房屋租赁合同模板.docx

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房屋租赁合同出租方(甲方)：，性别：身份证号码_承租方(乙方)：，性别：身份证号码_根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况1.1甲方将自有的坐落在市区/县__小区栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限2.1租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。第三条：租金3.1本房屋月租金为人民币元，按季度结算。并支付押金元。3.2每季初（第一次：年月日，第二次年月日，第三次年月日，第四次年月日），乙方向甲方指定账户支付全季租金。第四条：支付方式4.1支付宝账号：4.2银行卡账号：开户行：银行支行卡号：第五条：交付房租期限5.1乙方应于本合同生效之日起_3_日内，将该房屋交付给甲方。第六条：房屋租赁期间相关费用说明6.1乙方租赁期间采暖费、物业费由甲方承担。6.2其它由乙方居住而产生的费用如水、电、燃气（煤气）、电话费等由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第七条：乙方房屋内包含以下设备7.1电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、抽油烟机、灯具等。7.2家具：床、餐桌、椅子、沙发、电视柜、沙发桌、鞋柜、衣柜、厨具、卫具等。7.3其他：钥匙、水卡、电卡、天然气卡、门禁卡等。第八条：房屋维护养护责任8.1租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第九条：租赁期满4/4 9.1租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_3_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第十条：提前终止合同10.1因甲方原因导致乙方无法在租赁期正常租用该房屋，甲方应立即全额无息退还押金予乙方。10.2因乙方原因导致提前退租的，需要提前1个月告知甲方，并将房屋转租，甲方收到新租户租金后应立即全额无息退还押金予乙方。10.3乙方利用承租房屋进行违法活动或故意损坏承租房屋的。甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。10.4受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前__1__个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条：违约责任11.1在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十二条：其他12.1租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，防发水，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。12.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。12.4本合同页3页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。本协议附件如下：附件一：甲方身份证复印件。附件二：乙方身份证复印件。以下无正文甲方（签字/手印）：乙方（签字/手印）：年月日4/4 附件一：甲方身份证复印件4/4 附件二：乙方身份证复印件4/4