新大擘擘生租屋情形有所瞭解，加且能提供一值］参考资料给擘校管理富局。二、藉此研究来瞭解^校封於在外租屋^生的政策及熊度。三、最彳复，能耳触吉上述的雨值1目的，it提出相居月的建^。本研究之架横安排^明如下：第一章是前言，主要是吉昭明研究目的、架情安排；第二章是文献探言寸，此章^主要有三值1部分，分别是校政策、幸黑氏部分及^文部分；第三章是研究方法舆步骤，包括研究封象、研究工具和初步冏卷资料分析的言兑明；第四章是资料分析舆言寸^，内容分卷一般的穿殳述统尚•之^明及假言殳检定，遢有面吉炎舆擘校租屋娴）站的押估者兑明；第五章是幺热俞舆建言羲，在造一章本名且符曾提出建^事项，或且就明本研究之限制所在。以上卷本文架横隙述。

2第二章文献探言寸就目前本名且所蒐集到的资料典文献，大致可分成三部分来探言寸：一、^校既有政策舆规定；二、寺晓氏资料整理；三、言俞文资料整理。依序整理於本章三小^中。第一^^校既有政策舆规定目前世新大擘封於孥生「住」的政策只有在封於宿舍负，但是封於必须在外租屋的同擘攵有者殳置一事F号管理的罩位。而我根1翻^^校规定也未考菱琪封於在外租屋的相^^定。因此阜校封於擘生「住」的冏题:旻有明文规定。儒管如此，孥校遢是有言殳置租屋^站供同孥查箭）和给予新生一些租屋的资考礼及提醒。第二^幸4氏资料整理前一阵子文化大^校外租屋的^生，因火炎丧生，引起各界注意^生租屋冏堰及安全。部分^校因此加聚展^宣厚，事^上，各大擘奉十封^生租赁情，兄，不僮裂作教戟手册，提供租屋密笈及居住安全、官丁立契名勺等相，黑乎每所擘校都有生活辅拳名且或教官凭，固定翰班谨行兄，另外有些孥校也有擘生租屋^站或BBS留言板供擘生参考或揭凌悲房束的悲行，副犬°桃圜^外宿的大事擘生多逵三、四离人，尤其大部分擘校本身的宿舍不足，擘生的居住品及冏堰借受各界^切，校方除了。青警方符某些特定生出租公寓列入治安巡暹黑占外，也幺受常言青消防除到校做防火、防炎宣溥。而^傅大^等多值校，卷了ta擘生了解桃圜校展的租屋情况，都编有「租屋^典」手册给每位新生，提醒^生租屋愿注意事工^，it防止房柬哄抬租金。在柬海大^方面刖是卷外宿同^集it租屋，更舆房束^^，卷每位在外租屋的^生投保十葛元意外除。淡江大擘、束吴大刖言十重樊展「校外宿舍」，生住得安心。校外宿舍是由孥校需殳立的校外服矛务中心提供代租房屋的服矛务，可使房租的言掰^空^更有弹性，言襄每名孥生平均每擘期省下新台整雨千到三千元,且校方可谨一步要求房柬注意孥生居住安全舆品f，包括^^改装及内部言殳借的改善等。柬海大擘逮言十重卷外宿^生聚辨「租屋博霓曾」，it外宿阜生可直接由博霓曾中房柬提供的资料舆照片，挑逗住虑°

3彳定黑年前^始，就已有多所位於台北市内的大事院校典「崔嫣嫣服矜中心」晨期合作，由校方出面愤助^生解;夬租屋的需求。包括台大、阈立台北白市^^院（和平柬路二段）、柬吴校本部及城展部、文化大孥夜^部擘生曾。而柬吴大擘校方更是晨期典「崔嫣嫣」合作，全年度都典「崔嫣嫣」的甯月韵主，同步取得租屋资考也。自彳定「崔嫣嫣」的^路租屋系统推出彳灸，解;夬了空距离隹的冏题，像即使是逮在外曼溪的柬吴大阜及文化大擘，均可透遇^路租屋服矜的合作方式，由校方胡|醇虞人具藉由操作名罔路典「崔嫣嫣」的t月韵主微:同步速，随日寺取得同擘伊i所需的租屋资方也。第三^^文资料整理阈内有不少^於居住璟境或房屋市埸的研究，然而大多以一般社曾大冢或具有麟屋能力的消费者卷研究封象，以^生租屋卷研究封象的it不多冕。即因此引•封大擘生租屋的研究尚在樊展F皆段，故可参考的^文相富有限°兹分述如下:民阈六十三年成功大孥建篥工程研究所言午莘英之「大擘生住宿系统之研究」，其研究重黑占在探言寸如何基於擘生之所需舆教育阳向而含J造一位1合理及僵良的生活璟境，以连到高等教育的目的。以擘生行悬卷基够，由擘生行卷、教育等社曾因素醇出的宿舍模式。（言午莘英，民阈六十三年）言殆俞文以文献探言寸的方式迤行研究，其著眼黑占在於大^校舍的宿舍冏题，而未考虑到萍近^校地国房屋之租用冏题，而本名且的研究即以封在外租屋阜生谨行研究。民阈七十五年政治大地政研究所硕士^文「大阜校展郝近土地利用之研究」，以文献探言寸的方式Ji配合研究冏卷暹行研究，主要探言寸大擘郝近地国土地利用之现况舆特徵、判定大擘校显鄱近商棠土地之利用之主要棠矛重、了解土地利用之共同模式。（隙新成，民阈七十五年）言亥文著重於大擘郝近土地的利用情形，且偏重於商棠性的利用，虽隹然封大阜生之消费行卷做了一定程度的研究，但it非完全引•封大阜生的租屋冏题暹行研究。束海大阜企管研究所欧必皿究生的一篇^文，主要探言寸的是大阜生租屋的满意度言周查。其研究工具以冏卷卷主，以人口统言十燮项、租金

4及房^坪数舆理想之差昊程度、生活簿向舆住宿意原直等卷3蜀立建项，以住屋本身卷燮项之满意程度、住屋璟境燮项之满意程度、社^^^燮项之满意程度等卷依燮^谨行研究。（欧必膀，民阈八十年）此篇^文的研究冏卷封本名且的冏卷1■殳言十有才亟高的参考^值，而此^文也比敕贴近本名且研究目的典封象群it。此份^文的研究靶圉卷中部地显的阜生租屋冏堰，但是台北地国的大擘生见仲交多，其租屋方面的冏题愿比敕II重，此亦本名且研究的勤檄。

5第三章研究方法舆步，骤第一^研究封象本名且研究方法有二槿，以冏卷耨查法卷主而面法卷串甫，明如下：一、本研究的冏卷测就主要目的是想得知目前大擘擘生在外租屋的情5兄卷何，加以世新大擘卷例。研究封象即缩小靶定悬在大擘部就^^生，包括一部及二部的同擘；排除博硕士研究生及在麟寡班，而排除的原因分别在於：研究生人数太少，抽檬不易；在耳最事班即多悬在^成年人且典本研究方向或辗太大相月昌。因此，冏卷主要受就的封象卷世新大阜大擘部一年级至四年级的擘生。二、本名且使用面^法的研究封象主要是^校教官，使用的目的是想瞭解^校封於同擘在外租屋所抱持的熊度悬何？而且能多勺得知相^的^^及^校目前封阜生在外租屋的政策。故本名且的研究封象主要是世新大^大阜部一部及二部^生；而以教官卷研究的串甫助封象。第二^研究工具一、冏卷言殳言十本名且希望能以冏卷言周查的方式，了解世新大擘擘生在外租屋的情形，以及租屋现状之满意度，以便提供擘校作卷改善租屋政策的建言羲。冏卷的内容包含三值1部分'共有二十五41，可参考附件一。第一部份卷租屋「基本资料」部分，共有八题逗撵题。造一部分主要是想了解世新大^在外租屋生的租屋概况。题目包含「每月租金」、「平均罩程到校畴启?」、「上下主要交通工具（可禊逗）」、「租屋侵:先考量的因素（排序）」、「租屋坪教」、「租屋内外彝生的不安全事件（可不复逗）_|、「如何得知租屋ftfl（可禊逗）」、「希望^校卷在外租屋同提供哪些^^（可«）j°第二部份卷「整醴满意度押估」部分，共有十四题。而十二及十四题之国别，主要在於十二堰是奉十封孥生安全，十四堰是斜■封房屋幺吉情及言殳借之安全。造一部分主要是想封世新大^在外租屋擘生的租屋现状之满意度来谨行了解。包含封「房租^位」、「到校便利度」、「舆房柬相虑情形」、「租屋内外安全度」、

6「居住坪敦相封於租金」、「可使用的公共空惜?」、「租屋内外使用的建材」、「才塞梯^通行」、「^校提供的租屋资言孔」、「^校名罔站提供的租屋资方孔」、「^校解决租屋好幺分的意」、「^校，厚亥卷在外住宿同^之安全负i*」、「擘校重视租屋安全」、「擘校必须封在外租屋同之租屋安全等十四^的满意程度，我管?即是以「非常不同意」、「不同意」、「普通」、「同意」、「非常同意」、「瓢意免」等六槿程度，供受^者勾逗。第三部份卷「他人资料」部分，共有三题，包含「性别」、「部别、年M'系别」、「每月零用金（不包含房租）」等。二、抽檬方法本名且是以世新大阜大擘部（包含一、二部）所有科系（包含新^系、霜系、平傅系、公傅系、口傅系、圈资系、停管系、资管系、财金系、行管系、^光系、名坐洲系、社心系、英言吾系、中文系、法律系,共十六值）系）一到四年级的阜生卷抽檬母it，其中在外租屋^生卷檬本来谨行疆查。本名且一^始先定出每值）年级要凌放的份事攵，即每一值）年级卷150份幺息共600份，之彳复推估每一值1班^^有22人是在外租屋的同擘2,再以随檄抽檬的方式，在每值1年级各抽七班卷基够去彝放，如果遢有未彝完的冏卷，划再增加抽才象的班级，直到考要完冏卷。本名且幺且具根獴表上所W己载各系、各年级、各班的上言果日寺^、地黑占，利用下言果暗用弓貌自前往二十八值）班彝放冏卷及回收，而且事先馨明此冏卷是给在外租屋的同^来填嘉。言周查畤^彳定民阈九十年三月二十九日起，至九十年四月二日止，登感言十彝出冏卷600份，回收390份，回收率65%，其中23份卷辗效冏卷，而有效冏卷卷367份，有效周卷比率为61.17%。2推估方法卷，先以行管三甲悬例，.穗有54人，幺酬尚•有27人在外租屋，得知一他班,级的租屋比例悬0.5，再假言殳其他班级一班50人，以5%!|著水型去求出一^22-28人，而本幺且探保守估1十卷一班22人。第三^初步冏卷分析本研究检定棣本相封於母醴是否具有代表性，就性别、部别舆年级等三值1来检定，探卡方罩向检定，剑•封大^部^生性别比例、部别比例

7及年级比例做冏卷初步分析。而逗撵以大阜部擘生比例卷期望值，即是因卷我凭辗法得知世新大租屋^生的母it资料，故本名且只能以大^部^生的性别比例、部别比例及年级比例卷其所用（此资料卷89年下孥期之注册人数）。本校大部擘生^共有8443人，其中各方陵妗底如下：性别：大擘部女性有5356人»p=0.63；大擘部男性有3087人，p=0.37。部别：大擘部一部擘生有6789人，p=0.80；大^部二部^生有1654人，p=0.20。年级：大^部一年级^生有2205人，p=0.26；大^部二年级^生有2182人，p=0.26；大擘部三年级阜生有2091人，p=0.25；大^部四年级^生有1965人，p=0.23。3检定一：性别Ho:檬本的性别舆母醴的性另上攵有^著的差累。Ha:檬本的性别舆母if的性别有^著的差累。4由冏卷得知，檬本比例女性估67%，男性估33%（兄於附件二）；而^除资料得知大擘部女性估63%，男估37%。因此要谨一步去瞬言登檬本的性别是否足以代表母it的比例，自由度卷1，幺吉果骸示在5%^著水型之下，接受虚辗假言殳Ho，即波有骸著差累（％2=2.770，%鼠=3.841）代表本研究抽檬的男女比例可以代表大^部男女比例。检定二：部别3此部分资料之取得卷本名且.组具至世新大教矜虑直接冏得。4Ho卷虚息假金殳，在罩向检定中，Ho表示可以代表母醴，而Ha即］是封立假^，檬本不能代表母醴，即不具代表性。Ho:檬本的部别舆母醴的部另心攵有^著的差累。Ha:檬本的部别舆母醴的部别有^著的差累。由冏卷得知，檬本比例一部估81%，二部估19%（冕於附凫二）；而^除资料得知大擘部一部估80%，二部估20%。因此要谨一步去瞬弱松本的性别

8是否足以代表母醴的比例，自由度卷1，结果骸示在5%^著水型之下，接受虚辗假言殳Ho，即波有覆著差累（%2=0.274，xL=3.841），代表本研究抽棣的部别比例可以代表大^部别比例。检定三：年级Ho:檬本的年级舆母醴的年级5攵有^著的差累。Ha:檬本的年级舆母if的年级有^著的差臭。由冏卷得知，棣本比例一年级估23%，二年'级估23%，三年级估30%，四年级J占24%（兄於附件二）；而^除资料得知大擘部一年级估26%，二年级估26%，三年级估25%，四年级估23%。因此要谨一步去瞬言登棣本的性别是否足以代表母it的比例，自由度卷3，结果^示在5%^著水型之下，接受虚辗假言殳Ho，即没有著差臭（%2=5.81，%温=7.81），代表本研究抽栋的年级比例可以代表大学年级比例。第四章资料分析舆言推俞第一^冏卷资料统言十及东攵述本食储务冏卷所得的相^数撼分成九^^^明，分别有「平均每月租金人数分怖」、「平均罩程到校行程畤借号」、「平畴上下阜交通工具使用频率」、「租屋畴考量因素」、「^生所居住的房^坪数」、「擘生租屋情形」、「^生租屋资方孔来源」、「希望擘校能提供的租屋资言礼项目情形」、「满意度押估」等部分，而至於冏卷题目中有其它^^的资料刖是整理在满意度押估之彳灸G青参考附件

9三）。现依序介貂如下：一、平均每月租金人数分伟优冏卷统尚•幺吉果，可以彝现其平均每月租金的分配情形，分别卷：3000元以下的人数有30人，所估的百分比卷8.2%；3001-4000元的人数有107人，所估的百分比卷29.23%；4001~5000元的人数有146人，所估的百分比卷39.89%；而5001~6000元的人数有54人，所估的百分比卷14.75%；6001~7000元的人数有10人，所估的百分比卷2.73%；7000元以上的人数有19人，所估的百分比5.19%。（兄表41）表41：平均每月租金人数分怖租金人数百分比3000元以下308.20%3(M)1~4(MM)10729.23%4001~500014639.89%5001~60005414.75%6001-7000102.73%7000元以上195.19%有效冏卷366100%二、平均罩程到校行程日寺^彳定统言十的幺吉果^示，罩程到校行程日寺^大部分在15分金童内，统尚•人数共有301人，估的百分比卷82.02%；而16~30分冬童内的人数有52人，估的百分比悬14.17%；需要31分金童以上的人刖有14人，估的百分比卷3.81%。（见表42）由此看出，大部分的人罩■程到校日寺^在15分嚏童以内。表4-2：平均罩程到校行程日寺^到程人数百分比15分it内30182.02%16〜30分If5214.17%31分It以上143.81%有效冏卷367100.00%三、平畴上下^交通工具使用步直率在步行方面，平常靠我凭曼脚来上下阜的人数有162人，估的百分比A44.14%；檄隼方面有201人使用，估5477%；汽隼方面只有1人，估0.27%；公事方面有36人搭乘，估9.81%；捷11方面有13人使用，估3.54%。至於其他方面的工具，刖有6人使用，估1.63%。（兄表4-3）

10由上得知大部分的人是依靠步行及械隼上下擘。表小3：平暗上下孥交通工具使用频率人救步行汽率公串'捷^其他没有使用205166366331354361有使用162201136136367367367367367367百分比步行<4汽申公串捷^其他没有使用55.86%45.23%99.73%90.19%96.46%98.37%有使用44.14%54.77%0,9Z程3.54%1.63%100%100%100%100%100%100%四、租屋日寺考量因素造一题本来是想排出外宿同擘封於^格因素、交通因素、璟境因素及安全因素的重视程度。但是可能是冏卷的提示不多勺明^，因而有不少的受^者是以勾逗的方式作答。因此，本十封道槿情况的彝生，本名且的因雁方法是：（一）只有勾逗一值的人，符其勾逗的逗第一僵:先，而其他未勾逗的以未答视之；（二）如果受者是勾逗二值1以上的逗项，因卷瓢法判断其第一僵先，因此视之悬拒答美好直而排除。故统言十结果言青参考表4-4，在此it不多督述。由於上述的作法，我根版隹然不能统言十出同阜租屋日寺的第二、三、四的考量比例；但是我仍号可以统尚•出第一僵先考虑因素的比例，以^格因素卷第一考量的人有120人，估33.06%；以交通因素悬第一考量的人有73人，估20.11%；以猿境因素卷第一考量的人有119人，估32.78%；而以安全因素卷第一考量的人有51人，估1405%。（冕表45）由上可以看出^格舆璟境卷大部人it撵畤僵先考量因素。表生4：租屋日寺考量因素人数/答案逗项格因素交通因素璟境因素安全因素未答999187122第一侵先1207311951第二便:先62676338第三侵先36636071第四侵先46693481有效^卷363363363363

11表45：租屋第一考量因素比例主要因素人数百分比僧格因素12033.06%交通因素7320.11%琪境因素11932.78%安全因素5114.05%有效冏卷363100%五、生所居住的房^坪敦居住房坪数大小的统言十来分别卷：居住房^在5坪以下的人有174人，估48.2%；6~10坪的人有122人，估33.8%；11坪以上的人有25人，估6.93%；而不知道的人有40人，估11.08%。（冕表4-6）表4-6：生所居住的房^坪教坪数^人数百分比5坪以下17448.20%6~1。坪12233.80%11坪以上256.93%不知道4011.08%有效冏卷361100%六、孥生租屋情形「屋内外有建篥物倒塌」、「小偷光底真」、「在住屋内或附近曾被性，骚授:」、「被房柬或二房柬骗宾才」的彝生情形皆未超遇10%的人遇遇，值得注意的是「^梯即隹有雅物」造一^有18.46%，比例^得敕其他项高。（兄表47）表中百分比的算法是1亥ig工能攵有彝生或有彝生的人估有效冏卷入数的比例。表47：阜生租屋情形事项'人数有彝生百分比有效冏卷屋内外有建篥物倒塌51.38%363模格^堆有雅物6718.46%363小偷光独226.06%363

12在住屋内或附近曾被性骚攥123.31%363被房柬或二房柬骗财20.55%366其他297.99%363七、阜生租屋资专孔来源没有受^者是靠「幸艮章轴言志」得到租屋^^；靠「貌友家人代找」得知租屋资考孔的人有90人，估24.59%；靠「房屋仲介」的有68人，估18.58%；靠「同^介貂」的有120人，估32.79%；优「校内公佛棚」得到^^的有61人，估16.67%；＜「校外租屋看板」得到的有153人，估41.8%；而利用「擘校提供之租屋资方礼」有47人Y占12.84%；「自行上次用路尊找」有108人，估有29.51%；「参考孥校名罔站提供之资三礼」者有1人，估0.27%。（免表48）表中百分比的算法是考亥逗项：攵有或有利用的人估考亥逗项有效冏卷人数的比例。

13表48：生租屋资考礼来源项目'人数有百分比有效冏卷甄章辘00.00%366貌友家人代找9024.59%366房屋仲介6818.58%366同^介貂12032.79%366校内公怖楠6116.67%366校外租屋看板15341.80%366^校提供之租屋瓷1K4712.84%366自行上路再找10829.51%366参考^校^站提供之资10.27%366其他164.37%366八、希望^校能提供的租屋资专炉真目情形希望阜校提供「租屋僧格」的人数有306人，估84.07%；希望提供「房束及房客资Wfl」的人有206人Y占56.59%；希望提供「附近交通^息」的人有211人，估57.97%；希望提供「租屋安全之平估」的人有252人，估69.23%；希望提供「租屋四周居住琪境」的人有258人，估70.88%；希望提供「租屋内部品^言殳借」的人有247人，估67.86%；希望提供「租屋；H,幺分申言斥管道之提供」的人有211人57.97%。（免表49）表中百分比的算法是三亥逗项不希望或希望学校提供的人估有效冏卷人数的比例。表4-9：希望擘校能提供的租屋目情形项目\人数希望提供百分比有效冏卷租屋僧格30684.07%364房束及房客资20656.59%364附近交通1K息21157.97%364租屋安全言平估25269.23%364租屋四周居住琪境25870.88%364租屋内部品^24767.86%364租屋申^管道之提供21157.97%364其他113.02%364九、满意度押估本幺且封於满意度押估部分的虑理方式悬:符其量化以便求得各^目

14的平均数及燮昊数。具醴的作法是符逗工直中的「非常不同意」言殳卷1分、「不同意」言殳悬2分、「普通」言殳卷3分、「同意」1■殳卷4分、「非常同意」1S1A5分；而辗意兄者舆拒答者的作法是排除在外，如此可以算得各逗工真的分数，其分事彳定1分到5分之^，而愈高分者即代表言亥^目的满意程度愈高，反之兄］愈低。（辞兄表4-10）剑•封道十三黑占^目的满意度结果卷：「房租^位合理」得3.18分、「到擘校交通便利」得3.87分、「舆房束的相虑情形良好」得3.59分、「屋内外附近安全辗感」得3.54分、「封於现在所居住的坪敦相封於租金感到满意」得3.11分、「封於可使用的公共空^感到满意」得3.15分、「封於屋内屋外使用的建材感到安心」得3.18分、「模梯^通行辗阻」得3.79分、「孥校提供完善的租屋资Wfl」得2.55分、「^校统）站提供完善的租屋资Wfl」得2.50分、「^校有出面解决租屋区分事的^意」得2.69分、「阜校重视我仍号的租屋安全帚3.40分、「擘校必须卷在外住宿同之租屋安全^^居3.67分解见表410）由此^示出，大部分的^目都有3分以上，也代表^言亥冏题平均满意度至少有普通的满意程度；但是有三催1项目是在3分以下的分别有：「学校提供完善的租屋资方礼」、「孥校名罔站提供完善的租屋资言孔」、「擘校有出面解决租屋•的^意」造三值）冏题。K也言兑明擘校在造三方面是逮可以再加强的。而在「季校重视我优的租屋安全」、「季校必须悬在外住宿同擘之租屋安全负责」道二^的得分中可以得到一值1是外宿同阜言思^^校方面鹰言亥卷其在外租屋的同^的安全负责。表410:整^满意度燮昊敷N房租^位合理3.180.99366到^校交通便利3.870.83366

15典房柬的相虑情形良好3.590.88358屋内外附近安全辗虑'3.540.83363封於理在所居住的坪教相封於租金感到满意3.111.13367封於可使用的公共空^感到满意3.151.21360封於屋内屋外使用的建材感到安心3.180.96363模梯^通行辗阻3.790.88360校提供完善的租屋资三孔2.550.70355^校站提供完善的租屋资官孔2.500.71339^校有出面解;夬租屋余分争的^意2.690.92323擘校重视我俯的租屋安全3.401.38352^校必须封■在外租屋同^之租屋安全M#3.671.24355十、冏卷之「其他」逗项整理根獴表格之整合得知，第六题部分，有敕多的同擘是嘉漏水，可免漏水的情形是蟹II重的，接著就是舆郝居的冏题，也是相常常免於擘生的租屋冏堰之中，再来排名第三的是淹水，可冕有些同孥租到淹水国，以上it些冏题通常在租屋之前是看不出来的，都是等谨入租屋居住畤才曾考^^，若阜校能提供生管道,揩自己租谩^房屋彳复彝生谩哪些情5兄公伟出来，划下一位擘生要租日寺，也才比敕能避免租到此^房屋，或是般僧以敕低廉的租金租得。第七题部分，有不少同^是透谩崔嫣嫣租屋中心，也有不少同^是自己考^^租屋外有1票示而再得的。第八题之部份，只有提供「房屋内外照片」和「屋龄」敕易孰行，只不谩要看房束是否原直意配合，至於「言殳立租屋部力」就要看擘校是否有^意了，因卷道必须考感到幺空费编列、相月月规定之言殳立、人具之编列…等等，至於「押彳贾」部分，划必须考感到公正性的冏题，因此要有相封的一些公正性指才票供擘生^^才行，而且所押之内容必须^，如此的^^才有意羲，否刖可能曾遭到有心人事悲意中4易。（其辞免附件三）第二^假言殳检定本^依獴第一^的初步资料，谨而彳定冏卷中逗撵有典趣的部分来暹行资料的交叉分析，而主要交叉分析内容刖是以性别卷主要建项来和其中的黑值］工直目做假者殳才会定。分别叙述如下：—、性别典租屋第一侵:先考量因素之比*寸

16根獴冏卷资料的谨一步统言十得到表411，由此看出第一考量因素以慎格因素卷考量的男女比例卷女估26.87%，男估6.37%；以交通因素卷考量的男女比例悬女估17.45%，男估2.77%；以璟境因素卷考量的男女比例悬女估25.48%，男估7.2%；以安全因素卷考量的男女比例悬女估11.36%，男估2.49%。而本名且想知道性别的不同是否舆第一考量因素有相^，故假^如下：Ho:性别典第一考量因素^^Ha:性别典第一考量因素有^谨行卡方检定，以「女」、「男」典「^格因素」、「交通因素」、「璟境因素」、「安全因素」，两者的自由度卷3，结果^示出性别典第一考量因素在5%孱真著水型之下，接受虚辗假言殳Ho（广句.556，,；。5=7.814），即性别的不同it不曾影署到同^租屋畤的考量因素。表4J1：性别舆租屋第一慢:先考量因素第一考量因素女男^和僧格因素26.87%6.37%33.24%交通因素17.45%2.77%20.22%璟境因素25.48%7.20%32.69%安全因素11.36%2.49%13.85%而口81.16%18.84%100%二、性别舆「房租^位合理」之假言殳检定彳定冏卷统言十得知：女性的平均数卷3.24，1.09；男性的平均

17Ho：男女封於到擘校交通便利的满意度辗差累（P幻P男=0）Ha：男女封於到擘校交通便利的满意度有差累（PtP男中0）检定结果^示，在5%^著水型下，接受虚辗假言殳，即男女封於到擘校交通便利的满意度it维差昊。（冕表4-13）四、性别舆「房柬的相虑情形良好」之假1•殳检定彳定冏卷统尚•得知：女性的平均数卷3.58，0.95；男性的平均第四3.61»夔昇如篇0.82。（免表4-12）本名且想知道，男女封於舆房束相虑情形良好的满意度是否有差累。故假言殳如下：Ho：男女封於舆房束相虑情形良好的满意度辗差累（PyP/=0）Ha：男女封於典房束相超情形良好的漏意度有差累（PyP男W0）检定结果骸示，在5%骸著水型下，接受虚辗假者殳，即男女封於舆房束相虑情形良好的满意度it辗差巽。（冕表413）六、性别舆「屋内外附近安全辗虑」之假言殳检定彳定冏卷统言十得知：女性的平均数卷3.59，燮昊数卷0.86；男性的平均3.33，夔昇如篇1.02。（见表4-12）本幺且想知道，女性典男性封於屋内外附近安全辗虑感到的满意度是否有差累。故假言殳如下：Ho：男女封於屋内外附近安全辗感的满意度辗差累（P好P男=0）Ha：男女封於屋内外附近安全辗虑的满意度有差巽■（PkP男中0）椀定结果骸示，在5%骸著水型下，接受虚瓢假者殳,即男女封於屋内外附近安全辗感的满意度重■维差臭。（免表4-13）七、性别典「封於现在所居住的坪数感到满意」之假言殳检定优冏卷统言十得知：女性的平均数卷3.18，燮昊敷卷1.18；男性的平均

18Ha：男女封於现在所居住的坪敦相封於租金感到的满意度有差累（P幻P男W0）检定结果^示，在5%属真著水型下，拒幺邑虚辗假言殳，即男女封於现在所居住的坪数相封於租金感到的满意度有差累。（冕表413）八、性别典「封於可使用的公共空^感到满意」之假言殳检定徙.冏卷统尚•得知：女性的平均数卷3.18，1.29；男性的平均如卷3.04，燮昊数卷1.51。（免表4-12）本名且想知道，女性典男性封於可使用的公共空^感到的满意度是否有差巽。故假言殳如下：Ho：男女封於可使用的公共空用号感到的满意度辗差累（P妙P男=0）Ha：男女封於可使用的公共空^感到的满意度有差累（PyP男W0）检定结果骸示，在5%骸著水型下，接受虚辗假者殳，即男女封於可使用的公共空^感到的满意度it辗差昊。（免表413）九、性另怏「屋内屋外使用的建材感到安心」之假言殳检定彳定冏卷统尚•得知：女性的平均数卷3.17，1.10；男性的平均如篇3.19，夔昊如卷1.17=（见表4-12）本幺且想知道，女性典男性封於屋内屋外使用的建材感到安心的满意度是否有差累。故假言殳如下：Ho：男女封於屋内屋外使用的建材感到安心的满意度舞差昊（P妙P男=0）Ha：男女封於屋内屋外使用的建材感到安心的满意度有差累（PtP男W0）椀定结果^示，在5%骸著水型下，接受虚瓢假者殳,即男女封於屋内屋外使用的建材感到安心的满意度it辗差臭。（冕表413）十、性别舆校提供完善的租屋资有孔」之假f殳检定优冏卷统尚•得知：女性的平均数卷2.58，燮昊塞JV0.81；男性的平均2.41，燮昊如0.90。（见表4-12）本幺且想知道，女性舆男性封於^校提供完善的租屋^^感到的满意度是否有差累。故假言殳如下：Ho：男女封於擘校提供完善的租屋资弓孔的满意度辗差累（PkP男=0）Ha：男女封於擘校提供完善的租屋^^的满意度有差累（PkP男W0）检定结果^示，在

195%骸著水型下，接受虚辗假者殳，即男女封於擘校提供完善的租屋^^的满意度加舞差累。（免表413）十性别典「判处罔站提供完善的租屋筋孔」之假骰检定彳定冏卷统言十得知：女性的平均妻攵卷2.49，燮昊敦悬0.86；男性的平均M2.57，燮昊如^0.91。（兄表（12）本幺且想知道，女性舆男性封於^校^站提供完善的租屋^^感到的满意度是否有差臭。故假言殳如下：Ho：男女封於^校^站提供完善的租屋^^的满意度辗差巽（P*4^=0）Ha:男女封於擘校税）站提供完善的租屋资言孔的满意度有差累（P如P男W0）检定结果骸示，在5%骸著水型下，接受虚瓢假言殳，即男女封於擘校^站提供完善的租屋^^的满意度Ji辗差累。（兄表413）十二、性别舆「擘校有出面解租屋余分事的^意」之假言殳检定彳定冏卷统尚•得知：女性的平均数^,2.72，燮昊敷卷1.02；男性的平均M2.63，燮昊数1.32。（见表442）本名且想知道，女性舆男性封於^校有出面解租屋^^的^意感到的满意度是否有差臭。故假言殳如下：Ho：男女封於^校有出面解决租屋^^^意的同意度辗差巽（PtP男=0）Ha：男女封於擘校有出面解决租屋幺分争^意的同意度有差累（P好P男W0）检定结果^示，在5%^著水型下，接受虚辗假骰:，即男女封於擘校有出面解;夬^孚意的同意度瓢差累。（免表4-13）十三、性别舆「擘校必须卷外宿同擘之租屋安全负责」之假言殳检定彳定冏卷统尚•得知：女性的平均数卷3.67，燮昊敷卷1.20；男性的平均

20必须封在外租屋同擘之租屋安全负i•的同意度或辗差累。（兄表4-13）表442因女S?女n女丫，；S2j?n男房租值位合理3.241.092952.971.0969到阜校交通便利3.900.822953.780.8569典房束的相虑情形良好3.580.952893.610.8267屋内屋外附近安全辗感3.590.862923.331.0269封於现在所居住的坪敦相封於租金感到满意3.181.182962.811.4269封於使用的公共空^感到满意3.181.292913.041.5168封於屋内屋外使用的建材感到安心3.171.102933.191.1768^校提供完善的租屋孔2.580.812852.410.9068^校^站提供完善的租屋tu2.490.862722.570.9165^校有出面解;夬租屋'4分争的^意2.721.022592.631.3262^校必须封•在外租屋同^之租屋安全负黄3.671.202843.721.2969表4-13

21ZZo,i=±1.65Zo.o5=±1.96Zo,oi=±2.57房租^位合理1.93拒领O接受Ho接受Ho到^校交通便利0.97接受Ho接受Ho接受Ho典房束的相虑情形良好-0.22接受Ho接受Ho接受Ho屋内屋外附近安全熊感1.90拒领O接受Ho接受Ho封於现在所居住的坪教相封於租金感到满意2.34拒领O拒颈O接受Ho封於使用的公共空^感到满意0.80接受H。接受H。接受Ho封於屋内屋外使用的建材感到安心-0.12接受H。接受H。接受Ho校提供完善的租屋资若孔1.34接受H。接受H。接受Ho擘校站提供完善的租屋资言孔-0.61接受Ho接受Ho接受Ho^校有出面解;夬租屋余分事的^意0.56接受H。接受H。接受Ho^校必须封■在外租屋同^之租屋安全翼■#-0.37接受H。接受H。接受Ho第三^面^舆擘校租屋资言fU罔站言平估结果

22此^的内容共有二值）部分，包括面^部分舆有世新大租屋名罔站的押估部分。—、面部分主题卷「世新擘生在外租屋相^^Wfl」；受^者是世新生活辅簿名且名且是程念慈教官；冏者卷本幺且王淑君、鄂怡婷同擘；tjr冏8寺启弓卷民阈八十九年十月二十三日；地黑占在世新大擘教官室，其内容整理於附件四。彳他此次面就F得到的言午多•的资方也，如考加电^校方面有£十封租屋擘生的提醒注意事项，分别有在新生制I穗及大一罩胡|^日寺宣簿、擘校亦有用要放安全守划手册给擘生，在小世界、成寺艮新^等平面媒11刊登一些租屋相^事项。而教官也封校外租屋擘生定期做^冏，且提醒一些注意事项。但是有一黑占是本幺且比敕牙的一件事卷：教官者愁卷大家是大擘生了，必须悬自己的行卷负责，^校只有在道羲上有i■任。至十封道一黑占本名且是言忍卷前半段是^^的；但是彳灸半段即是持慎疑的熊度。虽隹然自已的行卷是自已乘负i■，但是擘校也辗推卸其负责。言式想如果^校能提供足多勺的宿舍，那外宿的同^也不用在外租屋了。不遇，基於^校^^的考量，那本幺且言忍卷既然不能增加宿舍的数量，那最基本的原刖是擘校提供外宿同擘有^於租屋畤必需的资方孔，以减少擘生的凰除及成本。二、税）站［平估部分押估世新大擘租屋^站的目共有七项分别卷「租屋^格」、「房束资官孔」、「附近交通资方礼」、「租屋安全部f古」、「租屋四遇居住璟境」、「租屋内部品^言殳倩」及「租屋,州分申言斥管道之提供」，it分别去椀视是否有提供以上^目的资Wfl。而本名且探用道七^平估才票型的理由卷：同擘利用名罔站来掩取租屋^^，除了^格、交通、璟境等基本资料外，鹰言亥再包括有^租屋的品、1■殳倩、安全…等，因此本名且逗定比敕重要的^目来押估；JL且可和冏卷租屋基本资料第八题有呼鹰。此部分的押估方式，是由本名且的三位在外租屋的同擘，分别是王淑君、王嘉宏及鄂怡婷同孥负除去上谩季校^站之彳灸，平下各项的押分（冕表4~14）。言平估日期卷民阈九十年四月十日。押估结果用料校的租屋^站大醴上来^内容尚且充^，一些基本的内容都具倩。但在我根号的押估I票型中，只有二黑占是需要改谨的地方，分别

23卷是「租屋安全押估」典「租屋四遇居住璟境」造两工直。道是因卷封於「租屋安全押估」方面，其中的资料只有黑肇有所^明，而大部分是有所欠缺的；而「租屋四遇居住璟境」方面，情5兄亦差不多。表444押估才票型言平分附注1.租屋^格22.房束资言礼23.附近交通^息14.租屋安全官平估0有黑值）有^明，大多没有5.租屋四遇居住璟境0有黑值）有^明，大多没有6.租屋内部品^言殳儒27.租屋,幺平分申言斥管道提供2r0j表示不好「1」表示普通r2j表示良好第五章幺最俞舆建^第一^幺热俞舆建^—、冬热病部分

24粽合以上的资料，端幺内出以下幺吉言病：（一）^校言忍^z量寸於在外租屋的同^^■:攵有羲矜5因此阜校也it辗筌寸此有稹才亟的政策制定；但是由冏卷得知^超谩一半的同擘言忍校封於在外住宿同孥的安全鹰言亥负，由此可以看出曼方彼此的言愁知有所不同。（二）擘校封於外宿同擘租屋畤注意事^有所提醒，但是容咚攵有明碓的修文规定擘校政策；且季校亦未言殳置寡力虞理外宿同孥的罩■位。（三）由冏卷可得知同擘租屋资料来源，有参考擘校站提供之资料的频率才亟低，而推测可能是次用站的内容不佳；但幺受本幺且除押估之彳复，号料兽用站的内容尚可。因此，本名且言&^可能是擘校的宣傅不足而溥致^站资源未被充份^用。二、建^部分（一）本g且言忍卷言忍知不同是因卷缺乏港通意兄的檄制。因此本名且建言翔孚校方面能成立一值1正式的负1■罩•位，^似像「膳食委员曾」的形式，生舆^校能有互勤交流的械含；it且能多勺建立负i■外宿冏堰的罩位。（二日十封擘校的名用站本名且言忍悬逮有谨步空^，而且雁卷此名罔站多多宣傅，ta资源能有效利用；同日寺也希望其^站能增加一催1留言板功能的部分，能ta同擘之^能提供资方孔交流。第二^研究限制一、本研究因研究幺空费和人力的限制，加辗法封於世新大^的住宿政策部分迤行相^的研究。二、本研究的母醴卷世新大在外租屋同^，因卷国隔的属身保辗法得知其母it的相^资料，故以整醴世新大^的比例代替去谨行分析，卷其限制。三、由於本名且在樊放冏卷的畤^是季校快放春假前，故常在抽檬及彝放冏卷日寺，遭遇到不少的困莫隹，卷其限制之三。参考资料林惠玲、隙正龛'合著，民阈八十八年四月，＜＜雁用,统言十，曼集善廊。t午荤英，民阈六十三年，〈大^生住宿系统之研究〉，成功大^建篥工程研究所硕士^文。隙新成，民阈七十五年，〈大^校^^近土地利用之研究》，政治大地政

25研究所硕士^文。欧必膀，民阈八十年，＜大擘生租屋满意度之研究一以束海大擘擘生卷例》，束海大孥企棠管理研究所硕士^文。（二谆艮幺氏耳弟合*艮，2000年8月25日，「孥生租屋比敕租金遐要考感安全房租高低除自行也可利用房仲公司旬」，22版。民生幸艮，2000年9月8日，「大擘生完全租屋手册很^用柬海大擘擘矜虞褊印教你'看屋六大暖身招‘触髭解决'房事固题」，28版。民生幸艮，2000年5月18日，「^校外租屋^生多一屑安全保障元智大^出版赁居生教戟手册供索^」，39版。馨合幸艮（中市新，2000年5月4日生找禽柬海娜租屋博霓曾拍照作曾介房束到校拉生意」，17版。中央日幸艮，「擘生租屋才鳖益多所私大^切束海卷人每人投保十离意外除淡大柬吴言十重彝展校外宿舍」，2000年3月18日，18版。聊合*艮（中市新^），2000年1月8日，「柬大出面租屋擘生一聚两得」，17版。馨合寺艮，1999年12月30日，「《用路住宅首免悬阜生租屋族打造」，22版。耳帑合幸艮（高屏乳粽合新，1999年10月9日，「擘生租屋虞不言殳防警方加强速槃巡暹」，19版。馨合幸艮（高屏束粽合新^），1999年10月8日，「保言蔓校外租屋生羲守大有一套谩渡房束资官孔舆^^擘生建立校外租屋资料示靶防身彳后要安全防」，19版。月卯合*艮，1999年9月04日，「落擘生租屋弘光擘院投注心力」，18版。聊合*艮，1999年5月14日，「被害女生有的是前彳复期房客屋项相通、巷道狭窄淡大^生租屋品^良莠不膂」，09版。中央日幸艮，1998年10月11日，「大事生宿舍莫隹求台北卷最住宿率僮五分之一全阈近半数孥生校外租屋」，09版。中央日幸艮，1998年10月5日，「柬吴大擘租屋小百科有高招生在校外租得安心住得放心」，10版。幺里潸日幸艮，1998年06月22日，「大孥周遭租屋行情蠢蠢欲勤自币大擘生宿舍下擘期言周/四成校圜附近行情可能速勤」，38版。

26幸艮刊别：中阈日寺幸艮，1998年6月9日，「崔嫣嫣资4孔站跳^租屋陷阱廿一离大事院校擘生需租屋筵言丁契名勺才有保障」，19版。幺里潸日幸艮，1997年10月2日，「擘生租屋常心吃虐亏筵余勺要找屋主本人以免耀益受损」，34版。中阈畤幸艮，1997年9月10日，「符合五大要求再筵大^生篥巢手册-租屋篇之三）」，36版。中阈日寺幸艮，1997年9月9日，「所有便缺黑占列表筛逗女生找房子先找保燃（大^生篥巢手册-租屋篇之二）」，36版。中阈畤幸艮，1997年9月8日^找段前辈带路（大^生篥巢手册-租屋篇之一）」，36版。耳卯合*艮199年8月11日，「舒服方便大擘生租屋有祕笈」，15版。^湃日幸艮，1996年10月3日，「常房束遇上季生房客工攵辙南国税局接攫言午多检聚案，租屋擘生指考登屣屣房柬现形」，06版。中央日幸艮，1996年5月27日，「^生曹和生活辅事aa骄手出整争取租屋福利柬海整批言掰^」，07版。耳弟合幸艮（南投版），1996年5月5日，「住屋白皮善替^生谩渡,惠房束逢甲擘生曾收集各^租屋^^外宿擘生可省去找房子的麻烦」，15版。中阈畤幸艮，1996年4月25日，「淡大学生租屋又吃^虐5」，16版。附件一擘生在外租屋情形之冏卷瞬

27侬的硼同擘您好：我『混世新行政f理三铐的擘生，*4分郁删新大孥攀生租屋之研究卷。本冏卷邮供研究之用，所以^您安心她真^回答，以保持此研究之公正客獴性。回答冏卷晞青於您所ig答案之前的□中打勾，若您^倜卷内容有任何的蟒，戳蟒冏卷的人员，嬲!行管三甲鳏隘羊鄂怡婷畤君墟穗斌土嘉宏王淑君弼醺解各幅（02）22480173或0915676959壹、基本邠骁青冏您平均每月租金□（1）3000元以下口2）3001~4000元0（3）4001~5000元口4）5001~6000元口5）6001~7000元口6）7001元以h2.踊您平均峥?□(1)15分^内口2)16~30分^口3)31~45分^口4)46分猷世3.加您WL下WS要交ST具何陲）口1）步行Q2）»口3）汽W口4）公隼口5四口6）其它源青冏您在租屋日寺僵先考量因素■依M排序）口1）^^因素0（2）交通爵U口3）璟境因素口4安全因素5茕青冏份医在所居住的房^处修坪？口1）5坪以下口2640坪口3）11坪以上口4）不知道第青冏你是否曾^^例下^事ig?（可谴口1）屋内夕情解物倒®口2）榭耀堆薪幽口3）小偷烟□（4）在住屋内娜近曾被继辗口5）被房柬或二房朝鼠才口6）断口7淇他一7.你是优何虑得知租屋贫刊?（nj»）口1）辍著域口2腿友家人传戈口3）房屋仲介口4）同的解口5）校内公酒口6校外租屋看板口7渐醍供之租屋窕乱口8）自行上肝睛找口9渗考联融㈱共之贫乱nao）其他8.您希望阜校物在外租屋同锹供哪意乱？（可裱g）口3）的交通^息口6）租屋内部品舞殳儒口8）其他一□（1）租屋IW格口2）房束及房客舞刊口4湖屋安筠P估口5）租屋四周居住琪境□（7）租屋崎申蝌道之提供妹整彝意鳍牯

28割球穆n例曲削摘意度:非不普同非辗常同通意常意⑴僵位合理⑵到厚校药a便利⑶舆房柬的相虑情形蝴(4)屋内夕附近安全触(5)您醐糠在所居住的坪数相封於租金繇情意⑹您哪可使用的公共空^感到满意⑺你哪屋内屋儿蜘的建材感到安心(8朦梯崛询且(9螂撮共完善的租屋窕刊(10潭校^竭是供完善隹租屋舞改a1厚校有出面解湃a箕分聊敲意(12厚校脸加成M主宿同擘之安全负责(13厚校圜我牌摊屋安全(14潭校必蹙f在外租屋同擘之租屋安全负责n□O□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□噌青捌酗啦最：□⑴女□⑵男2.11冏您O傲世新大擘：(DTK系年级⑵二部系年级3备青冏您f固人平均每月零用金(不包含房租)有多少?□(1)3000元以下口2)3001~5000元口3)5001~7000元□4)7001-9000元Q5)9001~11000元0(6)11001元以上再次酶您配合此次的冏卷^查SS冏,醐1!附件二

29才会定一：性别比例性别人数百分比女24467.22%男11932.78%有效^卷363100.00%检定二：一部和二部比例部别人数百分比一部29681.10%二部6918.90%有效冏卷365100.00%检定三：年级比例年级人数百分比一年级8322.80%二年级8523.35%三年统10829.67%四年级以上8824.18%有效冏卷364100.00%附件三

30「其他」逗项内之答案，附言主如下：编虢第三题第六题第七题第八题2萍居常整修，噪音很大6漏水霰重20狗,t寸厥的狗，居黄的言寸^的狗38撕缸纸,58房屋屡次漏水59外SI公伟橄61厕所稹水，巷口淹水62房屋的内外部照片65淹水崔嫣嫣83哪沓事教曾87崔嫣嫣租屋中心93漏水95水袋97被女务蟒入侵99防刽•孑嫌测器1103旬冏大才妻管理员119有内贼126有臭味，^下的商店停上来崔嫣嫣128越多越好141水管堵塞屋龄158淹水161象神频1淹掉整眉一楼•好除我住三楼170自己网I好看到182崔嫣嫣租屋瓷183自己找185房子漏水，暗壁第1落194自己找200鄱居:攵水津，吵雅203同季的家208一楼^常半夜大肆吵制213房束擅^人家的房^，像鬼一棣在window外偷看214漏水非常霰重221警衢介貂225崔嫣嫣编虢第三题第六题第七题第八题228漏水241房柬不心

312423殳立租屋部F号243被其他住户斡《一幺245水屋不足246公共显域大力壤了都不修252屋子漏水254漏水嘴278偷拍282有人刻意破填大『邪号287室友找288^打阂i304漏水312334才塞上太吵

32附件四擘生租屋资内容主题：世新^生在外租屋相受者：世新生活串甫醇幺且名且晨程念慈教官^冏者：世新行政管理系鄂怡婷、王淑君同^日寺^：2000/10/23地黑占：世新教官室冏题一：精冏擘校除了世新孥生租屋站上有张贴租屋^^是否遢有其他管道取得租屋资售凡及租屋愿注意事项呢？回答一：（一）季校有考选季生安全守兄J手册，其中包含擘生租屋愿注意哪些安全事项、世新附近如何搭乘公隼、路等….。（二）新生割I穗及大一的隼4）惜果也曾宣溥租屋愿注意的相^事^。（三）教官也曾嚏十封校外租屋生定期做^冏，遇程亦曾提醒擘生一些注意事项。（四）擘校曾封小世界、成幸艮等平面媒if刊登一些租屋相^事项以免彝生重禊意外或冏题。（五）教官室的公怖棚也有张贴一些租屋资方也，it些房子都是教官有和房束月的络、洽言炎遇，碓定没冏题的房子，如果曾彝生遇幺张分的房子也曾自勤彳定^路和公怖棚消失。冏题二：岩青冏像^校平常曾聚辨一些座言炎曾，那有没有辨谩一些和租屋相法律常言翁的座^^呢？回答二：事^上，生手册桂也有一些相^的资料提供给大家，而在上窜D惜果日寺也都畲言炎到一些法律上的冏题。像是tr契名勺的冏题，在租房子的璟食管里是很重要的，一切都要以法律卷主。冏题三：言青冏世新大擘现在有彝一些租屋资官也洽大一新生嗝？回答三：（一）有的，像是大一新生刚来幸艮到日寺，擘校在寄新生资料H哥浬面也都包含，尤其是期就包含了台北附近的租屋资狙.。

33（二）而在通Wfl的相在今年就有租屋的资狙站，像以前租屋资有孔是贴在公怖棚上，今年就有租屋^站的成立。冏题四：精冏教官有辗遇到比较＞霰重的租屋事件？像是悲房束或房屋品的冏题。回答四：其^有畤彳受封恙房束的看法是雨方面的冏堰，有畤彳受你樊:得是‘但别人境:得不是，很多都是需要潢通和愤言周的。如果^大家都不能解;夬冏题，就要言斥^法律解，夬。冏题五：言青冏教官世新乡用站上要不要^蹋一值1博•橄，像是「，念房柬的留言版」？回答五：好，适值1提言莪很好，我凭可以在租屋资狙一值），惠房束留言版，造佃提^我俨曾探用。冏题六：睛冏教官，常我仍与碰到一些租屋好^的畤候鹰者对采取哪些步.骤？回答六：常我任心要生冏题日寺，不免得曾有彳野突，我任i鹰言亥靠曼方的港通找一他合理的方式，ta大家不要街突，因悬大家都满20威了，算是一值）成年人，鹰言亥封自己的所作所卷负校除了阜曾言果棠外，逮要能多勺真正的^^彳蜀立、成浪。所以冏堰彝生畤，最好不要用暴力，在虑理谩程中，你的言行、魅度和方式都很重要。冏题七：言青冏教官，封於日前文化大^所彝生的意外事件有何看法？回答七：其^教官常常在上罩割课或却攀生做檄曾教育日寺都曾提到一些^於火袋、强盗….等等的意外事件。亥如何的予哪方以及虑理，it些不管老白币教官在怎麽提，如果擘生不重视,那也是:攵辨法的事。冏题八：像其他校有聘附近的上妻眉租下来，以供擘生租屋，言青冏教官封於造槿方式有何看法？而世新大擘能否如此做呢？回答八T虞我所知，目前有束海大^、元智大^有在外面承租一整眉房子

34以供^生租屋，但是因卷他仍与^校的璟境敕偏速，而我^^校因卷位於台北市，敕不容易找的到一整眉的房子，而且在台北如果建商符一整眉房子租给我根?’恐怕也叫不符合它的幺受潸效益吧！