盘山县甜水乡工业园区基础设施建设项目可行性研究报告

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1、新立工业园区基础设施建设项目可行性研究报告新立工业园基础设施建设项目可行性研究报告７０新立工业园区基础设施建设项目可行性研究报告项目概况项目名称：新立工业园基础设施建设项目建设单位：盘山县甜水乡人民政府建设地址：盘山县甜水乡新立村建设投资：6275万元入驻企业：10~15家企业投资：4.4亿元工业产值：8.5亿元实现利税：1.76亿元上缴税金：7480万元乡级税收：2040万元投资回收期：4年占地面积：61.34公顷工业用地：44.53公顷；占规划面积：72.6%绿化面积：7.36公顷；占规划面积：12%道路面积：

2、9.45公顷；占规划面积：15.4%第一章概述1.1项目建设的背景７０新立工业园区基础设施建设项目可行性研究报告盘山县位于盘锦市的北部，辽河下游，渤海之滨。东与台安县、海城市隔河相望，南与盘锦市区、大洼县毗邻，西连凌海市，北与北宁市接壤。位于东经121°27′～122°29′，北纬40°45′～40°27′。全县下辖9个镇，8个乡，192个行政村。面积约2145平方公里。耕地75万亩（其中水田60万亩，旱田15万亩），牧草地4.8万亩，林地5.49万亩，苇田85万亩，滩涂30万亩。资源比较丰富，辽河，大辽河等13条

3、大中小河流经县内在辽东湾入海，青年、红旗、八一、三大平原水库储水量达4000万立方米，大小坑塘星罗棋布。绿洲，湿地面积近百万亩，有亚洲第一大苇田和辽东湾最大的湿地。辽河入海口的国家级自然保护区生存着珍稀鸟禽丹顶鹤、黑嘴鸥等二百多个生物种群，中华绒螯蟹、凤鳍鱼等名特水产品也在这里凭借潮汐溯河产卵。县域内有海岸线72公里，浅海滩涂30多万亩，天然饵料丰美，贝类鱼类繁多，人工养殖条件优越。井盐可供开发利用面积2万亩，储量达15.8万立方米。石油、天然气储量丰富，我国第三大油田—辽河油田的主要产区以及国家特大型企业─华锦集

4、团均坐落于县域内。这里的风景秀美迷人，有辽阔壮观的红海滩、闻名遐迩的辽河碑林和正在建设中的盘锦森林公园等旅游区，而且依傍闾山名胜风景区，是观光浏览的极好去处。７０新立工业园区基础设施建设项目可行性研究报告近年来，盘山县委、县政府以科学发展观为指导，以创新生态理念和机制为动力，以区域经济可持续发展为目标，按照总体规划，科学布局，统一推进的原则，坚持资源低耗，循环再生，经济高效，科技为基础，公众参与的总体思路。在加快经济建设中，进一步发挥工业园区的集聚效应，全面推进产业结构的优化升级，通过科学规划，为县经济开发区和乡镇

5、工业园区特色发展明确了方向，形成了着眼长远的战略布局，为提高全县工业经济整体素质夯实了基础。    县经济开发区加快了以石化、塑料等为主导产业的温州工业园区建设；吴家乡加快以精细化工为主的精细化工循环经济示范区建设；东郭镇加快以芦苇、造纸为相关产业的轻工业园区建设；太平镇加快以机械加工、汽车配件为主的机械、化工园区建设；高升镇加快以化工、建材为主的工业园区建设；沙岭镇加快以大米加工为主体的工业园区建设。此外，盘山县还出台了相关政策，鼓励其它有条件的乡镇依托自身资源、产业、区位优势，发展各具特色的工业园区，推动县域经

6、济发展。创建了多种具有地域特色的工程和模式，使全县经济、社会、环境步入了全面、协调、可持续发展的轨道。2008年地区生产总值实现73.9亿元，农民人均收入7123元。甜水乡位于盘锦市、盘山县的西北部，北邻锦州市、北镇市（县级市）的沟帮子经济开发区和赵屯镇，西南部与羊圈子镇毗连，东隔西沙河与胡家镇相邻。地理坐标为东经121°48′北纬41°20′７０新立工业园区基础设施建设项目可行性研究报告。乡政府所在地孙家村。东西长13公里，南北宽10公里，总占地面积98平方公里，占盘锦市总面积的2.45%，耕地面积近5万亩。甜水

7、乡依托秦沈及沟盘营大高铁盘锦北站、沟海铁路五七站、京沈高速公路盘锦北站、305国道的交通优势；依托盘山县招商引资的优惠政策；依托盘锦市雄厚的石油化工资源、石油装备输出资源、盐化工开发资源、地热资源开发和农副产品深加工的资源优势。为了跟上全县经济发展的步伐，促进乡域经济的快速发展，为了给招商引资提供优越的基础设施条件，拟在甜水乡新立村建设工业园区。1.2园区规划开发现状1.2.1区位条件1．区域位置本次规划的甜水乡新立工业园区位于盘锦市西北部的甜水乡，属于盘山县；甜水乡区域位置条件优越，紧临国道305、京沈铁路客运专

8、线及沟海铁路线，并设有五七站。2．用地范围甜水乡新立工业园用地范围，北至沟海铁路，南临国道305，西至京沈铁路客运专线，东至锦州市市界，规划总用地面积为61.34公顷。3、土地利用现状甜水乡新立工业园总用地面积61.34公顷７０新立工业园区基础设施建设项目可行性研究报告，现状地势平坦，用地类别主要有水稻田地、生产建设用地、闲置地和现状工业用地。4、道路交通现