危险房屋鉴定标准xx

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1、危险房屋鉴定标准XX　　危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”怎么才能知道自己的房屋是否为危房呢?下面就给大家介绍关于危险房屋鉴定标准XX，一起去了解下吧。 　　1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。 　　2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。 　　3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重

2、构件组成的体系。 　　4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。 　　5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。 　　1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房： 　　(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋; 　　(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。 　　2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。 　　(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数; 　　(b)局

3、部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。 　　3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。 　　4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。 　　(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险; 　　(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。 　　农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件： 　　(一)拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人; 　　(二)属于2017年农村危房摸底时统计在册的危房户; 　　(三)属

4、于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。 　　有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助： (一)已建有安全住房的; (二)住房困难、拥挤，需要分户的; (三)无居住房屋的。