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1、四川理工学院毕业设计XXXX毕业设计XXXXX项目可行性研究学生：XXX学号：XXX专业：工程管理班级：XXX指导教师：XXXXXXX建筑工程学院二O一一年六月四川理工学院毕业设计四川理工学院毕业设计摘要房地产是房产和地产的合称，是房屋与土地在经济方面的商品表现，是一个复杂的综合型产业，并能拉动相关配套的产业想成一个较大规模的产业群体。房地产具有投资金额大，投资周期长，投资风险不确定的特点，因此在房地产项目开发前做可行性研究是非常必要的。一个项目的开发建设，特别是大中型项目，话费人力、物力、财力很多不是只凭经验或感觉就能确
2、定的，而是要通过对投资决策是否可行、房地产项目的产品是否有销路、有无竞争力、投资效果如何等方面进行可行性研究，并依此作为项目是否可建和选址的依据，为房地产项目的投资决策提供可行性依据。国家规定，凡是没有经过可行性研究的房地产项目，不能列入计划，不能批准设计任务书，不能进行建设本文通过理论结合实际的研究，说明了房地产项目可行性研究的一般流程，它能够帮助我们在房地产开发过程中避免决策的盲目性，做到项目定位清晰、技术安排合理、资金预算准确。本文对于荆州人信汇房地产项目的开发具有重要的实践意义，对其他房地产开发商开发项目时也具有一
3、定的参考意义。关键词：房地产，市场分析，可行性研究I四川理工学院毕业设计ABSTRACTRealestateisrealestateandpropertyreferredto,isthehouseandlandontheeconomyofcommodity,isacomprehensiveandcomplexindustry,andcanpulltherelevantindustrytobecomealargeindustrygroup.Realestatehasalargeamountofinvestment,longi
4、nvestmentcycle,thecharacteristicsoftheinvestmentriskanduncertainty,itisnecessarytodoafeasibilitystudyontherealestateprojectdevelopment.Aprojectdevelopmentandconstruction,especiallylargeandmedium-sizedprojects,alotofhuman,materialandfinancialresources,itisnotonlyca
5、nexperienceorfeelcertain,feasibilityresearch,butbywhetheritisfeasiblefortheinvestmentdecisionofrealestateprojectwhethertheproductismarketable,thereisnocompetition,theinvestmentresults,andsoastheprojectisbuiltandthelocationofthebasis,providesthefeasiblebasisforther
6、ealestateprojectinvestmentdecision.Theprovisionsofthestate,usuallywithoutthefeasibilitystudyofrealestateprojects,notincludedintheplan,notapproveddesigntaskbook,notforconstructionThroughthestudyofintegrationoftheorywithpractice,illustratesthegeneralflowofthefeasibi
7、lityresearchofrealestate,itcanhelpustoavoidtheblindnessofdecisionmakinginrealestatedevelopmentprocess,dotheprojectpositioningclear,reasonablearrangement,technologycapitalbudgetaccuracy.IthasimportantpracticalsignificanceinthedevelopmentfortheJingzhoumailtransferof
8、realestateprojects,forotherrealestatedevelopersprojectalsohascertainreferencesignificance.Keywords:realestate,marketanalysis,feasibilitystudyI四川理工学院毕业设计
