汕头澄海区登峰路西南侧

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汕头市澄海区登峰路西南侧收储用地初步规划条件书根据《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》，我局对汕头市澄海区登峰路西南侧用地提出如下初步规划条件：一、用地规划要求1、用地位置：华富片区登峰路西南侧（详见用地规划蓝线图）。2、用地性质：居住用地，须预留出规划20米区间路。二、主要经济技术指标3.0〈容积率W4.5、主体楼建筑密度W25%、绿地率A25%。三、公共服务设施要求1、项目配套应按城市居住区规划设计规范及相关要求配建，如物业管理用房、业主办公用房、室内活动空间、垃圾收集间和配电房等。2、项目应在交通便利处设置社区级公共服务设施，即一处卫生服务站建筑面积不少于300平方米、一处社区办公用房建筑面积不少于600平方米、一处文化活动站建筑面积不少于600平方米、一处公厕建筑面积不少于60平方米，上述公共服务设施应有独立对外出入口，竣工后无偿移交区政府，在修建性详细规划或总平面图中标明位置和面积。3、要按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地面积不低于0.3平方米标准配建全民健身设施场所。4、应预留充电基础设施建设安装条件。四、其他要求1、项目配套、无障碍设施、消防、人防、防震、避雷等设施应按相关规范执行。2、未涉及问题，按有关规定、技术规范执行。

1汕头市澄海区城乡规划局