《当代中国中产阶层住房消费趋势及其对策分析》

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1、摘要当代中国中产阶层住房消费趋势及其对策分析张奕炜南昌大学艺术与设计学院环境设计065班摘要摘要：市场经济时代的住房消费必然是多样化的消费，不同消费阶层有着不同的消费需求。中国住房消费市场细分化趋势越来越明显，消费者根据自身的经济能力选择不同档次的住房，而房地产商也针对不同的消费阶层定位开发相应的项目。在个人住房消费时代，个性化需求的住房消费特征日渐突出。反映在住房消费上，必然是“房以类聚，人以群分”。住房消费虽然只是中产阶层消费的一个方面，但是对于中国人，尤其是中产阶层有着特殊的意义。关键词：当代中国中产阶层住房消费趋势个性化需求居住空间AbstractContemporaryc

2、hinesemiddle-classhousingconsumertrendsandpolicyanalysisAbstractTheageofhousingexpendituremustbediversifiedconsumption,Differentconsumptionlevelshavedifferentconsumerdemand.Chinesehousingconsumermarkettrendsareapparentfinedifferentiation，Consumersaccordingtotheirfinancialcapabilitytoselectdiff

3、erentlevelsofhousing，Therealconsumptionlevelhastodifferentlocationtodevelopappropriateproject.Reflectedinconsumptioninhousing，Istheroomtogather,sortofpeopleformdifferentgroups.Housingexpenditurealthoughitwasonlyoneaspectofthemiddleclassconsumption，Butthechinesepeople,especiallyinthemiddleclass

4、hasaspecialsignificance.Keyword:Modernchina;Themiddleclasshousing;Consumertrends;Personalization;Habitablespace目录目录摘要IABSTRACTII目录III第一章当代中国中产阶层的划分1第二章当代中国中产阶层住房消费的状况32.1消费结构32.2消费形态42.3消费方式5第三章当代中国中产阶层住房消费心理的内在表象63.1心理的渴望—传统文化的影响63.2不同生活方式的体验与认同73.3居住空间的构思8第四章住房消费行为走向理性与成熟124.l从象征性消费到炫耀性消费124

5、.2从炫耀性消费到体验性消费144.3住房消费美学的形成15第五章结论与展望17参考文献18致谢19第一章当代中国中产阶层的划分第一章当代中国中产阶层的划分“中产阶层”到底是一个什么概念呢?哪些群体又称得上“中产阶层”呢?中国社会是否已经出现和存在一个“中产阶层”。中产阶层的状况是复杂的，也是模糊的。无论你是肯定还是否定。中产阶层已经形成于整个社会系统中，他们是社会住房消费的实力群体。我们必须理性地正视、审察和解析其存在性。中国中产阶层的界定。简单地说，就是指在经济地位、政治地位、社会文化地位居于中间层次的社会群体。我认为用工作的职业及劳动方式，职业权力，收入及财富水平，就业能力，

6、消费及生活方式，公民公德意识及相应修养等六个指标将中产阶层界定为从事脑力劳动为主，靠工资及薪金谋生，具有谋取一份较高收入、较好工作环境及条件的职业就业能力及相应的家庭消费能力，有一定闲暇生活质量，对劳动、工作对象拥有一定支配权;具有公民、公德意识及相应修养的社会地位分层群体。中国中产阶层形成的重要时期，是本世纪初的10至20年，随着中产阶层人数的增加，将成为社会住房消费的实力群体。学界的说法是，中国真正现代意义上的中产阶层是从上世纪末出现的。成为中产有：科技企业家、金融行业的中高层管理人员、各类专业人员尤其是中介机构的专业人员、国外驻华企业的中方管理人员、现代个体私营企业家这五种人

7、。陆学艺掌握中国社会阶层分化的特点。他按照职业分化和经济、组织、文化三种资源占有状况把中国社会阶层结构分为五大等级、十大社会阶层。这种划分中国中产阶层在构成上非常完整、全面，但在实际操作中很难。因为中国显性的工资收入在居民的总收入中份额不大，各种隐性收入、灰色收入反而巨大，这些难以估计和掌握的。徐振斌博士认为：衡量中产阶层在区域上的构成应结合地区经济发展的程度。恰当选择我国中产阶层的参照体系。有人指出“中国中产阶层年收入应达到1~5万美元”第一章当代中国中产阶层的划分