建筑节能工程监理措施

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1、建筑节能工程监理措施建筑节能工程的实施是一项必须强制性执行的国策，是监理质量控制工作即将面临的新课题，给监理的质量控制带来一定困难，我公司在近年监理实践过程中逐步摸索，逐渐形成了一套相对成熟的监理经验以适应建筑节能监理工作的需要。本工程建筑节能涉及建筑、给排水、电气、暖通等方面。1、施工准备阶段的监理工作1）工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。2）审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得采用。3）

2、建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师多建筑节能设计交底会议纪要进行签认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。4）建设节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师编写《建筑节能工程监理细则》，并审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。2、施工阶段监理工作1）监理工程师应按要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备审查表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：①质量证明材料（保温系统和组成材料质保书、

3、说明书、型式检验报告、复检报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全、是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。②是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。③有无建筑材料备案证明及相应验证要求材料。④按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检测或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不

4、合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。⑤当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。2）督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。3）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体，屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单

5、位不得进行下一道工序的施工。4）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。5）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。3、竣工验收阶段监理工作1）参与建设单位问题建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。2）审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。3）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进

6、行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。4）出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。5）签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。4、外保温墙体产生裂缝的主要原因1）外保温墙体产生裂缝的主要原因2）保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。3）玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。4）玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。5）保温面层腻子强度过高。6）聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。7）腻子、涂料选用不当。8）针对

7、上述问题，应当选用符合要求的材料，在施工过程中，安排专人对关键部位和关键工序进行验收，并遵循“柔性渐变抗裂技术”路线，即在保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量，其弹性模量变化指标相匹配，逐层渐变，满足允许变形与限制变形相统一的原则，随时分解和消除温度应力。5、质量验收程序及要求1）节能工程施工完成后施工单位事先进行自查与复验合格后，提出质量验收申请报监理单位验收。2）由监理单位项目部总监理工程师组织各专业监理工程师进行质量验收，对存在不合格质量问题提出书面整改通知单，施工单位整改合格回复后，由各专业监理工程师进行复验，均达到合格要求后，报监理组织小组进行检

8、查验收。3