【房地产策划】火把十一把火：中国房地产营销精华月报

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1、火把十一把火中国房地产营销精华月报2.0版第3期总第11期快乐者思想者引领者中国房地产营销新趋势在近期成全监测的房地产项目营销中，我们发现，年末的住宅营销，未与之前豪宅定制、艺术人文、社区文化三大趋势脱节，而是延续着并深入演绎。因此，我们从另一个角度再次总结出中国房地产营销趋势的三大特征——私家服务、异地推广、慈善公益。¢私家服务最新面世的地产私家服务是金融管家服务。地产商为了建立和发展更加持续的针对高端客群的专属平台，不再局限于房地产的物业、社区、家装，还借力于庞大的金融界，充分发动这个圈层的市场作用，增设金融理财服务，有

2、效开辟高端营销渠道。汤臣一品、万科、金地等品牌项目，已打响无硝烟之战。¢异地推广优质房地产项目，开始有针对性的在国内一线城市进行巡展。另外，随着中国经济的快速复苏，越来越多海外开发商被国内购房者的资金实力和置业冲动所吸引，中国楼市将会持续吸引海外开发商的目光。除了海南千舟湾、三亚凤凰岛等旅游地产来沪推介外，近期来沪推介的还有来自美国、马来西亚、澳大利亚、日本、香港等豪宅项目。¢慈善公益年末盘点之际，正是各家作秀之时。做慈善，献爱心，扩大市场影响，提升品牌形象。品牌开发商如万科、保利、华润、雅居乐等，还有一些注重品牌塑造的成长

3、型企业也纷纷联合慈善机构与学校，举办助学、环保等公益活动。2009年12月4日快乐者思想者引领者PART1营销精华（以下信息摘自各大网络媒体）私家服务现场活动道具媒体广告■北京：新CBD万科东方管家物业新模式推盘价格促销渠道管理由万科公园五号项目主办的、由新浪乐居协办的“新CBD万科物业新模式暨东方管家启动仪式”，在万科公园五号售楼处举行。中国房地产协会、万科高管及业主共同探讨新的物业模式和万科东方管家物业服务将如何更好的为业主提供高端服务等问题。现场活动道具媒体广告¢上海：汤臣一品私人金融管家服务牵手"范思哲家居"推盘价格

4、促销渠道管理汤臣一品与工商银行达成合作协议，首推特别定制的私人金融管家服务，以提升物业服务软实力，提供个人、家族与企业多元化融资渠道。同时，汤臣一品还与工行首推智能IC芯片联名借记卡，住户可在该银行享受专有的理财空间。随后，汤臣一品还与世界顶级时尚家居品牌VersaceHome（范思哲家居）签订战略合作协议，定制家居设计方案，并将带来与世界同步的最新设计。快乐者思想者引领者现场活动道具媒体广告■上海：金地集团银行家俱乐部推盘价格促销渠道管理金地集团邀请沪上资深金融机构聚集在上海金地·湾流域，隆重召开金地银行家俱乐部启动仪式。

5、金地银行家俱乐部将借由庞大的金融界高端人士的号召力，充分发动这个圈层的市场作用，有效开辟高端营销的全新世界。现场活动道具媒体广告■上海：万科琥珀郡园博洛尼尊贵专属家居座谈会推盘价格促销渠道管理11月21日，万科琥珀郡园举办了一次博洛尼针对铂金大宅所设置的专题家居座谈会。大家积极探讨有关铂金大宅的家居设计问题，蕴含精美奖品的抽奖环节更是将此次活动推向高潮，最后整个活动在轻松的下午茶及设计师咨询中愉快的结束。快乐者思想者引领者现场活动道具媒体广告■上海：恒盛•尚海湾精装宣讲会推盘价格促销渠道管理11月21日，恒盛•尚海湾在徐汇区

6、斜土路接待中心举办了业主精装宣讲会。恒盛•尚海湾特邀请全筑建设、博德宝、大金空调、当代等知名设计师作为主讲嘉宾，对业主在未来的装修、设计、施工中做了精彩的讲解和产品介绍，获得业主的一致认可。现场活动道具媒体广告■北京：星河湾品质生活艺术季第三季推盘价格促销渠道管理随着胡润百富企业家峰会、周年庆典及胡润百富—星河湾奢华生活方式日等一系列活动的精彩举办，胡润百富与星河湾联手打造的一系列高端聚会交流活动圆满划上句号。品质生活艺术季活动秉承了“搭建品质与艺术生活平台，推动高端人群和高端生活方式交流”的宗旨，携手众多高端品牌资源打造生

7、活与社交盛宴。快乐者思想者引领者现场活动道具媒体广告■北京：中轴国际旅美艺术大师画作赏鉴会推盘价格促销渠道管理由《收藏界》杂志主办的“中轴线上的艺术之旅”的西方顶级油画赏鉴会，在北京中轴国际隆重举行，展览的主角是著名旅美画家刘建一先生。本次展会吸引了来自京城各类高端精英，包括政府机构、金融、产经、艺术收藏、媒体及互联网等单位的总裁级人物近五十人。现场活动道具媒体广告■上海：中粮•海景壹号高尔夫挑战赛推盘价格促销渠道管理在淀山湖畔的大上海国际高尔夫俱乐部里，“中粮•海景壹号名流高尔夫邀请赛暨09-10年度上海国际时尚高尔夫俱乐

8、部第三届会员杯杯挑战赛”隆重举行。60名高球爱好者受邀参加，挥杆、品蟹、会友、交流，共度金秋时尚派对。幸运者意外获得了顶级服务式公寓鹏利辉盛阁贵宾体验券，可亲身体验美国前国务卿基辛格博士下榻过的专属房间。快乐者思想者引领者现场活动道具媒体广告■深圳：世纪海景私家PARTY推盘价格促销渠道管