数字化电影院影城建设项目可行性研究报告

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1、目录第一章总论11.1项目概论11.2项目承办单位概况11.3可行性研究的依据及原则21.4项目研究的范围31.5项目概况及主要技术经济指标31.6可行性研究的结论5第二章项目建设必要性和意义62.1项目提出的背景62.2项目建设的必要性8第三章项目选址及建设条件123.1项目选址123.2自然条件133.3社会经济条件143.4公用设施条件15第四章电影院设计方案164.1设计指导思想及设计原则164.2总体规划设计方案174.3影城功能组成184.4装饰设计方案194.5声学与电影工艺设计204.6设备方案22第五章配套工程245.1给水排水方案245.2采暖通风

2、及空气调节255.3电气系统设计方案275.4环境卫生设计29第六章环境保护评价316.1执行环境质量标准及排放标准316.2污染源及污染物处理措施316.3环境影响评价35第七章节能措施367.1用能标准及节能设计规范367.2节能原则367.3项目主要耗能设施和节能措施377.4节水措施38第八章组织机构与人力资源配置398.1组织机构398.2劳动定员与工作制度408.3人员来源及培训408.4项目管理41第九章项目实施进度439.1建设工期439.2项目实施时期各阶段进度安排439.3项目实施进度计划表43第十章项目招标方案4510.1编制依据4510.2招标

3、原则4510.3建设项目招标范围及招标组织方案4610.4招标程序4710.5评标委员会的人员组成和资质要求48第十一章投资估算与资金筹措5011.1投资估算5011.2资金筹措5211.3资金使用计划52第十二章财务评价5412.1评价方法和测算说明5412.2销售收入的估算5412.3总成本费用的估算5512.4利润的估算5612.5财务评价57第十三章综合效益分析5913.1社会效益分析5913.2社会效益分析结论60第十四章结论与建议6114.1结论6114.2建议61附表：项目投资估算及财务分析表数字化影院建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概论1.1

4、.1项目名称聊城市某文化传播有限公司数字化影院建设项目1.1.2项目承办单位项目承办单位：聊城市某文化传播有限公司法定代表人：项目负责人：联系电话：1.1.3项目选址项目选址于莘县城市中心区，燕塔公园商业中心四层，租赁面积约2249平方米，房屋产权为山东莘县永安房地产开发有限公司所有。该区域属于莘县最繁华的地段，基础设施配套完善，交通条件便捷。1.1.4项目建设性质新建1.2项目承办单位概况聊城市某文化传播有限公司成立于2016年8月，注册资本800万元，企业住所位于聊城市，经营范围为电影放映服务；散装食品、预包装食品销售；广告设计；会展服务、婚庆策划服务。公司属于莘

5、县的小微文化企业，公司按照中共十八大五中全国的精神，本着发展社会文化产业、服务于社会的目的，建设莘县境内高标准的61数字化影院建设项目可行性研究报告数字化影院，为满足人民群众日益增长的精神文化生活服务。1.3可行性研究的依据及原则1.3.1可行性研究的依据（1）《关于加强公共文化服务体系建设的若干意见》（中办发[2007]21号）（2）《国务院办公厅关于促进电影产业繁荣发展的指导意见》（国办发[2010]9号）（3）《数字立体声电影院的技术标准》（GY/T1883-2002）（4）《电影院建筑设计规范》（JGJ58-2008）（5）《投资项目可行性研究报告指南》（6）

6、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（7）《产业结构调整指导目录》（2014年本）（8）国家、行业和地区颁发的法律、法规和设计规范、标准（9）项目承办单位提供的关于本项目的原始材料及数据本报告本着实事求是的原则，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算、分析、论证。本报告力求内容完善、文字简练、文件齐全。1.3.2编制原则根据本项目的特点，可行性研究报告编制所遵循的原则是：（1）项目区规划按照产业协调，突出重点、规模合理，适当超前的原则进行，推进聊城市文化产业的稳步发展。（2）主体工程与环保、劳动安全和工业卫生的建设均按“三同时”61数字化影院建设项目可行性

7、研究报告的要求进行。（3）认真贯彻执行国家、行业有关方针政策和标准、规范；（4）贯彻经济性和可靠性原则的同时确保工程质量，在最大限度的降低工程造价和运转费用的同时，合理兼顾体育设施运行操作条件和管理维护条件，便于项目投产后的运行管理；（5）把精心设计，为使用者服务的思想贯穿于设计的始终；（6）贯彻“安全第一、预防为主”的方针，确保本工程在建设期间和投产后符合职业安全卫生的要求，保障后期运营过程中的人身安全与健康；1.4项目研究的范围根据项目单位委托要求，本项目可行性研究的范围主要是：（1）项目背景及建设必要性（2）项目选址及建设条件（3）工程技术方案