工程估计依据

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1、工程实践需要☆第三章工程估价依据☆第一节概述第二节建筑工程定额体系第三节施工定额第四节建筑工程预算定额第一节概述一、工程估价依据的特征二、工程估价的依据内容一、工程估价依据的特征必须符合实际，与生产力水平相适应可信度要高，准确可靠，有权威性应尽量以数据化形式表达，便于计算定性描述要清晰，便于正确理解和使用二、工程估价依据的内容工程技术文件工程定额市场信息价格工程量计算规则环境条件第二节建筑工程定额体系一、定额的概念二、定额的特性三、定额的分类一、定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗建筑产品质量合格生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10

2、m3100m210mt个二、定额的特性科学性群众性时效性定额制定采用工人技术人员专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众指导性是一种行业法规定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为5～8年相对稳定性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法三、定额的分类机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额（一）根据生产因素划分根据编制程序和用途划分劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额时间定额产量定额预算定额工序定额施工定额投资估算指标概算定额概算指标（二）根据编制程序和用途划分(三)根据制定单体和执行

3、范围不同划分（四）根据专业性质不同划分按专业分安装工程定额……市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额第三节施工定额一、施工定额及其作用二、劳动消耗定额三、材料消耗定额四、机械台班消耗定额五、施工定额的内容及应用一、施工定额及其作用施工定额是在正常施工条件下，以施工过程为标定对象而规定的单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。根据工程的性质不同，施工定额可分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额三部分。它是在考虑预算定额项目划分的方法和内容以及劳动定额的分工种做法的基础上，由工序定额综合而成的。二、劳动消耗定额劳动消耗定额简称劳动定额或人工定额，它规定在一定生

4、产技术组织条件下，完成单位合格产品所必须劳动消耗量的标准。劳动定额按其表示形式有时间定额和产量定额两种。1、劳动定额的形式（1）时间定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组和个人，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。以工日为单位。（2）产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组和个人，在单位时间（工日）内完成合格产品的数量。以产品计量单位表示。（3）时间定额与产量定额的关系时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式两者互为倒数关系。即：时间定额×产量定额＝1前者是以产品的单位和工日来表示，便于计算完成某一分部（项）工

5、程所需的总工日数，核算工资，编制施工进度计划和计算工期；后者是以单位时间内完成产品的数量表示的，便于小组分配施工任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。（4）定额的标定对象按标定对象不同分为单项工序定额和综合定额综合定额表示完成同一产品中的各单项（工序或工种）定额的综合。综合时间定额=∑各单项（工序）时间定额2、人工定额的编制拟定正常的施工条件（1）拟定施工作业的内容（2）拟定施工作业的方法（3）拟定施工作业地点的组织（4）拟定施工作业人员的组织拟定定额时间（1）拟定基本工作时间（2）拟定辅助工作和准备与结束工作时间（3）拟定不可避免中断时间（4）拟定休息时间三、材料消耗定额在

6、正常的施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的材料和半成品的数量标准，称为材料消耗定额。施工中材料的消耗，可分为必须的材料消耗和损失的材料两类性质。（一）材料消耗定额的编制1、材料净用量的确定（1）理论计算法（下页以砖墙用砖数的用量为例）（2）测定法（3）图纸计算法（4）经验法砖的用量可以用以下公式计算：K砖的净用量＝——————————————————墙厚（砖长＋灰缝）×（砖厚＋灰缝）其中：①K——墙后用砖长倍数表示时的2倍，如半砖墙K＝0.5×2=1；1砖墙K=1×2＝2；一砖半砖墙K=1.5×2＝3。②墙厚：半砖—115㎜K=1×21砖—240㎜1砖半砖墙—365㎜③灰缝一

7、般取10㎜2.材料损耗量的确定损耗量损耗率＝————×100%净用量材料的消耗量＝材料的净用量＋材料损耗量＝净用量×（1＋损耗率％）四、机械台班消耗定额机械台班消耗定额，简称机械台班定额。它是指施工机械在正常的施工条件下，合理地均衡地组织劳动和使用机械时，该机械在单位工日内的生产效率。机械台班定额按其表现形不同可分为机械时间定额和机械产量定额两种。机械台班使用定额的编制（1）确定正常的施工条件拟定机械工作正常条件，主要是拟定工作地点的合理组织和合理的工人编制。（2）确定机械一小时