住宅楼暖卫工程施工方案

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1、房山区房山线长阳站8﹟地块东侧地块项目暖卫施工方案北京住总第三开发建设有限公司机电分公司2018年5月471.编制依据1.1合同合同名称合同号签订日期房山区房山线长阳站8#地东侧地块项目2018【京发改】19042018年1月171.2施工图工程名称栋号名称及图纸编号出图日期房山区房山线长阳站8#地东侧地块项目2#地下车库设1～102#住宅楼：设-01～设-115#住宅楼：设1～设156#住宅楼：设01～设-132018.011.3主要规程规范类别编号名称国家GB50242－2002建筑给水排水及

2、采暖工程施工质量验收规范GB50261－2005自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范行业CECS168：2004建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程地方DBJ/T01-26-2003建筑安装分项工程施工工艺规程(第六分册)DB11/T695-2009建筑工程资料管理规程1.4主要标准法规类别编号名称国家中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法国务院第279号令建筑工程质量管理条例地方北京市北京市建筑工程文明安全施工管理暂行规定

3、471.5主要图集类别编号名称行业91SB1-1（2005）暖气工程通用图集91SB2-1（2005）卫生工程通用图集91SB3-1（2005）给水工程通用图集91SB4排水工程通用图集91SB－X1（2000版）建筑设备施工安装通用图集04S202室内消火栓安装99S203消防水泵结合器安装98R418管道及设备保温04S409建筑排水用柔性接口铸铁管安装JSJT-98配装式管道支吊架选用及安装动力、水暖、工艺管道分册（一）01R409管道穿墙、屋面防水套管01SS105常用小型仪表及特种阀门选

4、用安装01S305小型潜水排污泵选用及安装02SS405-1～4给水塑料管安装地方京01SSB1新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工适用图集京01S201室外消火栓安装472.工程概况及工程特点2.1基本概况工程名称房山区房山线长阳站8﹟地块东侧地块项目工程地址房山区房山线长阳镇建设单位北京首都开发股份有限公司设计单位北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司北京城市开发设计研究院有限公司监理单位北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司监督单位北京房山区质量监督站总包单位北京住总第三开发建设有限公司房山区长阳工程项目

5、经理部合同工期开工日期：2018年5月1日，竣工日期：2019年5月9日，总工期740日历天。质量目标争创结构长城杯2.2工程概况序号项目内容1工程名称房山区房山线长阳站8﹟地块东侧地块项目2建筑结构现浇（框架）3层数及面积2﹟住宅楼：地上21层地下2层，建筑面积29904m2。5﹟住宅楼：地上9层地下2层，建筑面积8122m2。6﹟住宅楼：地上18层地下1层，建筑面积6520m2。2﹟地下车库：地下2层，建筑面积12818m2。4建筑功能住宅楼、地下车库2.3暖通概况系统设计图纸要求生活给水2号

6、楼、6号住宅楼分三个区，地下层至地上4层为低区，由市政给水直接供给；5层至13层为中区，14层以上为高区。由小区生活供水加压变频机组供水。5#住宅楼为两个区，地下层至地上4层为低区，由市政给水直接供给；5层至顶层为高区水表前管道采用衬塑镀锌复合管，水表后管道采用PP-R管。中水中水系统分两个区，地下1层至地上9层为低区，由市政给水直接供给；10层至顶层为高区。由小区生活供水加压变频机组供水。5#住宅楼地下层至地上4层为低区，5层至顶层为高区。47水表前管道采用镀锌钢管，水表后管道采用PP-R管。排

7、水室内污废水合排,厨房污水经隔油处理后排向市政排水管。地下层排水排至集水池，经污水提升后排向室外。排水分为两个区，首层单排，末端附透气管，与高区系统的管道在首层立管1.5米处交汇。地下设备层排水导管及埋地部分采用A型机制排水铸铁管，地上立管、支管采用W型机制铸铁管，压力排水管采用内外镀锌钢管。雨水雨水采用外排水，排入市政雨水管网由城市管网统一回收利用，雨水管采用给水型UPVC塑料管，粘接。参见建筑图消防消防水源为两路DN200市政自来水管并在区内成环。消防泵房及自动喷洒灭火系统设在25#楼，泵房内

8、设消防专用贮水池。高位消防贮水箱设在1#楼，容积18m³。楼内每层设置消火栓柜，均为单出口消火栓，消火栓柜内设消防按钮及指示灯各一个并配置两具干粉灭火器。消火栓管采用焊接钢管，焊接。采暖系统住宅采暖热源由区域内集中锅炉房提供，采暖系统为双管异程下行下给式，单元热计量装置设于地下一层室外小室井内，分户热计量装置设于管井内，户内采暖系统为双管户内系统。采暖导、立管采用热镀锌钢管，热表后支管采用铝塑管，敷设于地面下垫层内。散热器为铜铝复合柱翼型，每组散热器均采用手动恒温阀末端配置手动放风