私人房屋翻修合同

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1、私人房屋翻修合同房主人：（甲方）承建人：（乙方）甲乙方就甲方改建修建房屋一事在达成如下协议：一、甲方将其住宅改建、修建工程以包工包料的方式，承包给乙方承建。院内老宅座西向东进行改造并继续修建二层，此项工程，一层工程价850元/m2、二层工程价900元/m2的造价承包修建；院内新建房屋工程价1100无/m2。二、乙方负责施工前的电通、水通、路通并承担水、电费用。三、甲方负责原房屋屋顶的拆迁，并清理拆迁所产生的垃圾。四、施工要求：1、砖墙用100#砂浆，各墙角每八层，设拉接筋。2、墙体、楼檐及面墙贴墙面砖，其它墙面为水泥压光墙。3、地面砖为60×60地板砖（价位12元左右）4、改造房屋下层

2、高度3.3m,上层高度3m，两层衍接处必须有圈梁，顶层无圈梁。5、新建工程必须有构造柱，地基下挖1.5m，上下层倒圈梁，所有前檐雨棚宽度1.2m带挑梁、无串梁。6、电料管线必须按建筑规范标准执行，并保证房屋单间独立供电。7、门、单门为620元、窗为双层玻璃，楼梯走道扶手为不锈钢。五、施工日期2015年月日至2015年月日六、建筑面积结算方式：立体建筑面积=房屋外墙长度×宽度+雨篷长度×宽度。七、双方责任：1、甲方负责协调邻里关系，不能因人为因素，阻挠工程进度。乙方不得无故停工。2、乙方必须按照安全施工规范和要求采取严格的安全防护措施，在施工过程中特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由

3、于自身安全措施不到位而造成的事故责任和因此发生的一切费用，如有此情况出现，责任与甲方无关。八、付款方式：第一次：甲方进入施工现场预付元作为启动资金。第二次：工程封顶后付元。第三次：扫地出门后付清工程款，预留总工程费用的保修费%九、本合同一式两份，甲乙双方各一份，本合同自签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：年月