南山住宅消费者调查问卷

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1、项目号：南山项目消费者潜在需求调查问卷编号:本项调查属自愿性调查先生/女士：您好，我叫，是置业有限公司的访问员。我们正在进行一项关于南山购房需求的专项研究，希望能取得您的配合，听到您的一些意见。谢谢您的支持。[如有必要，访问员继续读出：我们只是想了解您对居住条件的一些需求，并不是向您推销什么楼盘或产品，请您放心。在您接受访问的同时还有许多和您一样的消费者在接受访问。[访问记录]访问地点｛详细地点｝：　　　　　　　　　定点楼盘名称　　　　　　　　　　　　　　　　被访者姓名：　　　被访者联系方式：（电话）（手机）访问时间：分钟访问起止时间：月日时分至月日时分[

2、复核记录]一审：二审：复核：督导签名：复核结果：正确…………………1错误…………………2复核结果及建议：成功访问该份问卷接触记录：不成功原因不成功数量记录（用“正”记录）不成功小计1、拒访2、不打算购买3、年龄不符合要求4、收入不符合要求甄别问卷S1、请问您家是否有购买商品房的打算？不打算购买—————————1（终止访问）一年内购买—————————2（继续访问）两年内购买—————————3（继续访问）两年后购买—————————4（继续访问）S2、考虑价格因素,请问本次购房你最有可能选择什么类型的房子?（限选两项）1高层（18层以内）4花园洋房2高层

3、（19层－33层）5别墅3超高层（33层以上）（访问员注意：以上选择未包含“4”则终止访问。）S3、请问您属于以下哪个年龄段?120岁以下（终止访问）540岁-50岁220-30岁650-60岁331-35岁760以上436-40岁S4、请问以下哪项最能代表您的家庭年总收入？总收入是指工资、奖金、补贴等全部收入的总和1、5万元以下[表示感谢，终止访问]2、6－12万元3、12－20万元4、20－30万元5、30万以上以上甄别条件都满足的被访者，进入主体问卷的访问！在进行主体问卷之前，必须先对调查客户进行项目详细区位及周边环境的介绍，重点介绍项目位于南山内部

4、的优势。同时，对花园洋房的主要特点也进行一定的介绍，并出示相关图片。［出示区位图］项目地块介绍：主体问卷一、项目及区域测试：Q1、通过前面的介绍及您自己对南山区域的认识了解，南山区域是？（限选三项）1、宜居区2、旅游区3、度假休闲区4、到主城核心区比较近的准主城区5、其他（注明）：Q2、通过前面的介绍及您自己对南山区域的认识了解，？（限选三项）1地理位置在主城区，上班方便2区域生活配套设施差，生活不方便3未来会有越来越多的人来此旅游4居住氛围差5区域环境好，适合养生6区域档次高，居住有身份感Q3、您对南山区域商业前景预期怎么样？（单选）1、非常看好有很大发

5、展空间2、比较看好，但还需要时间3、不怎么看好，不确定性较大4、完全不看好Q3-1、如果在该区域建设商业物业，你希望是什么业态？（限选三项）1、品牌购物街2、大型商场3、特色餐饮4、茶楼、洗浴等等休闲商业5、大型超市6、酒店7、日用、副食等社区型商业8、其它Q4、如果在该区域建设一个20万方的中等规模住宅小区，您认为会是怎样的住宅物业？（限选3项）1、11层左右的小高层洋楼2、18层左右的高层住宅3、24层以上的高层住宅5、6层左右的花园洋房6、8层左右花园洋房7、10层左右花园洋房8、别墅Q5、如果在这个区域建设一个20万方的中等规模住宅小区，你希望它的

6、品质应该怎样？（单选）1、普普通通，随便修些房子就可以2、普通品质，适合大众居住的产品，且户型适中3、高品质的享受型住宅，户型面积可以稍大4、高品质住宅，且户型适中Q6、您购买花园洋房选择的首选区域是？（单选）1、北部新区2、南山区域3、四公里——巴南沿线4、茶园5、其它区域（注明）：Q6-1、如果这个片区有洋房产品,请问您会不会选择在这个片区购房？1、不会（追问Q6-2）2、可以考虑（追问Q6-3、Q6-4）3、会（追问Q6-3、Q6-4）Q6-2、您不会选择在这区域购房的原因是什么？（限选三项）1、到主城区交通不方便2、配套少，生活不方便3、价格高4、

7、子女读书不方便5、其他（注明）：Q6-3、选择在本区域购房，你最看重的是？（限选四项）1、南山环境好，且上班也方便2、南山环境好，可以做年轻家庭周末及节假日度假3、南山环境好，可以做老年养生4、先买来节假日度假，老了可以养生5、南山未来旅游人数会越来越多，买来再租出去做酒店也有潜力6、距离主城区近，且在山上这么好的环境，实在太稀缺了，未来升值潜力大7、社区内部园林景观8、社区商服配套9、开发商品牌10、其他（注明）：Q6-4、如果在本区域购房，您是会选择如下用途？1、作为常住居所，白天上班，晚上在此居住会（）不会（）2、作为年轻人节假日或周末度假，享受大自

8、然会（）不会（）3、作为老年人疗养、养老用途，可长期住，也可定期或