外墙渗漏维修方案

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1、一、编制依据1.本工程的业主方、使用方及监理部门对工程的相关要求；2.国家、上海市建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准以及安全文明施工等规定；3.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014.工程施工质量验收规范GB50203---2002；5.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001；6.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-997.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；8.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20019.《工

2、程建筑标准强制性条文》（建设部建标[2002]219号文）；10.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—8811.现场安全生产保证体系DBJ08-903-98；12.《直缝电焊钢管》（GB/T13793）13.《碳素结构钢》（GB/T700）14.《钢管脚手架扣件》（GB15831）15.《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）16.《特种作业人员安全技术考核管理规则》（GB5036）二、工程概况浦东机场边检楼位于上海市浦东机场附属工作区内，是一幢七层框架的办公楼。浦东机场边检楼工程总建

3、筑面积约5000m2，高度为30m左右，外墙贴面砖，外门窗为铝合金门窗。目前本工程已投入使用多时，但现外墙出现严重渗水现象，故需采取切实可行的维修措施，保证本工程的正常使用。为不影响正常办公，施工期间只能在室外作业，现考虑在室外搭设双排落地式钢管脚手架，利用外脚手架进行渗漏维修工作，从室外地面起算脚手架搭设高度为30.6m。一、施工部署（一）施工目标本次维修工作为边检楼的外墙渗漏维修、室内乳胶漆防霉涂料施工、各个玻璃窗防水硅胶施工。为确保本工程顺利的进行，保证在施工期间符合建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要

4、求及满足安全文明施工需要，圆满完成渗漏维修的相关工作。（二）进度计划安排本工程因施工作业面积大、高空作业无垂直运输机械配合，施工难度较大，本工程施工在不考虑天气等客观因素的影响下，将需要60日历天的工期，其中搭设外脚手架需20天，渗漏维修需30天，外脚手架拆除需10天。（三）资源配置计划序号名称数量备注1钢管65t材料根据工程进度分批进场，人员机动安排，合理调配2扣件1.1万个3竹笆1800块4安全网500张5防水涂料1t6防霉乳胶漆1.5t7外墙防水硅胶600支8油漆工15人9架子工20人10普工8人一、施工方法

5、及技术措施由于本工程为保证施工的密封性及安全性，故采用落地式钢管脚手架作为外墙防水施工的操作架。外架搭设好后，经公司自检合格后，报监理和业主方复查，经批准同意后方正式使用外架进行外防水施工，防水施工结束，经监理和业主喷淋检查确认后拆除外脚手架，同时将部分因外架拉接损坏的墙面和面砖恢复如新。（一）双排落地式钢管脚手架搭拆1.1材料选用与构配件要求1.钢管（包括支撑结构的钢管）脚手架钢管采用现行国家标准《直缝电焊钢管》（GB/T13793）中规定的3号普通钢管，其质量要求符合现行国家标准《碳素结构钢》（GB/T700）

6、中Q235-A级钢的规定。钢管的最大长度为6m，外径48mm、壁厚3.5mm的钢管；立杆选用长度为4m、6m两种规格的钢管，大横杆和斜杆选用长度为4—6m的钢管，小横杆选用长度为1.4—1.5m的钢管。钢管上严禁打孔。所有钢管均先涂刷防锈漆一道，大小横杆和立杆涂刷桔黄色面漆，剪刀撑钢管和木制踢脚板涂刷黄黑相间面漆（间距0.3m）。2.扣件钢管脚手架采用可锻铸铁制作的扣件，其材质要求符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》（GB15831）的规定；本脚手架搭设使用三种扣件：直角扣件、旋转扣件和对接扣件。使用的扣件要求有出厂

7、合格证。有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用，扣件活动部位要能灵活转动。使用的扣件，在螺栓拧紧扭力矩达65N·m时，不得发生破坏。（3）脚手板采用由毛竹或楠竹制作的竹笆板，规格为1m*1.7m。（4）连墙件结合本工程实际，连墙件采用在面砖外墙面上安装150mm*80mm*8mm的钢板，钢板采用2Ø16的膨胀螺栓固定，膨胀螺栓必须固定在砼墙或柱上，安装好做抗拔试验，确保单块钢板抗拔力大于15.015KN(具体的设计计算书见附件：落地式扣件钢管脚手架计算书),极限拉力大于21.02KN。在钢板中间部位上垂直双面焊接一带Ø4

8、0mm孔洞的80mm*80mm*8mm的钢板，利用孔洞采用Ø8的圆钢与外架与大横杆、小横杆相交处的立杆连接，圆钢、钢板质量要求符合现行国家标准《碳素结构钢》（GB/T700）中Q235-A级钢的规定。连墙件的拉接点按竖向3.6m,水平5.4m进行布置，软硬连接结合的方式。1.2施工准备1.按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》和施工方案的要求对钢管、扣件