维修基金申请表

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昆山市房屋维修资金使用备案表申请人或经办单位（盖章):　　　　　　经办人：　　　申请日期:申请维修项目名称和内容申请使用房屋维修资金理由进行分摊的房屋楼号及室号申请使用金额佰　拾　　万　仟　佰　　拾　元　　角　　分¥：核准预付金额佰　拾万　仟　　　佰拾　元　　角分¥:

1核准使用金额佰拾　万仟　佰　　拾元　　角　分¥:施工单位名称业主委员会、社区意见：(签章)施工单位开户银行名称施工单位开户银行账号审计单位意见（签章):区镇审核意见:受理人意见:财务部门意见:物业科审核意见：负责人意见：维修资金使用备案提供材料:1.房屋维修资金使用申请和昆山市房屋维修资金使用备案表;2.维修资金使用公示(需详细注明维修项目情况:含项目实施的必要性、涉及房屋范围、更新改造明细、预算资金、拟采取招投标或其他形式选聘施工单位等）；3.维修项目业主承担费用征求意见表(表格要注明项目名称、分摊楼号、室号、面积、每户承担金额、各户在所分摊金额后确认签名和联系电话，见样式一）;附：非户主签字的要提供签有同意扣除维修资金的业主房产证复印件;4.公共设施设备维修工程合同;5.　公共设施设备维修项目的预、决算;6。公共设施设备维修工程审计报告(工程决算金额超过1万元）;7.　维修项目验收凭证（工程验收报告由业委会、物业公司、相关业主代表进行验收并签字确认);８。　公告，告知各分摊业主本次维修项目的基本情况,含符合政策规定和扣除维修资金额，以及工程施工与验收情况等，并将《维修项目业主承担费用征求意见表》一起公示,且要求拍照取证;9。　房屋销售备案凭证（过保修期后方可使用)；1０。施工单位营业执照和资质证书；11。经办人身份证复印件及联系电话；１2．业主维修资金缴费凭证;１3。维修资金申请使用承诺书（由申请单位、业委会、相关业主及物业公司对提交材料的真实性、有效性、合法性负责,见样式二).某某项目维修资金使用业主承担费用征求意见表(样式一)

2维修项目金额:　　　　　　　　　日期：　年月日楼室编号户主姓名建筑面积承担金额是否同意业主签名联系电话合计承诺书　（样式二)本人（单位)在申请＿_＿＿__＿＿__＿__＿__＿维修资金使用时提交的相关材料、填写内容及相关人员（单位）的签名盖章等具有真实性、有效性、合法性,并特作承诺，如有不实,本人（单位)愿承担由此引起的一切法律责任.　　　　　　　　　承诺人（单位)_＿_＿__（签章)　　　　　　　　　＿＿＿＿＿_＿年___月＿＿＿日

3物业管理向业主委员会申请使用维修资金业主委员会核实情况，聘请维修施工公司报价业主委员会征求相关业主使用维修资金的意见业主委员会提交使用申请材料1.物业管理企业的申请。2.业主委员会的申请（说明所维修的位置、用途、涉及户数、同意户数、维修金额、保修期限等）；3.2/3涉及业主同意使用维修资金的签名；4.维修项目的施工合同和预算报告；5.施工单位资质证书和营业执照；物业管理科审核施工维修建设行政主管部门现场查看施情况，支付部分工程款业主委员会和物业管理竣工验收业主委员会申请支付维修资金1.竣工验收单和工程结算书；2.费用审计证明；3.发票原件；4.费用分摊公示单。支付维修资金，大额留保修金金额超过10000元送审计单位审计使用金额分摊给相关业主

4关于维修资金使用征询意见结果的公告(样式)某某住宅小区7#楼自200３年交付使用至今，由于使用年限较长，屋顶和外墙面渗漏严重。经业主委员会同意申请使用业主的房屋维修资金进行维修.自2010年1１月10日至11月15日我司派人上门征询７#楼第一单元业主的意见,其征询意见结果为10户业主中有９户同意,依据《苏州市住宅区物业管理条例》第十四条规定：“筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施的,应当经过物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意.”此次征询意见同意数的面积和人数都超过规定的三分之二,符合使用条件,本次维修工程的费用将在7#楼第一单元全部业主的维修资金帐户列支，具体扣除金额和征询意见情况请见《某某小区7＃楼某项目维修资金使用业主承担费用征求意见表》某某物业管理有限公司二○一○年十二月六日附：《某小区某项目维修资金使用业主承担费用征求意见表》

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