硬景劳务合同

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精选资料合同编号：景观工程硬景劳务合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方就本工程绿化栽植施工事项协商一致，同意订立本合同，并共同信守合同各项条款。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：按照甲方的承包范围，30CM以内的土石方开挖、硬景结构施工、面层饰面、各种小品安装、水电安装部分精调井、泵坑施工、设计调整变更施工、施工范围增加以及其他零星施工等一切硬景相关工作内容。二、合同工期：年月日至年月日（具体时间按照甲方通知时间为准）三、合同金额：暂定金额：元（大写：人民币），清单见附件。四、结算方式：1、工程全部完工后并经甲方验收合格后办理结算。2、结算总价=合同清单单价×按实收方工程量－其他扣款＋奖励。3、乙方提供结算资料包含合同原件、收方单、核价单、签证单、奖励及罚款依据、房屋设施验收表、结算书、工程款支付承诺书等。4、结算要求：1）收方需施工员、成控员、资料员、乙方相关人员参与，共同签字确认，后由甲方项目部上报到经营部复核。2）新增核价需施工前报甲方确认后才能进行施工。3）签证量不超过劳务结算产值（不含签证）的5%。超过部分不予结算，由乙方自行承担。5、施工范围增加时，需签订补充合同。可修改编辑

1精选资料五、乙方责任：1、严格按照合同约定的工期施工，乙方的总体计划、人力及工种劳动力计划必须与甲方总体计划匹配。2、质量需尊重现场管理人员，严格按照甲方要求施工，否则有权对乙方进行处罚，效果标准达到设计及甲方、业主方要求。观感效果必须是已经实施完成的效果。3、乙方必需指派专业技术人员参与甲方现场施工人员的定位、放线及施工工艺交流并负责现场标高的控制。因错误施工或达不到设计、甲方及业主方质量效果要求：包含但不限于积水、起拱、不平整、高低差、松动、排版不整齐、搓缝、线型不顺、混凝土浇筑超宽部分的剔打、垫层超厚、找平层超厚、水体漏水（非沉降原因）、抹灰超厚或高低不平等问题，乙方按甲方要求无偿整改到位，并按所用材料主材、辅材进场价进行赔偿，并处以500元/次的罚款。4、凡由甲方提供的住宿，乙方负责保管住宿内的所有设施，乙方在合同签订后5日内缴纳房屋设施保证金3000元，乙方在退房给甲方前，房屋设施如有损坏，乙方应按实际损坏金额进行赔偿，在房屋设施保证金内扣除，不够部分从结算款中扣除；剩余部分在结算完成后退还给乙方（保证金不计利息）。（集装箱赔偿价格按合同附件三执行）。5、乙方严格按照安全施工要求组织施工，并配备安全员1名负责现场安全。若因乙方原因发生的安全事故，费用在1万元以内的由乙方自行承担；费用超过1万元的，超出部分甲乙双方各承担50%。甲方要求乙方的用工年龄在55岁内，身体无慢性疾病的人员（如高血压、心脏病等疾病），若未按要求用工发生的安全事故，所产生的费用全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方在合同签订后5日内提供该项目用工花名册。（附件：劳务用工花名册）6、乙方负责组织劳动力上下车、转运材料，成品清洁，成品保护，剩余材料的清理，自购小型机具及负责劳动力施工等。7、施工期间，乙方在接到甲方书面增加人员的通知后48小时内必须按甲方要求组织人员到位，如不能满足甲方要求，甲方有权指定其中部分或全部工作内容为第三方进行施工，其人工费按第三方实际发生金额的110%在乙方总价中扣除。若第三方按计时结算时，按计工300元/工日，普工150元/工日（1工日9小时）在乙方总价中扣除。8、若乙方未经甲方允许中途退场，退场时按照所完成工程量人工费的50%支付乙方。9、发生以下情况，甲方可对乙方进行罚款：（1）乙方不服从甲方管理；（2）施工不当或管理不善造成材料浪费；（3）工人安全、素质及文明施工的教育与管理不善；可修改编辑

2精选资料（4）其他有甲方明显理由的罚款；（5）罚款的方式采取先警告、后罚款、再递增的原则。（6）本项目乙方不得私自转包给其他劳务施工，一经发现甲方有权单方解除劳务合同，勒令乙方无条件退场，按照所完成工程量人工费的50%支付乙方。10、乙方保证在非正常天气或农忙、节日等因素，必须采取合理措施，保证施工的进行，不得无故停工，否则甲方保留将乙方已完成产值的20%作为罚款的权利。11、施工过程中变更增加的工作项乙方必须无条件保质保量完成，价格按照合同清单执行。12、现场租赁的脚手架及钢管架，乙方有责任保管，若发生遗失由乙方负责赔偿。13、尊重监理和业主方，信守合同，维护甲方的信誉。不能与监理和业主方发生冲突，若发现一次处以200-2000元/次罚款。14、乙方有责任对本工程内容、合同条款、价格保密，若私自泄露甲方有权追究法律责任。15、住宿水电费由甲方承担，要求乙方集中煮饭、烧水，不允许工人私自烧水、煮饭、使用取暖器等，住宿电器、电灯、水龙头随走随关，若发现处以100元/次罚款。六、甲方权利与责任：1、甲方只提供住宿、水电、搅拌机、水平仪、夯机、碘钨灯、主电缆、配电箱（电箱距施工地不超过100米），其余工具劳务自行负责（包含斗车、振动棒、拖线板、开水器、风镐、电锤等）。2、按照合同约定付款。3、甲方负责工人/到/来回各1次的车费（火车硬座），若乙方未经甲方允许调走工人，所产生的费用由乙方自行承担。（此条款用于异地项目）4、施工期间，根据项目实际情况，甲方有权利将乙方合同范围内的部分或全部工作内容分包给第三方进行施工。七、合同款项的支付：1、按工程进度付款：每月20日前乙方上报工程进度报表，甲方审核后于次月15日前支付乙方进度款项的80%。（附：进度款申请表）2、如乙方不能按时上报进度报表或不报进度报表，甲方不办理借款。3、甲方支付的进度款总额不能超过合同总价的80%，如果现场工程量增加导致合同总价的增加，必须签订补充协议后方可办理进度款支付。4、乙方必须按照甲方要求办理结算，待甲方对各项工作验收合格并签字认可后，办理支付乙方款项总额的95%（扣除已付款和借支款），余下5%作为质保金。5、甲方支付乙方工程款前乙方必须提供正规发票，否则不予支付工程款。可修改编辑

3精选资料6、工程质保期2年（甲方与业主方竣工验收时间为质保期开始时间），质保期内发生质量问题，包含但不限于积水、水体漏水（非沉降原因）、立面铺贴松动掉落、起拱、空鼓等问题，甲方及时通知乙方，乙方应在接到通知后48小时内派人来现场维修，保证一次性修理达到合格并满足使用要求（维修部位的质保期与约定的质保期相同，从维修工作完成之次日起计算），维修整改后进行书面回复，并且经过甲方和建设方物业公司（商管公司）相关人员确认后才能确定本次维修工作结束，乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有人工修复费用及赔偿费用及甲方加收违约金(人工修复及赔偿费的15％)可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，除是否发生维修之内容外，乙方不得对甲方造表记载的费用提出异议。但不等于解除乙方的任何应负的责任。若由于乙方施工质量造成的所有维护费用共计500元以上，由乙方承担维修发生的所有费用；500元以内，由乙方承担维修中产生的人工费，其他费用由甲方承担。质保期满，根据建设方或建设方的物业管理公司的签字。八、工程签证及设计变更处理1．工程签证和设计变更计价原则1）办理工程签证。合同清单内有相同或类似项目的，按合同清单单价执行；合同清单内无相同或类似项目的，以甲方单独核定的价格进入结算。2）合同单价均包含所有材料的上下车，施工过程中不再产生任何签证，若到场材料由甲方进行机械上下车的乙方必须无条件配合。3）合同单价均包含所有材料的50米内的转运，若场地特殊，需该项目经理对交通状况、施工难度做情况说明，事前讨论制定专项方案并和经营部、工程中心、公司商议后单独确定是否计费及怎么计费。4）合同单价均包含成品保护费，若项目正式移交甲方前因成品保护不当造成的返工维修等费用均由乙方承担。若其他班组对所施工成品有所破坏，班组要自行提供依据举证（照片等）。无法提供的，不予办理签证。5）合同单价均包含施工节点完工后清洁及项目整体完工后清洁。6）合同单价均包含饰面的勾缝、洗缝及石材普通打磨。若勾缝洗缝未达到铺装量的20%，则由劳务班组自行承担；若非工艺原因，达到铺装量的20%以上，则由我司与劳务商协商讨论解决方案。7）技工做普工事情，费用按普工计算。8）人工挖填土方平场，30公分以内开挖及回填不计量，超过30公分按量计算，不予签工。现场由机械开挖的土方，不予计费。可修改编辑

4精选资料9）石材平面加工尺寸误差在3毫米以内的由劳务切割或打磨并不计取费用。10）脚手架及钢管架的同一部位反复搭拆只计算一次。11）工程完工后产生的本合同第五条第3小项所约定的问题的整改，不予办理任何签证。12）计时工签证单必须按照甲方要求在发生后7日内报项目部成控员审核确认，如超过时间未报审核的，甲方原则上不予认可，损失由乙方自行承担。若有特殊情况超出约定时间后交签证单，则扣除签证单费用的20%。13）签证单能量化的（土方开挖及回填、整改）必须注明工程量，不能以计时的方式办理签证计时工。2、其他1)合同履约中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用甲方的标准表格，并经甲方指定工地代表签字并加盖甲方印章确认，否则甲方可以不予审核费用。2)甲乙方均应对变更、签证通知单分专业连续编号、妥善保存：甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收并注明日期，接受方不得拒签。关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上协商确定以下问题：工作内容及工作量、工作时间、工作人数、取定的人工单价。3)因设计变更或现场签证涉及到可重复利用的材料时，应利用进去。4）本项目硬景带班甲方指定现场负责，未经甲方许可，乙方不能随意更换带班人员，否则扣罚500元/次。九、其它违约责任1.乙方未按本合同工期或甲方项目要求如期完成项目（甲方原因造成的除外），每拖延一天将处以500元罚款，罚款额不超过总价的15%。2.因乙方原因造成质量、安全和工期滞后或施工工艺达不到甲方要求，甲方有权清退乙方出场，并不予结算，所造成损失的全部费用由乙方承担。3.若乙方不服从管理或有浪费材料情况发生，甲方管理人员一经发现，甲方有权给予乙方200-1000元不等的经济处罚。4.乙方不得随意离开施工现场（退场），更不得以任何理由单方终止合同，若乙方需要终止合同，需要提前一个月以书面的形式通知甲方，否则乙方要承担因其单方终止合同给予甲方造成的所有损失。十、争议的解决方式可修改编辑

5精选资料合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，可由甲方法人单位所在地人民法院处理解决。十一、合同份数及效力本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具同等法律效力。本合同自签订之日其开始生效，保修期满且工程结算完后终止。以下为合同附件及附表合同附件一：《集装箱管理办法》合同附件二：《集装箱验收登记表》合同附件三：《集装箱损坏价格赔偿价格表》合同附件四：《硬景劳务清单单价表》合同附件五：《土建收方单》合同附件六：《劳务用工花名册》上合同的附件与附表与合同具有同等效力,在合同签订后承包人须将此部分附件和附表打印下发。工程结算时发现过程资料不完整，未真实填写的不得办理工程结算。甲方（章）：乙方（章）：甲方代表：乙方代表：单位地址：开户行：账号：联系电话：联系电话：签订日期：可修改编辑

6精选资料附件一：集装箱管理办法目的：为加强各项目部及劳务班组集装箱使用的规范化和安全性，减少因使用不当造成的经济损失。达到公司管理规范化与部门控制相结合的目的，特制定本办法。适用范围：采购部、项目部、劳务班组、经营部、养护部，权责：1、集装箱只能用于居住和办公，严禁在集装箱内生火、煮饭、堆放材料等；2、经营部在与各劳务班组签订劳务合同时加入集装箱使用管理及损坏赔偿的内容并附《赔偿清单》。3、采购部在与集装箱租赁商签订租赁合同时附《赔偿清单》。4、采购部采购员与项目部文员在集装箱到场时对集装箱的内部、外部及集装箱内所有配套设备进行检查。对到项目现场的集装箱进行编号并做好检查记录，填写《集装箱验收登记表》，由采购部采购员、项目部文员、集装箱出租方三方确认签字。5、项目部文员对每个集装箱的用途及使用人员做登记。并负责做好与使用班组的交接工作，使用人或班组负责人在《集装箱到场验收登记表》上签字确认。项目部文员负责在每个集装箱内张贴《使用须知》和《赔偿清单》。6、可修改编辑

7精选资料在劳务班组撤离现场前，项目部文员应对各集装箱的状态进行检查，对有损坏部分落实责任人并在《集装箱验收登记表》上登记，由损坏责任人和班组负责人签字确认。1、集装箱使用完毕后，项目部文员负责把集装箱《集装箱验收登记表》反馈到采购部，并协助采购员进行集装箱退箱检查，并填写《集装箱退箱结算清单》。2、如集装箱需调至其它项目使用，项目部文员应与采购员进行现场交接。由采购员与继续使用集装箱的项目部文员做现场交接。3、集装箱退还后由采购员将退箱结算清单交至采购部文员，由采购部文员与集装箱租赁方办理结算。4、每个项目在集装箱使用完毕后，采购员将有损坏的《集装箱验收登记表》反馈至经营部预算员，由经营部在劳务班组的结算中扣除赔偿费用。本办法从发布之日起试行。2013年4月9日可修改编辑

8精选资料附件二：集装箱验收登记表集装箱号：使用人：年月日序号名称到场状态登记使用后明细登记责任人备注1空调　　　　2地板　　　　3窗户　　　　4防盗网　　　　5门锁　　　　6门　　　　7插座　　　　8电路　　　　9灯管　　　　10床架　　　　11床板　　　　12卫生费　　　　可修改编辑

9精选资料13箱体　　　　14　　　　　……　　　　　采购部检查人签字：采购部检查人签字：项目部检查人签字：项目部检查人签字：租赁方签字：使用部门/班组签字：附件三集装箱损坏价格赔偿价格表序号名称明细说明赔偿标准备注1空调空调主机或内机变形2650元/台视购买处理2遥控板损坏或弄丢80元/个　3地板砖损坏一块（人工加材料费）40元/块　4木地板1.5M*3M损坏一块530元/块　5木地板1M*2M损坏一块280元/块　6窗户窗户门一块100元/块　7外框损坏一块（人工加材料费）280元/块　8锁具防盗门锁或球形锁损坏一把50元/把　9门防盗门/樘（门或门框损坏都需要换门）480元/樘　10门夹芯板门/樘280元/樘　可修改编辑

10精选资料11插座损坏一个15元/个　12空开盒损坏一个20元/个　13控开关损坏一个20元/个　14灯管损坏一个10元/个　15底座损坏一个15元/个　16钉眼打钉眼一个30元/个孔　17打孔在箱体上打孔超过一公分的空需要更换墙板900元/块板　18划痕超过40CM长需换板（人工加材料费）900元/块板　19划痕小划痕或凹凸小部分根据情况适当折旧10-100元/处　20广告外墙有广告需清洗补漆（6M墙/面）500元/面　21广告外墙有广告需清洗补漆（3M墙/面）300元/面　22床板损坏一块45元/块　23床架损坏一个100元/位　24卫生费根据客户退箱时箱的清洁打扫程度50-100元/个　25箱体变形箱体或底盘变形，视自行购买处理不予退箱12000元/个视购买处理26箱体腐蚀箱体有腐蚀性污渍1200元/面　温馨提示尊敬的各位客户：你们好！为了你我的权益和一个长期友好的合作，请爱护好我公司集装箱，以免造成不必要的损失。可修改编辑

11精选资料1、集装车在场地不要私自移动位置，有需要移动的，必须通知我公司人员，谈好费用，派专业的人员吊装。如有违反造成箱体损坏和安全事故，一切责任由客户（私自方）负责并赔偿。2、我公司生产为住人集装箱，不能在箱内对方重型或危险物品。3、不能在箱子内外墙体打针眼、打孔等。我公司生产住人集装箱以租赁为主，集装箱属于我公司财产。租赁期内，请您爱护好我公司财物，对人为损坏集装箱的任何部件，一切按原价赔偿。同时也提醒广大客户，您在使用我们的集装箱之前，请您检查好各部件有无损坏（如：墙体有无钉眼，门窗、锁、地板砖、灯管等）过后提醒属客户负责。可修改编辑

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