某酒店电梯井渗漏维修方案

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1、XX酒店（青山路店）电梯井防水维修施工方案□imqlumziRTF编制单位：广东青龙建筑工程有限公司编制日期：2020年1月13日目录第一章工程概况.1第二章编制依据.1第三章渗漏原因分析1第四章施工工艺.2第五章本工程涉及的主要材料介绍4第六章施工组织管理体系11第一章工程概况XX酒店（青山路店）电梯基坑出现严重渗水积水现象，受甲方委托，我公司派相关技术人员现场实地观测，了解到电梯基坑的底部和四周有有明显的慢渗情况，局部地方有明显渗水，为了更好的处理渗水问题，并针对该工程的现状，根据多年来防渗补强的施工经验，结

2、合本公司研制生产的防水补强材料，特制定本防渗补强治理施工方案。第二章编制依据--《地下工程防水技术规范》GB50108-2008--《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013--《无机防水堵漏材料》GB23440-2009--相关防水补强材料性能、用途及施工工艺要求--本公司相关的质量保证手册及公司多年防水补强施工经验第三章渗漏原因分析电梯井在交付前使用前未进行防水处理，引起的渗漏，具体现象如下：第四章施工工艺4.1地下室底板基坑防水维修施工工艺4.1.1防水做法大样图电梯井渗漏处理示意图4.1.2施工工艺清

3、理电梯基坑内的积水，找出明显渗水点—对明显渗水的部位进行打凿—清水冲洗干净基面一使用SQ404水不漏对明显渗水的部位进行止水（对于细长裂缝使用高压注浆机补漏止水）—喷涂青龙砼一号—青龙加固防水二合一—青龙HG203防水密封涂料施工—青龙砼二号砂浆抹面施工—保护层施工4.1.3施工要点•清理电梯基坑内的积水，找出明显渗水点清理基坑内的积水和杂物，用拖布把水吸干；然后在基面上撒上一层干水泥（表面无水印），观察半个小时找出明显渗水点。•对明显渗水的部位进行打凿：铲除水泥砂浆层，对明显渗水的部位打“V”槽，要求基面应平整

4、、干净、坚固；凹凸不平及松动处应铲平或刨去。•清水冲洗干净基面：用水清理干净结构表面，确保干净，无尘土、油污等•SQ404水不漏止水：在清理干净的结构表面，使用SQ404水不漏分多次填平“V”槽，止住渗漏的水•喷涂青龙砼一号：a、第一遍喷涂：直接将砼1号啧涂在混凝土表面，确确保所有面喷涂均匀；b、第二遍喷涂：待第一遍啧涂层无明显湿润状态后，再喷涂第二遍砼1号；c、湿养:待第二遍涂层表面干燥时，即喷洒清水，保持表面湿润24小时后,清洗表面的白色析出物。(参考用量量：依混凝士密实度情况用量约0.2~0.5L/m2,常

5、规情况下为0.25L/m2)•喷涂加固防水二合一：采用滚筒或毛刷在干净基面上均匀涂刷本产品，一般分二次涂刷，底层用量：0.2kg/m2-0.35kg/m2,待凝固半小时后再进行面涂施工；用量：0.3kg/m2-0.6kg/m20•青龙全能胶防水涂料施工：混合全能胶A/B组分，充分搅拌均匀，不分层，：刮涂均匀，不漏底、不堆积；前遍干固后进行后遍刮涂，前后两遍刮涂方向相互垂直，直至设计涂膜要求厚度。•青龙砼二号配砂浆抹面施工：砼二号配水泥=1:1，砼二号配石英砂=1：3.•保护层施工。第五章本工程涉及的主要材料介绍5

6、.1“青龙牌”全能胶防水涂料(1)材料介绍青龙全能胶防水涂料是一种采用进口原材料研制而成的环保型单组份水固化聚氨酯防水密封涂料。(2)主要特点①使用时A/B组分混合均匀，其中B组分为固化剂，适用于潮湿基层；②固体含量接近100%，单位面积用料少，综合性价比高；③100%环保产品，无毒无味无污染，适用于饮用水工程；④拉伸强度大，延伸性能好，粘结强度高。⑤耐高温(140C)，尤其适用于道路及桥梁防水;®调整配合比，可制作瓷砖粘结材料和密封材料(1)技术指标(执行标准：GB/T19250-2013)序号项目技术指标II

7、I1拉伸强度Mp42.06.02延伸率%>5004503固体含量%>854低温柔性-35C无裂纹5表干时间h<126实干时间h<245.2堵漏灵堵漏灵是吸收国内外先进技术开发的高效防潮、抗渗、堵漏材料，也是极好的粘结材料，该材料分速凝型和缓凝型两种，均为单组份灰色粉料。⑴产品特性①带水施工、防潮、抗渗，快速堵漏，迎、背水面均可使用；②无毒、无害、无污染，可用于饮用水工程，凝固时间可任意调节；③抗渗强度高、粘结能力强、防水粘结一次性完成；④与基层结合成整体，不老化、耐水性好。(2)适用范围①用于迎水面或背水面防水工

8、程；②本产品为速凝型，用于渗水面和漏水孔、洞、裂缝的防潮防水堵漏。(3)施工要求①堵漏孔洞处理：将漏水处凿成口小底大的槽，并清除剔下的碎料杂物，浇水充分湿润；②堵漏前，应先将漏水孔洞周围已渗水或要漏水的部位，先做防水处理，等其具有一定强度或具有一定的防水能力后，再堵漏水孔洞，否则水可能从周围渗出;③用料配置：按粉：水=1:0.25(重量比)，将堵漏灵加入水中，并揉捏成团堵