建筑节能工程的监理措施

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建筑节能工程的监理措施监理工程师要在土建及安装施工过程中严格执行节能规范及要求，降低建筑能耗。设备专业根据功能使用特点，合理划分系统和选择控制部件，使整个系统经济、高效、节能、可靠、环保、智能化程度高，真正与建筑物的规模和定位相匹配。11.1施工准备阶段的监理工作1.监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。2.建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。(1)施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

1(1)建筑节能设计交底。项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。2.建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。监理实施细则应包括下列主要内容：(1)建筑节能专业工程的特点；(2)建筑节能监理工作的流程；(3)建筑节能监理工作的控制要点及目标值；(4)建筑节能监理工作的方法及措施。3.建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

211.2施工阶段的监理工作1.监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：(1)质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。(2)是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。(3)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。(4)

3按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。1.当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。2.督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。3.总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。4.对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。5.

4对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。1.对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。11.3竣工验收阶段的监理工作1.参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。2.审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。3.组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。4.出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。5.签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。

511.4节能监理控制要点1、围护结构节能围护结构节能工程可分为二部分：第一部分为外墙自保温的新型墙体材料，如蒸压加气砼制品（砌块和墙板），该制品达到一定厚度；第二部分为外墙外（内）保温适用于本市常用的四类材料（普通砼小砌块、砼多孔砖、钢筋砼和粘土多孔砖）为基层的外（内）复合墙体保温墙，依据设计而定。外墙外保温已形成很多应用体系和系统常见膨胀聚苯板抹灰系统（原名发泡聚苯板玻纤网布增强聚合物砂浆抹灰系统）；挤塑聚苯板（XPS板）系统；胶粉聚苯颗粒保温浆料抹灰系统；砂加气块和聚氨酯外墙保温板系统；矿（岩）棉板保温材料的保温系统；还有无网和有网（钢丝网架）膨胀聚苯板的浇合系统等。外墙内保温有保温砂浆抹灰、硬质建筑保温制品内贴以及保温层挂装，是外墙内保温的三种主要做法。(1)材料要求控制1)

6聚苯乙烯泡沫塑料板：其性能指标应符合现行标准GB/T10801.1及JG149的要求。标准板的尺寸宜为1200mm×600mm及900mm×600mm。1)聚合物水泥砂浆胶粘剂。2)聚合物抹面砂浆：标准做法3mm~5mm；加强做法5mm~7mm。3)耐碱型玻璃纤维网格布其性能指标应符合要求。4)硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥：应符合现行标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》的要求。5)机械锚固件：制作螺钉的材料应是不锈钢或经表面防锈处理的金属；塑料套管和圆盘应用聚酰胺（PA6或PA6.6）、聚乙烯（PE）或聚丙烯（PP）等材料制成，不得使用回收的再生材料。锚固件技术性能指标应符合相应的要求。6)饰面材料：a.建筑涂料：应符合《建筑外墙弹性涂料应用技术规程》、《合成树脂乳液外墙涂料》、《复层建筑涂料》、《建筑涂料》、《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》的要求，还应与外保温系统相容。

7a.饰面砖：选用与本系统相匹配的饰面砖，该饰面砖应符合相应的技术标准。1)其他材料：a.发泡聚乙烯圆棒状或条状，其直径按缝宽的1.3倍选用。b.建筑密封膏(1)作业条件控制墙体基面的允许尺寸偏差工程做法项目允许偏差mm砌体工程墙面垂直度每层≤5（2m托线板检查）全高≤10m≤10（经纬仪或吊线检查）＞10m≤20表面平整度≤5（2m直尺和楔形塞尺检查）混凝土工程垂直度层高≤5m8＞5m10全高H/1000且≤30表面平整2m长度81)

8对轻质材料墙体，应对胶粘剂与墙体基面的粘结强度或机械锚固件的拔出力进行实测，以便具体设计外保温系统同墙体基面的连接方案。对高层建筑，标高在20m以上的部位，宜增设机械锚固件，以提高连接安全度。锚固件数量：标高在50m以下的不宜少于4个/m2；标高在50m以上的不宜少于6个/m2。1)基层准备，对新建工程，经过工程验收达到质量标准的结构承重墙面或非承重墙面方可进行外墙外保温施工。a)对新建工程墙面的混凝土残渣和脱模剂必须清理干净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补。b)伸出墙面的（设备、管道）连接件已安装完毕，并留出外保温施工的余地。2)弹控制线。根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩线、装饰缝线等。3)挂基准线。在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置拉水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。4)

9配制聚合物砂浆胶粘剂。根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需经两次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。1)粘贴翻包网格布。凡在粘贴的聚苯板侧边外露处（如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处）都应做网格布翻包处理。2)粘贴聚苯板。外保温用聚苯板标准尺寸为600mm×900mm、600mm×1200mm两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板，聚苯板的拼缝不能留在门窗口的四角处。3)当采用粘结方式固定聚苯板时，粘贴方式有点粘法和条粘法。点粘法适用于平整度较差的墙面，应保证粘结面积不小于30%，加强处参见个体工程设计；条粘法适用于平整度较好的墙面，不得在聚苯板侧面涂抹胶粘剂。4)锚固件固定。设计要求采用机械锚固件固定聚苯板时，锚固件安装应至少在胶粘剂使用24h后进行，用电锤（冲击钻）在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求。拧入或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面。立面上锚固数量以设计为准。5)配制抹面砂浆。按照生产厂提供配合比配制抹面砂浆，做到计量准确，机械两次搅拌均匀。配好的料注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完，超过可操作时间不准再度加水（胶）使用。

101)抹底层砂浆。聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。在聚苯板面抹底层抹面砂浆，厚度2mm~3mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中。2)贴压网格布。将网格布绷紧后贴于底层抹面浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布褶皱。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。3)单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。4)抹面层抹面砂浆。在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度1mm~2mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。5)砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。需与网格面、底层砂浆呈台阶形坡槎，留槎间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。6)“缝”的处理外墙外保温可设置伸缩缝、装饰缝。在结构沉降缝、温度缝处也应做相应处理。7)

11留设伸缩缝时，分格条应在进行抹灰工序时就放入，待浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞发泡聚乙烯圆棒（条）作背衬，直径或宽度为缝宽的1.3倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的50%~70%。沉降缝与温度缝根据缝宽和位置设置金属盖板，以射钉或螺丝紧固。1)加强层做法。考虑首层与其他需加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹一道抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为5mm~7mm。2)在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。3)装饰线条做法。装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凸型或凹型。凸型称为装饰线以聚苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工成的聚苯板线条粘于相应位置。线条空出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通外保温抹灰做法处理。4)凹型称为装饰缝，用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层浆。5)外饰面涂料做法。待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工，施工方法与普通墙面涂料工艺相同。一般宜使用配套的专用涂料或其他与外保温系统相容的涂料。

121)饰面砖做法。当设计要求局部饰面为面砖时，选用密度25kg/m3、导热系数不大于0.041W/m·k的聚苯板，粘结面积不小于50%。贴砖高度不宜超过6m。2)每1~2个楼层间留设伸缩缝，缝中安装防锈金属或塑料制成的托架。3)饰面砖与外保温复合墙体的拉伸粘结强度（现场拉拔）不得小于设计规定值。保温墙面层允许偏差及检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整4用2m靠尺、楔形塞尺检查2立面垂直4用2m托线板检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阳角方正4用200mm方尺检查5伸缩缝（装饰线）平直3拉5m线和直尺检查2、门窗建筑外窗进入施工现场时，应按下列要求进行复验：夏热冬冷地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进行复验。

13外门窗工程施工中，应对门窗框与超亲遗传本缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。检查数量应符合下列规定：建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。3、屋面：屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进。屋面保温隔热工程采用的保温材料，进场时应对其下列性能进行复验：1）板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、阻燃性。2）松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：

141）基层。2）保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量。3）屋面热桥部位。4）隔气层。屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层受潮、浸泡或受损。建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行：1）按屋面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。2）热桥部位的保温做法全数检查。3）保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每个检验批随机抽取一组。4、地面：地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其下列性能进行复验：1）

15板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、阻燃性。1）松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：基层；保温材料粘结；隔断热桥部位；地面辐射采暖工程的隐蔽验收应符合《地面辐射供暖技术规程》JGJ142的规定。5、采暖：适用于热水温度不超过950C采暖系统的散热设备、管道、绝热、阀门及仪表安装等节能工程的施工质量验收。散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品的规格、型号及技术参数应符合施工图设计要求，产品质量及性能检测报告应符合国家有关标准。采暖系统节能工程采用的保温材料和设备等，进场时应对其下列性能进行复验：1）保温材料的导热系数、材料密度、吸水率。2）散热设备的热工等技术性能。

161）在合同中约定的复验项目。采暖系统，应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字和图片资料。6、通风与空调：通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品的规格、型号及技术参数必须符合施工图设计要求，产品质量及性能检测报告应符合国家相关的标准。通风与空调系统节能工程的绝热材料和设备进场时，应按下列要求进行核查或复验：1)对风机盘管机组、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的风量、风压及热工技术性能进行核查。2)对风机的风量、风压、效率等技术性能进行核查。3)对绝热材料的导热系统、材料密度、吸水率进行复验。4)对合同中约定的复验项目进行复验。

171)通风与空调系统，应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字和图片资料。