2019年区域级审图要点-建筑类

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产品分级（选填）分项分部2019年区域级审图要点-建筑类审图要点对应图纸名称备注A档及以上BCD档图纸是否存在缺资情况施工图平面尺寸（总尺寸、开间尺寸、外轮廓尺寸）与平面报建图一致房间布局、功能与报建图、方案图一致立面与立面大效果、主体材质一致构造做法符合标准说明相关内容符合标准（门窗选型、玻璃形式、设计说明及构造做法电梯工程等）节能设计其他层高与方案图、报建图一致各空间的标高、装修层厚度与标准一致层高、标高±0与结构图关系室外标高与总平面竖向图关系其他大堂入口形式是否影响品质大堂、电梯厅范围内是否有墙坎平面细部与方案图、报建图一致电梯厅尺寸是否符合标准消火栓设计是否合理住宅公区设置信报箱，可视对讲位置合理设备井设置合理管井门高度，样式、洞底标高楼梯门的宽度、高度其他门垛宽度是否符合标准户内门洞口尺寸是否符合标准平面细部与方案图、报建图一致住宅标准层户内空间漏墙坎（含内保温）、漏梁不符合标准和设备点位打架避难间是否设计合理其他平面细部与方案图、报建图一致室外消火栓的设置不影响商业立面效果商业平面商业平面设计合理（楼梯、卫生间、配套用房）商业排烟设施和进、排风设施其他电梯井道尺寸与标准一致电梯设计深度符合电梯二次深化设计的深度电梯召唤箱、液晶电视位置与标准一致电梯电梯门洞、基坑、提升高度、机房净高与标准一致其他卫生间布置合理卫生间管井的设置住宅厨房及卫生间排气孔、强排孔留孔位置与标准一致且合理卫生间地漏位置、排水设置合理其他阳台、露台与方案图、报建图一致阳台建筑最高点标高符合标准阳台露台热水器、洗衣机等布置合理阳台、露台、空中花园排水设置合理集团要求其他出屋面烟道位置合理，不影响外立面屋面出入口设置合理屋面排水设置（包括出屋面机房等房间小屋面）屋面其他.淘宝搜：土木世家http://arch222777.taobao.com，微信及QQ：1115955733，用于学习浏览，24小时内删除。空调室外机位位置合理，尺寸符合标准空调预留孔位置、高度符合标准空调空调室内机位置设计合理空调搁板排水设置合理其他外露立管位置合理外露立管外露立管个数合理其他地下室风井出地面是否影响立面及住户使用其他电箱、户内可视对讲布置合理其他立面细部造型与效果图一致且合理平面、立面对应一致立剖面剖面与平、立面一致立面大饰线位置与效果图一致其他立面墙体材质、颜色和效果图一致门窗型材、玻璃材质、颜色立面栏杆材质、颜色材料立面各层百叶、窗套、构件材质、颜色商业立面局部大小装饰柱及基座材质、颜色商业立面局部大小饰线材质、颜色其他不同户型联体的拼接部位衔接合理其他空调百叶、出风口位置设置合理、与平面对应其他防火门尺寸满足规范门开启方向合理楼梯铝合金门、门连窗分隔符合标准门、防火门材质、颜色其他窗洞、窗垛尺寸设计合理门窗的开启合理窗分隔符合标准玻璃种类及规格满足标准其他墙身大样完整窗大样和平面、立面一致墙身大样设计合理其他立面剖面大样

1立面剖面大样其他设计问题图面问题优化建议防烟前室、楼梯间满足规范疏散安全出口满足规范要求拼接端满足防火规范消防电梯设置满足规范要求消防类前室防排烟设置、开窗面积满足规范要求窗间墙、窗槛墙高度满足规范要求出屋面楼梯间、机房等满足规范要求消防登高面及登高场地满足规范要求其他国家规范类无障碍设计满足规范要求女儿墙高度满足规范要求住宅规范类栏杆设置满足规范，无可踏面，满足规范的防攀爬安全要求其他防火分区面积满足规范要求疏散距离、疏散折算宽度满足规范要求商业类规范梯段宽度、楼梯踏步高度及宽度满足规范要求其他其他其他构造做法是否增加成本成本控制地下室设计是否按增加成本成本控制类竖向设计是否增加成本其他其他