外墙渗漏维修方案

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1、外墙渗漏维修施工方案一、编制依据1.本工程的业主方、使用方及监理部门对工程的相关要求;2.国家、上海市建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准以及安全文明施工等规定;3.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014.工程施工质量验收规范GB50203---2002;5.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001;6.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-997.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91;8.《建筑工程施工质量验收统一

2、标准》GB50300-20019.《工程建筑标准强制性条文》(建设部建标[2002]219号文);10.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—8811.现场安全生产保证体系DBJ08-903-98;12.《直缝电焊钢管》(GB/T13793)13.《碳素结构钢》(GB/T700)14.《钢管脚手架扣件》(GB15831)15.《地基与基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)16.《特种作业人员安全技术考核管理规则》(GB5036)二、工程概况浦东机场边检楼位于上海市浦东机场附属

3、工作区内,是一幢七层框架的办公楼。浦东机场边检楼工程总建筑面积约5000m223外墙渗漏维修施工方案,高度为30m左右,外墙贴面砖,外门窗为铝合金门窗。目前本工程已投入使用多时,但现外墙出现严重渗水现象,故需采取切实可行的维修措施,保证本工程的正常使用。为不影响正常办公,施工期间只能在室外作业,现考虑在室外搭设双排落地式钢管脚手架,利用外脚手架进行渗漏维修工作,从室外地面起算脚手架搭设高度为30.6m。一、施工部署(一)施工目标本次维修工作为边检楼的外墙渗漏维修、室内乳胶漆防霉涂料施工、各个玻璃窗

4、防水硅胶施工。为确保本工程顺利的进行,保证在施工期间符合建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)要求及满足安全文明施工需要,圆满完成渗漏维修的相关工作。(二)进度计划安排本工程因施工作业面积大、高空作业无垂直运输机械配合,施工难度较大,本工程施工在不考虑天气等客观因素的影响下,将需要60日历天的工期,其中搭设外脚手架需20天,渗漏维修需30天,外脚手架拆除需10天。(三)资源配置计划序号名称数量备注1钢管65t23外墙渗漏维修施工方案材料根据工程进度分批进场,人员机动安排,合理调配2扣件1.1万个

5、3竹笆1800块4安全网500张5防水涂料1t6防霉乳胶漆1.5t7外墙防水硅胶600支8油漆工15人9架子工20人10普工8人一、施工方法及技术措施由于本工程为保证施工的密封性及安全性,故采用落地式钢管脚手架作为外墙防水施工的操作架。外架搭设好后,经公司自检合格后,报监理和业主方复查,经批准同意后方正式使用外架进行外防水施工,防水施工结束,经监理和业主喷淋检查确认后拆除外脚手架,同时将部分因外架拉接损坏的墙面和面砖恢复如新。(一)双排落地式钢管脚手架搭拆1.1材料选用与构配件要求1.钢管(包括支

6、撑结构的钢管)脚手架钢管采用现行国家标准《直缝电焊钢管》(GB/T13793)中规定的3号普通钢管,其质量要求符合现行国家标准《碳素结构钢》(GB/T700)中Q235-A级钢的规定。钢管的最大长度为6m,外径48mm、壁厚3.5mm的钢管;立杆选用长度为4m、6m两种规格的钢管,大横杆和斜杆选用长度为4—23外墙渗漏维修施工方案6m的钢管,小横杆选用长度为1.4—1.5m的钢管。钢管上严禁打孔。所有钢管均先涂刷防锈漆一道,大小横杆和立杆涂刷桔黄色面漆,剪刀撑钢管和木制踢脚板涂刷黄黑相间面漆(间距

7、0.3m)。2.扣件钢管脚手架采用可锻铸铁制作的扣件,其材质要求符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》(GB15831)的规定;本脚手架搭设使用三种扣件:直角扣件、旋转扣件和对接扣件。使用的扣件要求有出厂合格证。有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用,扣件活动部位要能灵活转动。使用的扣件,在螺栓拧紧扭力矩达65N·m时,不得发生破坏。(3)脚手板采用由毛竹或楠竹制作的竹笆板,规格为1m*1.7m。(4)连墙件结合本工程实际,连墙件采用在面砖外墙面上安装150mm*80mm*8mm的钢板,钢板采用2Ø16的膨

8、胀螺栓固定,膨胀螺栓必须固定在砼墙或柱上,安装好做抗拔试验,确保单块钢板抗拔力大于15.015KN(具体的设计计算书见附件:落地式扣件钢管脚手架计算书),极限拉力大于21.02KN。在钢板中间部位上垂直双面焊接一带Ø40mm孔洞的80mm*80mm*8mm的钢板,利用孔洞采用Ø8的圆钢与外架与大横杆、小横杆相交处的立杆连接,圆钢、钢板质量要求符合现行国家标准《碳素结构钢》(GB/T700)中Q235-A级钢的规定。连墙件的拉接点按竖向3.6m,水平5.4m进行布置,软硬连接结合的方

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