宝湖居住宅使用说明书

《宝湖居住宅使用说明书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、宝湖居住宅使用说明书前言尊敬的高尔夫城市花园“宝湖居”业主：衷心地感谢您选择了武汉高尔夫城市花园“宝湖居”。为了您的居家方便与安全，请您在房屋交付时认真阅读本《住宅使用说明书》，以避免不必要的麻烦和经济损失。武汉高尔夫城市花园房地产开发有限公司2004年5月高尔夫城市花园“宝湖居”住宅使用说明书一、工程概况1、高尔夫城市花园（宝湖居）位于武汉市汉口东西湖区金山大道特8号，武汉金银湖国际高尔夫球场西侧，由16栋联体别墅、15栋复式住宅楼、3栋高层住宅楼组成，并配有经营性会所和半地下车库等公建用房。高尔夫城市花园“宝湖居”相关工程建设单位一览表项目名称高尔夫城市花园“

2、宝湖居”(301＃－303＃楼)开发商武汉高尔夫城市花园房地产开发有限公司规划设计香港BFD建筑师事务所建筑设计武汉建筑设计院景观设计美国泛亚易道有限公司建筑施工湖北山河建工集团有限公司工程监理湖北天慧建设工程监理有限公司2、工程结构形式为框架或框剪结构，外墙为高级面砖和涂料，塑钢门窗，户内为毛坯墙面、地面，给水接至户内用水处，电源接至户内配电箱，有线电视、通讯、宽带均接至家居配线箱。3、小区内具备生活用水、用电、煤气管道、可视对讲、有线电视、电话、宽带、智能化等相关生活配套设施。二、给排水管道及设备装置：1、给水装置：本住宅楼给水管采用复合孔网钢带管及PE管，水

3、表设在每层水表井中，每户用水由水表口接至厨房、卫生间用水处。2、排水装置：本住宅楼的排水管材采用螺旋消音排水塑料管及铸铁管。3、注意事项：在二次装修过程中，注意成品保护，不要损坏设备管道，不要将垃圾杂物扔进排水管道内，不要改动室内排水管道，以确保排水系统的正常使用；进户给水管均由进户门沿楼面水泥砂浆地坪内暗埋至该层用水处，在二次装修时请注意保护；用水由物业抄表到户并代收代付水费。三、供配电系统：1、住户配电箱：住户配电箱设于工人房或厨房内。2、供电负荷：高层复式住宅380V—（12KW）高层普通住宅220V—（8KW）联排别墅380V—（12KW）3、共用照明：单

4、元公共楼道设有公共照明系统，单元共用楼道照明为声控开关。4、注意事项：为了保证您家用电安全，请您家的总用电负荷不要超过规定；用电由物业抄表到户并代收代付电费。四、燃气管道设备：1、管道材料：本住宅室内煤气管材为镀锌钢管。2、设备装置：本住宅每户的煤气表、煤气阀分别装设在各自厨房的墙面上，煤气阀、煤气表均为国家许可产品。3、注意事项：为了保证您和家人的居家安全，请勿私自改动煤气管道。若使用燃气热水器请注意室内的通风，以免煤气中毒，选用燃具请注意与所供燃气种类相匹配，您的燃气管道的安装与开通均由武汉市管道煤气公司提供服务。五、电话及宽带网络系统1、在您的住房内，设有进

5、户电话线和网络线接至户内家居配线箱内，家居配线箱设于工人房或厨房内。2、注意事项：（1）为了保证电话和网络线路的使用质量，在二次装修时请注意不要损伤线路，不要在线路中留有接头。（2）电话及宽带网络的开通由业主就近到常青花园电讯营业所办理手续。咨询电话：85500299六、有线电视1、在您的住房内，设有有线电视线路接至家居配线箱内，有线电视服务由东西湖有线电视台提供。2、注意事项：为了保证收视质量，在装修时注意保护有线电视线路。七、智能化系统1、住宅内设可视对讲机，来访者在单元入口呼叫住户，住户可通过对讲机上图象辨认来访者，并与来访者对话，也可打开单元门电锁。2、住

6、宅内设有紧急报警按钮（安装定位可由住户自行决定，按钮与室内机的连接线路由住户自理），在紧急情况下需要帮助时，按下紧急报警示警。3、住宅内设有煤气探测器(煤气探测器与室内机的连接线路由住户自理)，当您家中出现煤气泄露情况时会自动报警提示。4、公用部分设有红外线监控、电子巡更、停车管理、背景音乐等智能设备，本住宅还可提供户内保全服务的智能化系统自选菜单，您可根据自己的需要进行选择，物业管理部门根据您的需要代理工程单位收取相应的工程费和服务费。5、注意事项：本住宅智能化系统自选菜单项目由物业管理部门认可的智能化公司进行工程施工（智能化服务内容、标准及收费另行约定）。八、

7、电梯1、本住宅楼设有载人电梯，电梯载重为800kg，使用时请勿超载。2、电梯使用请遵守具体的相关规定。九、装修注意事项本住宅正式交付您使用之日起，您可以对住房室内进行装修活动。为了保证房屋的结构安全和管线系统的正常运行，维护建筑外型的统一格调，您的装修方案需经物业管理部门批准后方可实施。在您考虑装修方案和进行装修时，请您遵循下列规定：1、您的进户门为统一安装的防盗门，请勿擅自更换。进户门以外的墙面、地面不能改动已成型的饰面层。请勿在阳台、露台、外墙门窗等部位安装防盗网及设置其它影响外观整体形象的装饰品或搭建辅助用房。2、不得拆除或改造外墙（包括墙体本身、外墙面装修

8、、塑钢门窗