北京某高层住宅楼工程暖卫施工方案

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1、北京某高层住宅楼工程暖卫施工方案第一节编制依据1.1施工合同合同名称编号日期**花园工程0408200*年5月15日1.2施工图纸图纸名称编号出图日期**花园2#楼给排水图200*-SJ-028200*年6月**花园2#楼采暖图200*-SJ-028200*年6月设计交底记录200*年7月3日1.3主要标准图集类别名称编号地方建筑设备施工安装通用图集91SB1.4主要施工验收规范、技术规程类别名称编号国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82国家自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96国家建筑安装工程质量评定统一标准GBJ300-88

2、国家建筑采暖与卫生工程质量检验评定标准GBJ302-88行业建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98行业建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计施工及验收规程CECS94：97地方建筑安装分项工程施工工艺规程（第三分册）DBJ01-26-96地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000地方北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定质检总站036#5、本企业贯彻ISO9002标准所制定的质量手册及相关程序文件中的《施工组织设计控制程序》（ZXJ/ZB0202-1999）和ISO14001标准所制定的环保手册及相关程序文件。总公司颁发的《施

3、工现场文明安全管理规定》及《建筑安装工程安全生产文明施工资料手册》。第一节工程概况2.1工程简介：项目内容工程名称**花园2#楼建设单位**房地产开发有限公司设计单位北京****建筑设计有限公司监理单位北京**监理工程公司质量监督单位**区建设工程质量监督站施工单位中国****公司六项目部合同工期200*年4月22日~2002年8月30日工程质量目标暖卫分部工程：优良2.2.工程设计概况2.2.1**花园地处**以外，位于北京**区**居住区东部。2#楼位于小区的西北角，檐口高度43.5米，地上15层，地下一层。本工程内设有给水系统和热水供应系统，排水

4、系统，消火栓系统，自动喷水灭火系统，水喷雾灭火系统及住宅内燃气壁挂炉采暖系统。地下室设有锅炉房和水泵房，供小区内采暖热水和消防、生活用水。2.2.2给水系统给水水源由城市供水管网引入二根DN150的给水管道，在小区内连成环状给水管网，供水压力为0.18MPa。2#楼日用水量为150m3/日，最大时用水量为17m3/h。给水系统竖向分为二个区，低区1～3层由城市管网直接供水，高区4～15层由变频水泵组供水。在地下室设有变频泵组和2个40m3玻璃钢水箱，给水干管采用热镀锌钢管，立管和各户水表后管材采用PP—R管。户内管道埋地铺设。2.2.3热水供应系统由设

5、于各户的壁挂式燃气热水器供给，管材为PEX管。管道埋地铺设。2.2.4排水系统排水系统日排水量134m3/日，采用污废合流单立管系统,地下室及消防电梯下设有集水坑，经40QW10-15-1.5潜污泵提升后单独排至户外化粪池，管材为焊接钢管，焊接连接。首层及二层污水单独排出，三层及其以上污水共用一根立管排出，污水经化粪池处理后排入市政管网。排出管采用无法兰柔性铸铁排水管，不锈钢管箍接口；立管采用UPVC螺旋立管，螺母挤压胶圈接口；排水横支管采用普通UPVC排水管，粘接接口。2.2.5雨水系统采用外排方式，经室外雨水管网收集后排入市政管网。2.2.6消火栓

6、系统消火栓系统由地下室的消防泵组供水，并设有二组地下式水泵接合器，屋顶设有12m3消防水箱，各层消火栓的立管和水平干管组成竖向和水平环状管网，采用带自救式消防卷盘组合型消火栓箱，箱内设25m水龙带一条，φ19mm水枪一支，箱内设消防报警按钮和消防泵启动按钮，10层以下采用减压稳压型消火栓，水枪充实水柱为10米，任何部位有火灾时，同时有二股充实水柱到达。消火栓管材为热镀锌钢管，焊接连接。2.2.7自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统，由设于地下室的喷淋泵组供水，泵房处设有地下式水泵接合器二组。地下室为干式系统，首层为湿式系统，锅炉房为水喷雾系统，干式系统的喷

7、头为闭式直立型。自动喷水灭火系统，采用热镀锌管，DN>100焊接，DN≤100丝接。2.2.8采暖系统地下室和首层设集中采暖，由地下室锅炉房供应热媒为950c/700c的热水，系统采用下供下回双管系统，散热器采用钢制散热器，管材为焊接钢管。首层散热器由用户自理。住宅部分的采暖为燃气壁挂炉分户采暖，管材采用PEX管，在地板内埋设，散热器采用钢制散热器。锅炉房内设有燃气锅炉1台，功率为kcal/h。第一节施工部署3.1工程目标3.1.1暖卫分部工程质量目标：优良3.1.2工期目标：200*年8月30日3.1.3安全目标：无伤亡事故，负伤率为0。3.1.4文

8、明施工现场管理目标：文明样板工地。3.2主要施工顺序及方案选择主要施工顺序按施工准备阶段、与土