工程劳务承包合同(潼南)

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工程劳务承包合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，为确保该工程的顺利进行，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在保质、保平等互利的前提下，甲方同意将-———----——---工程的劳务部分分包给乙方进行施工，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任,确保安全、质量和进度，确保工程顺利进行，结合本工程实际情况，经双方共同友好协商达成如下协议，供双方共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点：3、结构类型、层数和规模:为全现浇剪力墙结构、（2—28）-1层，建筑面积约17万㎡,（以上建筑面积均以竣工时房屋管理部门房产证的面积为准）。4、承包方式：采用乙方承包全部人工及周转材料、施工机具、辅助等包干承包方式。乙方包质量、包资料、包水费、包电费、包工期、包安全、包文明施工、该工程所需的材料中甲方只提供钢材、水泥、砂、石子、砖、商品混凝土、安装主材、保温材料、防水材料、外墙漆及外墙漆的人工费、内外装修材料。除此之外的所有其他材料含止水螺杆、机械连接套筒、扎丝、元钉、清水模板，铁丝等材料和辅助料，施工劳保用品、施工照明、安全设施设备、施工用具、钢管架料和塔吊、施工升降机、模板等周转材料和施工用的所有机械设备费用及所有人工费（包括冬季施工、夜间施工和夏天高温补贴）均包含于合同单价之内。甲方不另支付任何费用.5、乙方承包工作内容：①按甲方提供的—--—-—---—---————工程施工图纸、图说、设计变更、技术交底及会审纪要及甲方等要求的除消防、弱电、门窗、栏杆、电梯外的全部工程内容。②安全文明施工：所有临时设施。施工围墙的搭设、临时施工道路的铺设、安全防护、安全标识、施工机具、材料堆码等工程的人工和材料费用.③基础工程：挖孔桩钢筋制安、挖孔桩浇砼、护模、施工缝处理。以及基础施工过程中所发生的为保证施工安全而产生的各种措施性工作。地坪回填±200由乙方负责找坪。④

1主体模板分项工程（含模板制作、支模、脚手架、清理休整、刷脱模剂、浇混泥土护膜、土建图纸上的预留洞、施工缝处理)；钢筋竖焊分享工程（含吊钢筋分类、钢筋下车、试件取样)；钢筋分项工程（含所有钢筋绑扎、钢筋预埋、料表制作、钢筋试样取件、护筋、钢筋连接）;混凝土分项工程（含墙柱脚的封堵、混凝土的浇筑、养护、浮浆剔打、楼面清理）；砖砌体分项工程（置拉接筋、搅拌、堵后塞口、小件制作、浇零星混凝土)的所有工作.抹灰工程（含湿水、挂钢丝网、打靶、分层抹灰）;层面工程（含找平、找坡）；房屋公共部分装修工程（电梯井、楼梯间、走廊铺地砖）。①装饰工程：外墙装饰(保温材料和外墙漆及外墙漆的人工费用由甲方负责）乙方负责：外墙脚手架、外保温施工、外墙基础施工、施工用吊篮、手边收口.内墙天棚抹灰（或水泥基腻子)及乳胶漆（若有不做的部分不扣除工程款)、公共通道地板砖及墙群面砖粘贴、公共通道天棚吊顶、楼道地面、电梯间门套等工程均在承包范围内。②防水工程：除防水卷材和防水涂料之外的所有工程均在乙方承包范围内，但必须配合甲方防水工程的施工。③安装工程：所有排水、排污管道的预留、预埋、安装，并接至墙外水沟；所有防雷接地工程；所有给水、强、弱电及消防安装工程的预留、预埋、电力及水厂未完善部分，洞口的修补和重复修补、不含所有门、窗、栏杆的制作安装,甲方安装好的门、窗、铁花栏杆后，乙方负责门、窗、栏杆等洞口、边角收口、收边等工作.④室外四周1.5米宽散水，由乙方负责施工。1、管理要求1、乙方应配备1名现场技术负责人，1名专职施工员，1名专职质检员，1名专职安全员，否则缺少1人按4000元/人每月从承包工程价款中扣除.2、为保证整个工程施工质量和施工安全，整个工程主体部分的楼层放线，抄平、质量控制、安全检查等工作以乙方管理人员的工作为主。乙方管理人员做每道工序的工作并自检后,报请项目部人员复检验收，同时项目管理人员应随喊随到,随时验收复核、监督、督促。3、合同签署人应全权负责所承担劳务工作范围的内容的现场工作，不得随意委派他人,形成“翘脚”管理状态与管理脱节现象，每周值班守在现场不得少于5天，离开现场必须与所在区域施工负责人及项目主管人员请假，否则按主要管理人员撤离值守处100-500元/次罚款。4、严禁转包，或变相转包，一经查实，甲方将给乙方5000—50000元的罚款并甲方有权单方面终止合同。

25、乙方必须按项目部及施工员的施工、技术、安全技术交底要求进行操作与施工,必须听从施工人员的指挥，服从安排，对图纸中的疑问，不得自作主张或擅自处理。二、劳务承包价格1、为了便于结算，本协议实行按建筑面积综合包干计价，按工程质量、工程和安全文明施工达到要求的情况下:综合单价为0元/㎡（按建筑面积)包干，若工程质量、工期和安全文明施工达不到要求的：则综合单价为0元/㎡(按建筑面积)，建筑面积依据均为竣工时房屋管理部门测量核定的面积为准。没有产权证的架空层、车库及高于2。2米的层面够筑物按实测面积另行结算，施工围墙按地方安监站规定验收为准,每米330.00元计算。2、本合同签订5个工作日内乙方必须支付甲方工程量保证金0万元（万元人民币）+0.000工程完成以后甲方全额退还乙方工程质量保证金（甲方不支付乙方保证金利息）.三、工程款计算与支付1、甲方对乙方所承担的劳务费用采用人民币或支票方式支付。2、支付时间与办法：1、乙方垫资至0层砼完成后，支付已完工程量的80%，之后每月15日报进度,甲方审核七天内支付当月工程进度款。进度款按月进度支付已完成工程的80%.预验收合格后，支付至承包部分的90％，各阶段占包干总价的比例按：主体工程60%，填充墙阶段15％。楼地面及室内粉水12％，外装饰10%,收尾3％。每月已完成工程量按以上比例乘以已完成面积，乘以包干总价计算。2、甲方支付乙方劳务费时，乙方向甲方出据总额0万的材料发票和发放工人工资名单表,乙方必须及时支付工人工资，由于未及时支付工人工资而产生的一切后果由乙方承担，乙方未及时支付工人工资而产生的一切后果由乙方承担，甲方有权从工程款中扣除由此给甲方带来的损失，并有权直接向工人支付乙方未付工人的工资.3、工程尾款支付，工程竣工验收合格交验后,扣除2%保修金外，剩余款项在六个月内付清。保修期满一年退50%保修金,2年后退50％保修金。4、本协议签订后5个工作日内，乙方为该工程开设专用账户留设印鉴，否则所签订的协议无效。开设该工程专门账户时乙方必须保证此账户上有10万元人民币用于该工程，并甲方有权监管该账户的资金的用途.5、如果开发商未按照合同支付甲方工程款,甲方支付乙方工程款就按照甲方与开发商签订合同的支付方法执行。四、材料供应及使用要求

3材料供应；乙方采购的所有材料必须符合国家有关职能部门的规定和标准、有出厂证明和品质保证文件（检验、试验等费用由乙方负责），符合设计要求，对使用不合格或不符合甲方指定要求的材料，乙方向甲方支付材料总价金额10倍作为违约金。乙方施工应按甲方项目部规定时间内将钢筋配料单提交给甲方项目部,经甲方审核后发给乙方，参照该配料单配料，负责按500元一次进行罚款.使用要求：1、乙方施工人员在施工时，材料使用应精打细算、厉行节约，做到量材而用，不得大材小用，对于浪费材料、乱割乱据乱扔现象，甲方一经发现由乙方按原料市价2倍进行赔偿。2、钢筋由乙方按钢筋配料表和进度安排提前一周计划,甲方项目部审核，进场时甲乙双方共同点料、甲方配合给乙方使用,结构工程完工,钢筋损耗率不得超过1。5%，超过部分甲方将从乙方工程费结算中扣除。3、经甲方施工管理人员现场检查，发现由于乙方原因造成混凝土、砂浆等材料的浪费，所浪费的混凝土，砂浆等材料费用和渣土运输费用由乙方承担，乙方按所浪费的混泥土、砂浆等材料费用的两倍偿还赔偿甲方损失，结算时从工程款中扣除。4、为保证工程质量，甲方有权检查乙方所采用的辅料是否合格，若甲方人员在检查中发现乙方所采用的材料不合格、甲方有权责令乙方停止使用.并由乙方赔偿由于不合格材料所引起的各种损失.5、在甲方仓库领取材料要签名领用，按照甲方下达的消耗指标和合同规定执行，超出规定指标领用的材料用量、甲方将从乙方工程费中扣除。五、工程管理1、除非得到甲方的书面认可，乙方不得以任何形式和理由将工程的部分或全部转包给他人.如发现,乙方支付甲方人民币10万元的违约金,并视为乙方自动无条件放弃合同，甲方保留追诉和索赔权利。2、在甲方认为工程以受到威胁或即将产生损失时，经劝告仍未达到甲方要求，甲方有权终止执行合同内容（或要求乙方退场或部分人员退场），乙方退场按完成合格工程量人工价值的80％的结算人工费(不能计算建筑面积结算的分项工程，套用现行重庆市2008定额，按定额含量人工工日和定额人工单价、其他机具费以及辅料费办理结算，不计取费用定额规定的任何费用）,且不计算任何零工、误工、进出场费用和经济补偿，乙方必须无条件退场，并承担由此产生的一切经济损失和法律责任。3、

4乙方人员无论在生活区、施工现场其以外的任何场所,应遵守甲方及其重庆市有关管理规定，凡打架斗殴、滋生闹事、盗窃财物及聚众赌博均由乙方承担人民币5000元以上违约金，情节严重者,交司法机关处理，由此带来的负面影响及经济损失，将由乙方承担.3、乙方人员应爱护甲方现场各种材料施工用具，不得无故破坏或拿走现场设备、材料，一经发现，按甲方有关规定处理。如发现外来人员破坏工地财务或其他危险情况，及时汇报甲方管理人员，甲方将按实际情况给予奖励.4、对于乙方管理人员，甲方有权要求乙方撤换并可直接给予奖励或处罚。六、双方责任：甲方责任：1、本工程施工代表为负责日常施工的管理、协调工作。2、负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工组织与协调及技术、质量、安全、进度等方面的交底。3、负责提供施工图纸一套,提供必须要技术资料和办理施工合同。4、负责组织检查、验收、监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产、按施工图情况及材料领用情况和行政管理事务。5、负责组织图纸会审和技术交底编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查批准承包人编制的详细施工作业计划，负责解决施工中存在或发生的技术问题。6、负责本工程中各工种、工序间的协调;乙方在安全、质量、工期、场容等方面发现违反合同约定内容的,甲方应书面提出整改意见，督促乙方进行整改。7、负责将本工程的水、电接口接入场地内。8、经济方面的权力是否给予。乙方责任：本工程乙方施工代表：（合同签署人），全权负责日常施工的管理、协调工作。9、严禁乙方将工程转包,否则双方合同立即终止，乙方承担违约责任、赔偿甲方损失并支付甲方违约金人民币10。00万元。10、乙方应严格按照国家规范及市属有关规定组织施工，对施工中的质量、进度、安全、文明施工及甲方下达的各项指标全面负责.按照甲方工程进度要求，乙方必须积极配合其他工种的施工，按甲方规定的施工工序进行施工;因乙方原因造成其他施工班组工期延误，每延误一天按200.00元作为违约金。11、

5乙方承诺施工现场工人数量必须满足施工进度的需要，确保施工进度达到甲方要求，若未达到甲方施工进度要求乙方要按甲方要求进度调整并承担违约金。并与设计单位和施工单位、监理友好合作，做好施工管理工作。9、乙方在本合同签订时，需出具体企业各项有效证件，由劳务承包企业法人营业执照，劳务承包企业资质证书，安全生产许可证、本工程施工的工地负责人的法人委托授权书等。10、乙方向甲方提供其管理机构名单及施工人员花名册两份、并负责按重庆市及甲方要求办理合同工程和施工人员各种必须证件、手续及费用。逾期办理各种手续、证件造成的罚款和甲方损失由乙方承担。11、乙方管理机构应具有足够的劳务支配权地组织管理能力；确保工地政治稳定，由事双方协商处理，杜绝发生闹事、上街游行、围堵等群体性事件，影响社会稳定，乙方发生群体性事件每次支付甲方违约金5.00万元人民币，并由乙方承担一切责任，甲方保留追诉和索赔的权利.12、乙方应该根据甲方施工组织设计要求指定合理的施工方案并向甲方提交详细的施工进度表，指定主要施工组织技术措施及完整的质量保证体系.施工中应考虑与水电，消防等专业密切配合,对于交叉作业和现场公用的机械、设备的使用，乙方施工现场的领导和管理人员要相互沟通。协调，并教育好工人，杜绝发生争执和打架斗殴事件，每发生一次支付违约金5千元人民币，并由肇事责任方承担一切责任和费用。13、配合其他专业施工，做好建筑物成品保护工作，服从甲方管理人员调度，承担由于乙方措施不力造成损坏责任和由此发生费用。14、乙方负责本合同工程所有的原材料、半成品及“两强”试件的制作、养护、见证抽样送检工作，做好施工记录,交甲方存档和资料汇总。负责实体检测所需的打磨、人工配合等工作。15、乙方负责整个工程的施工管理、安全责任（包括经济、法律责任）、安全文明施工等承担全部工作内容；乙方在施工过程中必须认真做好安全工作，将安全隐患消灭在萌芽之中，做好安全检查工作，并按实际情况认真完善安全台账的全部内容，杜绝安全事故发生。若施工中出现的大小安全事故，概由乙方负责经济责任和法律责任，甲方不负责任何责任。若因乙方安全设施，劳保用品和文明施工。安全台账等达不到有关要求而被有关部门进行处理，所处理的结果均由乙方自行负责,给甲方造成较大影响，乙方应赔偿甲方因此受到的一切损失。16、遵守施工现场的各项规定，服从甲方现场指挥人员管理，做到文明施工,保证做够的施工人员及施工机具上岗.17、乙方自行办理有关人员手续,进场管理人员及特殊工种人员必须持证上岗。

69、乙方施工人员的吃、住、行等发生的费用均由乙方自行解决。10、最大极限的控制扰民问题，服从甲方管理及安排,由于不服从甲方管理及安排发生的问题由乙方负责，协调解决扰民及民扰的问题，由此发生的费用双方另议.11、乙方对于与确定劳动关系的作业工作必须人认真审查,保证人员得政治素质和技术水平工人年龄不得低于18岁，不得超过55周岁。24、乙方必须将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别，工作号码及身份证号码），并负责该工程所有人员的“三级教育”和与各施工人员签订“安全责任书”的工作，作为本合同附件。25、在施工生产过程中,乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，服从甲方的统筹安排，统一调动。26、当甲方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响发包人生产任务的前提下可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向甲方出具书面通知，并办理变更手续。27、乙方必须按照施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工，在施工中应注意保护成品、半成品等。28、乙方应对作业人员进行安全生产、食品生产、交通安全及预防煤气中毒等方面教育,自觉遵守甲方现场管理，服从甲方有关人员指导、教育、监督、和检查,并及时向甲方提供有关情况资料。29、乙方施工过程中不得使用梭槽，应具备有足够的型钢御料平台，每日施工完毕后将御料及施工机具清扫干净,御料平台严禁超载，否则甲方有权进行经济处罚。30、每个月底向甲方提供真实的各专业施工队经工人签字确认出工考勤表和工资发放表（复印件）一份，未按时提供或未提供真实报表，甲方有权停止支付工程进度款，到乙方提供真实报表为止，并且每发生一次乙方支付甲方违约金人民币1000。00元。31、乙方负责办理“从事危险作业人员意外伤害保险"的手续，保险金由甲方承担缴纳.32、负责甲方指定施工水电接口之后的一切材料、人工、维护（包括水加压)费用。七、工期及质量要求1工期要求1、乙方必须按甲方施工组织设计要求制定详细的施工进度表,并按甲方与—--———-----公司签订的工期执行。2、总工期要求：该工程总工期每栋、裙楼为15个月，开工时间以监理下达的开工令为准。2质量要求

71、乙方在施工过程中严格按照设计图纸、图说和技术变更施工，在完成每项工程后必须进行自检，合格后方可报验。2、该工程中的混泥土天棚乙方必须达到清水标准的要求，若达不到清水标准要求而发生的修补人、材、机等相关费用均由乙方承担。3、乙方必须严格执行国家现行标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关配套规范进行验收,为合格工程。对不合格工程的项目由乙方进行整改返修,达到合格为止，所造成的经济损失由乙方负责。4、乙方混凝土外观成型观感质量应保证达到国家相关验收标准的要求。八、安全文明施工标准1、施工现场各专业工种的管理均按照重庆市安全文明样板工地要求进行管理。达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99)/《重庆市建筑工地文明施工标准》（渝建发【2000】39号）及《重庆市市政工程文明施工暂行标准》渝建发【2004】132号等相关标准要求。2、乙方应自觉遵守执行中华人民共和国政府（含地方政府）、行业主管部门颁布实施有关安全生产法律、法规及各项规定，积极参加各种促进安全生产的活动。3、乙方必须尊重并服从甲方制定的有关安全生产规章制度和管理方式，严格执行甲方技术人员下达的施工安全技术交底，确保安全施工，并按合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任。4、本工程确保无安全事故发生，必须达到潼南文明优良工地要求如甲方要求创建重庆市安全文明优良工地，费用双方另行协商确定.5乙方若不能做到工完场清及安全文明施工，每次乙方支付甲方合同价款0.5％的违约金,违约金累计不超过合同总价歀的5%。九、环保保护与职业安全1、建筑工程实施过程要以人为本，发全生产要节约资源,爱护环境,保护环境，满足社会相关方面要求.2、严禁雇佣未成年人，若发生，乙方支付甲方违约金人民币500元/人,并辞退该未成年人。3、乙方在施工过程中，应避免噪音扰民，如有居民投诉，甲方视情况进行警告或处以罚款。4、若因为乙方污染受到相关部门警告一次，乙方支付合同款0。5%的违约金给甲方，累计违约金不超过合同总价的5%。5、乙方生产、生活的污水排放到甲方指定地点.6、参加施工的人员要遵守所有机械的安全操作规程,机械的各种安全装置齐全有效。

8十、违约责任1、在履行过程中，若乙方进度和质量不符合甲方欧博房地产公司的工期和质量要求，甲方有权要求乙方限期采取措施。若乙方在限期内仍然未取得明显效果，不能另甲方和——---房地产满意。则甲方有权单方面解除本合同，追究乙方的违约责任,乙方偿付甲方违约金5。00万元，赔偿甲方一切损失，对此乙方不能提供任何异议。2、因乙方原因导致甲方解除合同，乙方应立即无条件退场，按已完成工程量和本合同各项包干单价的80%办理结算，此外不计取其他任何费用,并负担由此造成甲方一切损失和违约金。3、乙方严格按施工规范要求施工,工程质量确保达到国家和专业的质量检验评定标准等级.施工过程中，甲方管理人员按规定进行检验,凡因乙方原因使施工质量达不到该合同约定的条件,甲方代表或其他委托人可要求乙方返工,乙方应按甲方代表或其他委托人在要求的时间内返工直至质量达到约定的标准,乙方承担由此发生的一切费用,工期不予顺延；返工后仍打不到标准，或乙方不返工，乙方应向甲方支付合同的10％的违约金并赔偿损失，甲方有权指定其他工班完成，甲方实际发生金额从乙方工程款中扣除。4、不管任何天气等不利因素(遇到不可抗拒因素，如战争、天灾、甲方不提供条件的情况下等工期顺延），必须保证项目部编排的施工进度计划进行施工，不得以任何理由拖延工期，并配合甲方工作,服从甲方现场管理人员的工作协调。乙方应根据甲方进度要求在约定期限内完成承包范围内的全部工作内容；乙方每延期一天,甲方按1000。00元/天罚款处理乙方,该工程最多不得延期15天，否则按违约处理，工期违约金按照合同总价的5%计算，由乙方支付给甲方;对于非乙方原因造成的工期延误必须以书面报告甲方，甲方批准统一后工期相应顺延。因乙方原因施工停歇期间不计取任何费用.提前完工甲方按1000.00元/天奖励乙方，提前天数以15天为限。5、工程完工后甲方通知退场，3日内乙方及时退出施工及生活区域，便于甲方安排工作，乙方每拖延一天支付甲方人民币5000元/天违约金。6、如乙方违反国家有关法律、法规、部门规章及政府政策，所产生的法律责任与经济损失均有乙方负责承担赔偿。7、本合同的所有条款及违约责任和奖励办法甲乙双方全部对等。十一、争议在实施过程中，若出现争议，双方应协商解决,协商不成的，提请潼南县劳动仲裁委员会进行仲裁或向甲方注册所在地的人民法院申请诉讼。

9十二、其他1、在乙方施工范围内，部分工作量如有甲方代理完成时,其费用按实在乙方工程总款中扣除。2、甲方上级单位所下发的施工条款及奖励规定作为合同附件与合同正文及补充条款同具法律效力。3、管理机构名单作为合同附件,一经确认后的施工人员应保持相对稳定，主要管理人员变动应征得甲方的同意。4、合同未尽事宜,双方另行商定。5、本合同自双方签字盖章之日生效，在乙方将工程交付甲方，竣工结算甲方支付完工程款后,合同即告生效.6、本合同一式四份,双方各执二份.甲方：乙方：法人代表：法人代表:项目负责人:项目负责人:现场负责人：现场负责人：年月日年月日