房地项目费用明细表

《房地项目费用明细表》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、房地产项目开发费用一览表表一：XXX项目工程投资费用标准明细表序号费用名称数量费用标准（元/m2）费用金额（万元）备注一土地费用100万元/亩，320亩二前期工程费1规划设计费用287997按总建筑面积，含总规费用2勘探费用2879973标底编制287997按标底X%o4招投标管理费287997按标底X%o5工程审计287997决算价X%。6购地形图2879977放线、测绘2879978临时水518供水费用X5%9临时电1440供电费用X8%基础设施建，费1供电工程2879972供水工程2879973排污工程2879974煤气工程2879975室外管线费用2879976道路广场工程28

2、79977绿化及环境2术2879978变电站、煤气调压站、水泵房287997四建安工程费1桩基2879972单体土建287997部分框架结构3电梯287997分摊到总建筑面积4消防287997分摊到总建筑面积5智能化2879976质监费287997土建费X%o7监理费287997土建费x2%8大门2879979幼儿园287997社区物管中心28799710中心会所287997五管理费用1公司运行管理费用（2年期间）64213前四项费用X1%2物管前期费用六不可预见费64905前五项费用X3%土地平整费用32000土地费用X4%公厕、垃圾站287997地下停车场287997其他28799

3、7七销售费用1可行性研究、策划费106559销售总额X5%02销售代理费用106559销售总额X2%3广告费用106559销售总额X%八银行利息19200启动资金X6%＜年九税金1营业税106559销售总额X%2所得税22242毛利润x33%总计容积率平均单价表二：XXXL期工程投资费用标准明细表（以建筑面积35000平方米计）编号类别收费项目收费标准金额（万元）0一、二期工程土地费用总额项目购置费用元/平方米契税660小计2426元/平方米1一期工程土地费用一期工程购置费用元/平方米8155契税小计2426元/平方米2勘探设计土地平整类工程勘测费5工程设抽5土地平整费用10施工临时供

4、水、供电等费用15小计元/平方米353行政事业性规定费用类建设工程招投标管理费建设工程标底编制费建设工程标底审核费建设工程决算审计费城市道路占用费主干道元/天，次干道元/天城市道路挖掘费建筑工程质量监督费供电工程贴费煤气建设费自来水管网建设费房屋开发管理费市容、环保等费用小计元/平方米4建筑工程类桩基工程费80元/平方米280土建费用（含半地卜车库及材差）650元/平方米2275电气工程安装费70元/平方米245设备安装费（通风等）元/平方米消防工程费元/平方米煤气费用12元/平方米42给排水工程费元/平方米智能化配套工程费元/平方米泵房工程费环境工程费用元/平方米道路工程费元/平方米

5、室外管线工程费用监理费用元/平方米大门170售楼处30小计元/平方米5外部基础设施配套工程类外部接水工程费外部接电工程费元/平方米配电工程费排污费小计元/平方米6管理类公司运行及管理费用(1+2+3+4+5)X1〜3%,以1批物业管理前期费用50小计7不可预见类/、口」预见费用(1+2+3+4+5+6)X1〜3%,以％+8财务费用贷款利息以贷款5000力兀，贷款期为18个月计5409销售类项目策划费用10销售策划费用10广告费用〜2%,以1%^按销售收入计销售管理费~%以1%t按销售收入计10税收类营业税及其附加%按销售收入计表三：XXX高层成本费用测算表前提为工程依据计划进度表完成序

6、号费用名称数量（平米）费用标准元/平米费用金额（力兀）完成时间实际付款时间备注一土地费用100008000二前期工程费用规划设计费6947265:10%;:20%;:10%;:10%按建筑总面积，含总规费用勘探费用694725:50%:30%:10%:10%标底编制:50%:50%按3%ox标底招投标管理按1%oX标底工程审计按%。决算价购地形图放线、测绘临时水按程阁老巷现状临时电按程阁老巷现状场地平整场地已基本平整可行性研究、策划费:25%:75%沙盘、动画三建安工程费桩基69472150:10%:40%:20%:30%土右方41500方33:30%:40%:30%桩基检测（大小应变

7、）:50%:50%试桩桩基静载试验:50%:30%:20%单体（土建、普通水电）694721800其中：消防100电梯150质监总造价X%o监理费:10%:10%:10%:10%:10%:20%:20%总造价X2%智能化刖:50%:20%:30%装潢（公共部分、裙房）:30%:40%:30%其中13002000每层走廊裙房外立面网架、飘盖装潢设计费沉降观测13:30%:30%:30%:10%四附属工程（广场、绿化）:50%:30%:20%五水、