土地使用权转让合同(样式二)

《土地使用权转让合同(样式二) 》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、精品文档土地使用权转让合同(样式二)　第一章　总则　　第一条　本合同双方当事人：　出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；　受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创14/14精品文档土地使用权转让合同(样式二)　第一章　总则　　第一条　本合同双方当事人：　出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；　受让方：＿＿＿＿＿＿＿

2、＿（以下简称乙方）；　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创14/14精品文档土地使用权转让合同(样式二)　第一章　总则　　第一条　本合同双方当事人：　出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；　受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创14/14精品文档法》和

3、国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。　　第二条　甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。　　第三条　乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。　第二章　定义　　第四条　本合同所使用的特定词语定义如下：　1．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。　2．“总体规划”指经中国政府批

4、准的＿＿＿＿开发区域的土地利用和开发建设总体规划。　3．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。　4．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。　2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创14/14精品文档第三章　出让地块的范围、面积和年限　　第五条　甲方出让给乙方的地块位于＿＿＿＿。（见附件＿＿＿＿＿地块地理位置图，略）。　　第六条　第五条所指地块总面积为＿＿＿＿平方米。　　第七条　本合同项下的土地使用权出

5、让年限为＿＿＿＿年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。　第四章　土地用途　　第八条　本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许＿＿＿＿％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）。　　第九条　本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。　　第十条　在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地

6、使用权变更登记手续。　2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创14/14精品文档第五章　土地费用及支付　　第十一条　乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税（费）。　　第十二条　该地块的土地使用权出让金为每平方米＿＿＿＿＿元人民币，总额为＿＿＿＿元人民币。　　第十三条　本合同经双方签字后＿＿＿＿＿＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的＿＿＿＿＿％共计＿＿＿＿元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。　乙方应在签订本合同后＿＿＿＿日内，支付完全部土地使用权出让金。　　第

7、十四条　乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后＿＿日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。　　第十五条　乙方同意从＿＿＿＿年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。土地使用费每年每平方米为＿＿＿＿元人民币。　　第十六条　除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：＿＿＿＿银行＿＿＿＿分行，帐号为＿＿＿＿。　甲方银行、帐号如有变更