工程管理部岗位职责(集成版本)

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1、5精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------工程管理部经理岗位职责工程管理部经理贯彻执行世茂物业管理公司执行总经理的指示，负责工程管理部的全面工作，直接对执行总经理负责.具体职责如下。职责1:

2、组织制订、补充、修订物料调配、设备维护与维修的各项规章制度职责2：负责公司工程维修事务和技术的组织、指导及管理工作职责3：根据公司各物业管理处的实际需求，结合公司物料采购情况，合理调配各种物料职责4：组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并组织执行职责5：负责设备设施的安装验收、安全运行管理工作职责6：负责设备维修保养、房屋修缮等管理工作职责7：负责对工程管理部所有人员的全权管辖和调配职责8:配合人事培训部门做好设备使用操作方面的技术培训工作职责9：审查设备维修计划及设备的年、季、月度保养的周期计划，并督促、检查、落实工作职责10：组织制订设施更新

3、、改造工程计划，抓好技术革新、技术改造工作,并组织实施职责11:负责其他相关工作工程管理部主管岗位职责---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------5精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-----------------------------------------------

4、-----------------------------------------------------------------------------------------------------------工程部主管在工程部经理的领导下,对物业工程项目进行全面管理、执行工作.具体职责如下。职责1：负责分管系统和部位设施设备维修保养工作，确保所辖系统各种设备的正常运行。职责2：负责制定所管辖系统的最佳运行方案.职责3：编制各类设备的技术档案。职责4:及时登记各设备的运行情况及维修记录。职责5:制订设备的大、中、小修及保养计划，定期编制与之配套的备品、备件计划

5、。职责6:负责检查下属实施岗位责任制、操作规程及设备维修保养制度的执行情况。职责7：及时掌握科技发展新动态，及时提出推广新技术、新工艺、新材料的建议。职责8：定期检查各专业系统各种设备的运行状态,发生故障及时组织力量抢修，及时解决业主的各类投诉,并按照公司的服务要求给予业主答复。职责9：制定切实可行的节能措施,提出实施办法。职责10：审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象.职责11：实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。--------------------------------------

6、-------------------精品文档---------------------------------------------------------------------5精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

7、------------------职责12：负责制订所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划。职责13：负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施.职责14：现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工作质量与进度.职责15：定期对所管辖员工进行技术考核。职责16：检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。职责17：及时完成上级领导交办的其他工作。维修员岗位职责维修员在工程部经理和主管的领导下，对辖区内的房屋、水、电、公共设施、进行维修养护管理和向住户提供维修服务，其具体职责如下.职责1：负责协助公司工程管理部对所辖物业项目新增

8、项目进行接