建设工程计价依据

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1、第三章工程造价计价依据第一节工程造价计价依据概述一、定额的基本概念（一）定额的含义所谓定，就是规定；所谓额，就是额度和限度。从广义理解，定额就是规定的额度及限度，即标准或尺度。（二）工程建设定额的作用我国经济体制改革的目标模式是建立社会主义市场经济体制。定额既不是计划经济的产物，也不是与市场经济相悖的体制改革对象。1.在工程建设中，定额仍然具有节约社会劳动和提高生产效率的作用。2.定额有利于建筑市场公平竞争。3.定额是对市场行为的规范。4.工程建设定额有利于完善市场的信息系统。（三）工程建设定额的特征1．真实性和科学性工程建设定额的科学性，首先表现在用科学的态度制定定额，其次表现在制定定额的技

2、术方法上，利用现代科学管理的成就形成一套系统的、完整的、在实践中行之有效的方法；第三，表现在定额制定和贯彻的一体化，制定是为了提供贯彻的依据，贯彻是为了实现管理的目标，也是对定额的信息反馈。2．系统性和统一性3．稳定性和时效性地区和部门定额稳定时间一般在3~5年之间，国家定额在5~l0年之间。定额是变化的，既有稳定性，也有时效性。07年考题7.工程建设定额具有（BCE）的特征。A.计划性B.科学性C.系统性D.强制性E.时效性09年考题15．工程建设定额中所规定的各种劳动与物化劳动消耗量的多少，是由一定时期的社会生产水平所确定的，有一个相对的执行期，地区和部门定额一般在3～5年之间，国家定额在

3、5～10年之间。这体现了工程建设建设定额的()特征。A.时效性B.科学性C.统一性D.稳定性二、工程建设定额的分类工程建设定额是工程建设中各类定额的总称。它包括多种类定额，可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类。（一）工程建设定额按其内容分类1．劳动消耗定额。简称劳动定额。劳动消耗定额是完成一定的合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数量标准。劳动定额主要表现形式是人工时间定额，但同时也表现为产量定额。1．机械消耗定额。我国机械消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称为机械台班定额。机械消耗定额是指为完成一定合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准。机械消耗定

4、额的主要表现形式是机械时间定额，但同时也以产量定额表现。3．材料消耗定额。简称材料定额。是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。（二）工程建设定额按其使用范围分类1．施工定额，这是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额。属于企业生产定额的性质。它由劳动定额、机械定额和材料定额3个相对独立的部分组成，为了适应组织生产和管理的需要，施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。在预算定额的编制过程中，施工定额的劳动、机械、材料消耗的数量标准，是计算预算定额中劳动、机械、材料消耗数量标准的重要依据。2．预算定

5、额。这是在编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动，机械台班、材料需要量所使用的定额。预算定额是一种计价性的定额，在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看，预算定额是概算定额的编制基础。3．概算定额。这是编制扩大初步设计概算时，计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。它的项目划分粗细，与扩大初步设计的深度相适应。它一般是预算定额的综合扩大。4．概算指标。是在三阶段设计的初步设计阶段，编制工程概算，计算和确定工程的初步设计概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量时所采用一种定额。这种定额的设定和初步设计的深度相适应。一般是在概算定额和预算定额的基础上编制的

6、，比概算定额更加综合扩大。概算指标是控制项目投资的有效工具，他所提供的数据也是计划工作的依据和参考。5．投资估算指标。它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它非常概略，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象。它的概略程度与可行性研究阶段相适应。投资估算指标往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍然离不开预算定额、概算定额。（三）工程建设定额按其适用目的分类1．建筑工程定额。2．设备安装工程定额。3．建筑安装工程费用定额。4．工器具定额。5．工程建设其他费用定额。05年考题9.间接费用定额是指与建筑安装施工生产的个别产品有关，

7、为维持企业的经营管理活动所必须发生的各项费用开支的标准。(×)09年考题10.工程建设定额按其内容可分为()。A.劳动消耗定额B.时间消耗定额C.机械消耗定额D.材料消耗定额E.施工消耗定额第二节施工定额一、施工定额（一）施工定额的概念施工定额是具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下完成单位合格产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准，它根据专业施工的作业对象和工艺制定。施工定额反映企业