某地中心医院住院综合楼建设工程可研报告

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1、目录可行性研究报告4第一章总论41.1项目概况41.2项目研究范围61.3项目编制依据71.4结论与建议：8第二章项目建设背景与必要性92.1项目背景92.2项目建设的必要性12第三章项目建设条件143.1社会经济条件143.2项目建设自然条件153.3卫生资源条件173.4市政配套条件18第四章市场分析与预测194.1医疗卫生市场发展现状194.2医疗卫生市场预测21第五章建设布局及主要建设内容225.1建设布局235.2建设方案23第六章项目建设内容及规模296.1基础设施建设部分296.2辅助设施部分306.3项目建

2、设规模控制：306.4建设标准31第七章项目建设的可行性研究327.1政策上的可行性分析327.2组织上的可行性分析337.3经济上的可行性分析357.4建设条件上的可行性分析35第八章　项目建设环境质量及影响评价368.1环境质量背景及现状评价368.2环境规划目标及措施368.3环境保护和安全治理措施378.4项目建设环境影响评价39第九章节能措施409.1节能环保目标409.2节能措施40第十章　项目建设人力资源配置和管理4310.1人力资源配置4310.2人力资源管理44第十一章　项目进度招投标与项目管理4711.

3、1项目实施进度安排4711.2招投标的范围和管理4811.3工程招投标的原则5011.4工程招投标方式与程序5011.5项目建设管理51第十二章　投资概算与资金筹措5112.1投资概算的范围5212.2投资概算的依据5212.3投资概算5212.4资金筹措54第十三章　财务评价及投资风险5413.1财务评价依据5513.2项目财务总量分析5513.3财务评价指标5913.4项目财务增量分析6113.5财务评价指标6213.6经济分析6313.7经济分析结论6413.8敏感性分析65第十四章　结论与建议6614.1小结661

4、4.2结论：6714.3建议68附表（13-1）--（13-10）：69附件：1、鹤峰县发改局项目立项文件2、县国土局土地利用证明3、县中心医院项目建设地宗地图4、项目建设规划红线图5、县环保局对建设项目的环评批复文件6、鹤峰县人民政府配套资金承诺函7、县委常委会议纪要(1)8、县委常委会议纪要(2)9、鹤峰县人民政府常务会议纪要【2008】12号10、鹤峰县环境监测站监测报告11、建设项目地理位置图12、住院楼建设项目正立面效果图13、住院楼1—12层平面图鹤峰县中心医院住院综合楼建设工程可行性研究报告第一章总论1.1项

5、目概况1.1.1项目名称：鹤峰县中心医院住院综合楼建设工程1.1.2项目地点：鹤峰县中心医院院内1.1.3项目业主：鹤峰县中心医院联系电话:0718—52824501.1.4法人代表：XXX1.1.5项目性质：新建1.1.6项目建设年限:20个月1.1.7项目建设内容：①.对现有门诊部进行改造，用于临时住院病房，拆除老住院部危房后在原旧址上新建住院综合大楼。②、新建住院综合楼占地面积1200平方米，设计12层钢筋混凝土全框架结构,总建筑面积15100平方米（其中辅助用房800平方米）。③、新建住院综合大楼设计病床床位220

6、张、病房内配备必要的空调、电视机等设施。④、新建住院综合楼设计功能科室15个、电梯4台。⑤、新建住院综合大楼设置中心供氧、中央吸引、中央传呼、中央临监控和医疗服务、收费网络系统。⑥、新建住院综合大楼拟对供电系统、消防系统、污水、污物处理系统、等周边环境辅助设施进行改造建设。⑦、购置必备医疗设备及辅助设施设备。1.1.8项目总投资及资金筹措项目总投资：2960万元,其中:新建住院楼土建1806万元,建筑系统配套设施462万元；辅助系统设施383万元；其它费用309万元。拟申请上级项目支持1900万元，地方政府配套1060万元

7、。1.1.9项目主要指标：附表1.1新建医院住院综合楼项目主要指标名称单位数额备注规划建设面积m215100项目总投资万元2960其中固定资产投资万元2655项目建设期年2年收治住院人次人次7600计算期内平均值年增收入万元1149成熟期投资利润率%10.29成熟期动态投资回收期年7不含建设期项目内部收益率%11.39按10%折现1.2项目研究范围由于该项目为社会公益性基础设施建设工程，研究重点应以社会效益为主，以间接产生的经济效益为辅，其可行性研究的重点范围是：1.2.1项目建设的背景、必要性、可行性分析；1.2.2项目

8、建设的规模控制研究；1.2.3项目建设的技术方案研究；1.2.4项目建设的环境保护；1.2.5项目建设的节能与安全防护；1.2.6项目效益评价1.3项目编制依据1.3.1《鹤峰县卫生“十一五”发展规划》；1.3.2省发改委、省卫生厅印发的鄂发改社会[2005]497号《国债项目县医院建设指导意见》；1.