房屋翻修合同

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房屋翻修合同委托方(甲方）：身份证号：承接方（乙方）：身份证号:甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋翻修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定，双方自愿签订本合同，以便共同遵守。第一条:工程概述1、工程名称：房屋内墙面及门窗等木器的油漆翻修.2、工程地点：3、翻修建筑面积：（产证面积）.4、工程经费：承包方式为包工包料，总翻修经费为元（元）.5、双方商定本工程自年月日开始,至年月日完成,乙方按时、按质完成全部施工及安装项目。第二条：乙方承包内容及材料要求1、对甲方房屋内的所有墙面进行翻新，对有开裂及墙面脱落的地方进行合理修复。所有墙面涂料涂一遍底漆,两遍面漆，涂料颜色由甲方选择确定。底料及面料使用涂料：多乐士金装5合1(抗甲醛)。2、对甲方房屋内所有的木门、门套、窗套、壁柜、大厅隔断及次卧写字台等所有木器上的油漆进行翻新处理(用砂纸去除旧漆后再上新漆，其中:所有外面可视部分上四遍漆，壁柜里面及抽屉等不可视部分上一底漆一面漆）.使用油漆品牌:常春藤负离子天然植物油透明油漆（聚酯、无苯）。3、施工期间乙方不得损坏甲方的家具（清单如下：）以及厨房卫生间相关设施,否则应照价赔偿。3/3

1施工期间，乙方须约束施工人员不得将垃圾等随便丢弃，避免影响邻居的正常生活.4、施工完成后,乙方负责将施工现场的清理、清扫工作。乙方保证施工过程中使用材料不会造成空气污染,不会产生有害气体超标。第三条：质量保证及安全责任1、工程使用主要材料的品种、规格、名称及颜色须经甲方认可.2、翻修所需材料、设备、产品质量和施工质量均由乙方负责.材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用.3、乙方承诺工程自交付日期起质保期三年.质保期内如出现以下情形：墙面涂料脱落严重，墙面开裂,木器表面油漆开裂或者脱落等质量问题，乙方在接到甲方通知后须在一周之内安排免费维修.4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的设施和施工成品进行保护。为维护甲方质量声誉，对各分项工程必须由甲方验收合格后，方能进行下道工序施工,不符合要求者直至返工验收合格为止.5、乙方严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责，做好各项质量检查和施工记录.乙方所有参加施工人员必需参加安全教育，自觉学习安全守则，杜绝安全事故发生，如因不按操作规程作业,导致发生安全事故,其费用由乙方自付（包括医药、误工等杂费)，应承担应有的法律责任。第五条：付款方式1、本合同签订后，甲方预付乙方双方签认的报价单中工程款(元，）,乙方才进场施工。2、施工及安装竣工验收合格后当天甲方付给乙方余款（元,元)工程款。3/3

2第六条：工程验收1、待工程全部结束后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续.工程质量验收合格后,才能交付使用.2、乙方通知甲方进行工序验收或者竣工验收后,甲方应在三天内前来验收。第七条：违约责任合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同方，应按工程总价款的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，按实际损失数额赔偿。第八条:合同生效1、本合同自双方盖章或签字后生效.2、补充合同与本合同具有同等的法律效力.3、本合同（包括合同附件）一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方:（签章)乙方:（签章）年月日年月日3/3