“一带一路”扬帆起航：续写丝路新篇章-戴德梁行-80页

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1、续写丝路新篇章“一带一路”扬帆启航目录概要P04报告结构P06第一章介绍P08“一带一路”倡议概览第二章驱动力P16政府驱动力商业/公司/企业驱动力房地产驱动力第三章“一带一路”建设进程P36中国境外投资建设进程:重点项目及重点规划第四章研究主题P48境外经贸合作区和产业园区物流地产城市发展第五章“一带一路”机遇下的主要市场P66附录P74概要中国的“一带一路”倡议让古代丝绸之路焕发了新生。作为有史以来规模最大的基础设施和经济发展项目，这个将陆路和海洋连接到亚欧大陆市场的倡高质量的办公空间，议预计将投资8万亿美元，目前已经吸引了近70以更好地服务更高级别个国家的广泛参与，并在建设和

2、投资方面已取得重的经济活动大进展。“一带一路”倡议的发起方中国及沿线各国均期望该倡议能够带来巨大的经济增长。对中国而言，这一举措有利于推动国内经济持续增长，拓展海外贸易网络及增进与各个国家间的关系。对“一带一路”倡议的沿线各国，尤其是新兴经济体而言，则可从中获得新的资金来源及持续的经济发展动力，缩小与发达国家的基础设施水平差距，加强与全球市场的经济联系和协作。为了推动经济的持续增长，“一带一路”沿线各国对于现代化的物业建筑需求巨大，这使得房地产成为“一带一路”倡议的重要组成部分。通过研究处于经济发展不同阶段的“一带一路”沿线国家，并结合在这些市场的长期服务经验，戴德梁行分析了这些区

3、域的潜在投资和发展机遇：由政府支持的经贸合作区项目（如工业园区和1生产园区）主要铁路枢纽及港口周32边的制造和物流中心城市住宅和相关的社会4基础设施，如零售和社区配套设施等请继续阅读以了解更多关于“一带一路”倡议的信息报告结构本报告分析了中国开发商和投资者参与“一带一路”相关项目的驱动力、面临的市场机遇以及迄今为止的海外开发投资发展状况。为了更加全面地分析以上内容，本报告内容分为以下五个主要部分：建设进程阐述了迄今为止“一带一路”相关项目建设的主要进展，重点着眼于中国的对外投资、境外商业投资活动以及正在大规模建设的几个重点项目和重点发展规划：（1）巴基斯坦瓜达尔港;（2）白俄罗斯中

4、白工业园;（3）粤港澳大湾区发展规划介绍概述了“一带一路”房地产驱动力倡议的核心要素驱动力商业/公司/政府驱动力企业驱动力深入分析了推动“一带一路”倡议的主要驱动力，包括：指出了“一带一路”沿线的八大经济区中的热门投资地点和投资项目类型，以帮助投资者和开发商了解市场，捕捉发展机遇“一带一路”机遇下的主要市场城市发展研究主题提出了三个房地产投资开发的主要领域，试物流地产的发展图为参与“一带一路”经贸合作区和工业沿线各国房地产开发园区的开发的投资者提供思路和启发：第一章介绍“一带一路”倡议概览“一带一路”倡议是迄今为止中国正在进行的“走出去”发展愿景中最新也是最具雄心的例子中国政府力图

5、借此让中国企业走出国门步入新的市场，扩大投资并深化与世界各地尤其是与周边国家的商业联系历史上或许没有哪个事件可以像施建设和经济发展规划。“一带一“一带一路”倡议是迄今为止中国中国提出的“一带一路”倡议这路”倡议预计总投资高达8万亿正在进行的“走出去”发展愿景中样，如此坚定而积极的去融入世界美元，目前已吸引了横跨亚欧大陆最新也是最具雄心的例子，中国政经济活动。这个被习近平主席称之的约70个国家参与，覆盖了全球府力图借此让中国企业走出国门步为“世纪工程”的倡议是一个真约60%的人口和40%的GDP。入新的市场，扩大投资并深化与世正具有历史性规模的国际基础设界各地，尤其是与周边国家的商业

6、“一带一路”倡议的陆路通道共有六大经济走廊，包括：新亚欧大陆桥-从中国西部连接俄罗斯西部区域中蒙俄经济走廊-从中国北部连接俄罗斯东部区域中国-中亚-西亚经济走廊-从中国西部连接土耳其中国-中南半岛经济走廊-从中国南部连接新加坡孟中印缅经济走廊-从中国南部连接印度中巴经济走廊-从中国西部连接巴基斯坦海上通道为：海上丝绸之路-从中国沿海城市经新加坡到达地中海10第一章介绍“一带一路”倡议概览联系。作为世界第二大经济体，中国理应在世界舞台上承担越来越重要的责任，“一带一路”倡议为中国提供了一个极其重要的、由政府驱动的平台，推动中国加大其所在地区的影响力，并为全球经济的图1-1增长带来动力

7、。亚洲基础设施投资银行“一带一路”投资数据来源：布鲁金斯学会，戴德梁行研究部“一带一路”倡议的核心是庞大的亚洲于2016年成立（法定资本1,000亿美元）基础设施建设和贸易的扩张。该倡基础设施投资银行2016年批准或已进行得投资（共计17亿美元）议呼吁建立横跨亚欧大陆的大型经孟加拉国电力工程（1.65亿美元）济区，如预计总投资约620亿美印度尼西亚贫民窟改造工程（2.16亿美元）元的“中巴经济走廊”，以及涵盖塔吉克斯坦道路改造工程（2,750万美元）巴基斯坦高速公路项