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1、精品文档企业租赁经营合同 出租方:__________________ 承租方:__________________ 承租经营者:______________ 租赁企业名称:____________ 地址:____________________ 所有者性质:______________ 账号:____________________ 经营范围:________________ 出租方与承租方根据_________________________ 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创8/8精品文档,经协商签订本合同
2、。? 一、租赁企业概况? 1.资产总额: 其中:流动资产:__________________? 固定资产净值:______________ 无形及递延资产:____________ 其他资产:__________________ 2.负债总额: 其中:流动负债:__________________ 长期负债:__________________ 3.所有者权益: 其中:实收资本:__________________ 资本公积:__________________ 盈余公积:__________________ 未分配利润:______
3、__________ 4.生产经营情况:__________________ 二、租赁期限:共________年,即自________________起至________________止。 三、交接手续 为维护国家、企业、承租人的合法权益,确保企业所有者权益的完整,督促双方依法履行租赁合同,在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时,都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算,审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。 四、经营目标,承租方在承租期内必须完成下列指标
4、: 1.总产值________元,其中:________年________元;________年________元;________年________ 元。 2.实现利润________元,其中:________年________元;________年________元;________年________元。 3.__2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创8/8精品文档______________________________________ 4.___________________________________
5、_____ 五、租金 1.租金数额:________________________________________? 2.租金计算办法:____________________________________ 3.租金交付期限和交付办法:__________________________ 六、租赁收入的分配 1.承租期间所得收入,按下列顺序分配:弥补前年度亏损,依法纳税,提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。 2.承租方所得,每年按承租方所得数额的____________________
6、____%,________元支付,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________。 3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费,数额为_________,预支办法为_____________。 4.________________________________________________。?2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创8/8精品文档 七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理:__________________ 八、担保 1.承租方
7、提供下列财产作抵押:现金________________元;_______________、_______________、折旧________元。 总额计为________元。? 2.________________自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保:________________________总额为________元。 3.________________自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保:_______________________,总额为________元。 九、双方的权利和义务 出租方有权: 1.出租人有权
8、按时如数向承租人收取租金。 2.出租人有权监督本企业的产品方向。 3.出租人有权维护本企业职工的合法权益。 承租方有权: 1.承租人对本企业的经营管理有如下权利? (12016全新精品资料-全
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