社会主义新农村住宅楼施工组织设计

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2、青岛信达荣昌置业集团股份有限公司开发建设，山东省对外经济贸易设计院有限公司设计，青岛莱西市工程监理勘察公司监理，莱西市建筑总公司承建。位于风景秀丽的莱西湖直角山南部、环湖路西侧。2、建筑设计概况序号项目内容1功能住宅2建筑规模建筑总面积3958.0ｍ２建筑层数3层建筑层高1#-2#、5#楼6.4m；3#、4#楼9.6m3屋面防水卷材防水、挤塑板保温、筒瓦屋面4外墙面文化石拼贴和丙烯酸涂料5内墙面釉面砖墙面，乳胶漆墙面6地面地砖地面7门窗塑钢门窗8节能保温挤塑聚苯板外墙外保温3、结构设计概况55持力层土质情况第11层粘质粉土地基承载力标准值130-500k

3、Pa基础类型柱下独立基础和砖砌条形基础结构形式现浇框架抗震等级四级抗震设防烈度6度混凝土强度等级混凝土垫层梁、柱、板及其他C15C25二、施工组织为了确保该工程质量达到合格,我公司将该工程列第七建筑公司重点工程之一,并选派管理水平高,技术素质好的第十二项目部进场施工。(一)管理层项目部人员序号职务姓名年龄职称1项目经理隋明义44高级工程师2技术员王瑞军32助理工程师3技术员徐保立25助理工程师4质检员张仁堂49助理工程师5安全员于学兵37助理工程师6材料员王竹山48材料员7核算员于敏46会计员8预算员管英红35助理工程师（二）作业层主要人员序号职务姓名年

4、龄工程名称2栋号长隋春波401-5#楼3瓦工班长吴柱锡351-5#楼5木工班长姜祖文371-5#楼556钢筋班长荆术合421-5#楼7电气安装队长潘鸿鑫361-5#楼8水暖安装队长邹廷友421-5#楼9油工队长李尚信491-5#楼三、施工准备1、技术准备（1）熟悉与图纸会审：根据建设单位提供的地质报告和施工图，组织有关人员熟悉图纸，并提出问题，以便设计单位和建设单位进行设计交底和图纸会审。（2）编制施工图预算：根据图纸计算出工程量，列出分部分项工程主要劳力、材料数量、施工机械用量及种类。（3）编制施工方案：按照设计要求，根据工程特点、地形、地貌、地质条件

5、制定可行的施工方法，做到质量优、工期短、无安全事故。（4）做好施工技术和安全技术交底工作。（5）资料准备：依照山东省、青岛市及莱西市主管部门有关规定，施工中各项资料及时整理、保存，做好归档工作。2、物资准备（1）根据施工预算提出各种材料计划，并根据施工进度安排好材料的进场时间。（2）选厂家、订货源、钢筋、水泥等材料必须有产品准用证、合格证及检验报告。材料进场必须见证取样复试，不合格者不得使用。55（3）按施工现场平面布置图组织材料堆放，材料堆放要整齐，并且材料上应做好标识。（4）施工机械准备：根据施工方案和进度计划的要求编制确定施工机械需要量计划，详见施

6、工平面布置图。（见附图）3、劳力组织安排（1）根据工程预算和进度计划、合理安排不同施工阶段的劳动力工种、数量计划。（2）做好不同工种进场前的教育、培训工作，要求职工遵守各项规章制度，特殊工种应持证上岗，严禁违章操作。（3）本工程根据工程量作业层设置如下：瓦工：98人班长：吴柱锡木工：80人班长：姜祖文钢筋工：70人班长：荆术合壮工：50人班长：吴柱锡砼工：40人班长：吴柱锡油工：20人队长：李商信电工队：10人队长：潘鸿鑫管道队：10人队长：邹廷友其他人员：10人负责人：刘德强4、施工现场准备（l）施工现场测量控制：根据建设单位和规划部门提供的城市坐标点

7、和高程点，按照施工图进行施工场地测量放线，并设置场区控制测量标桩，严格保护好，绘制建筑物定位放线图，并经有关单位确认签字盖章。（2）搞好三通一平工作：按照业主审批的施工平面布置图埋设电缆，进行道路及场地硬化。（3）施工用水、电由业主提供，并负责接至指定位置。临时设施按业主指定地点进行搭设。55四、目标管理1、质量目标：该工程质量等级达到国家合格工程标准。2、工期目标：按合同工期竣工，具体开工时间以甲方办理完毕开工报告，下达开工令的日期为准。3、安全目标：杜绝恶性事故，不发生重伤事故，负伤频率控制在6‰以下。五、施工部署（一）现场平面总部署：根据现场实际情

8、况合理布置各种设施、场地、设备、临时设施等。（二）施工总部署：施工顺序1、第一阶