企业租赁经营合同_1

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1、企业租赁经营合同　　出租方：__________________　　承租方：__________________　　承租经营者：______________　　租赁企业名称：____________　　地址：____________________　　　所有者性质：______________　　账号：____________________　　经营范围：________________　　出租方与承租方根据_________________________，经协商签订本合同。　　?　　一、租赁企业概况?　　1．资产总额：　　其中：流动资产：__________________?　

2、　　　　　固定资产净值：______________　　　无形及递延资产：____________　　　其他资产：__________________　　2．负债总额：　　其中：流动负债：__________________　　　长期负债：__________________　　3．所有者权益：　　其中：实收资本：__________________　　　资本公积：__________________　　　盈余公积：__________________　　　未分配利润：________________　　4．生产经营情况：__________________　　二、租赁期限：共__

3、______年，即自________________起至________________止。　　三、交接手续　　　为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。　　四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：　　1．总产值________元，其中：________年________元；________年________元；________年

4、________　元。　　2．实现利润________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。　　3．________________________________________　　4．________________________________________　　五、租金　　1．租金数额：________________________________________?　　2．租金计算办法：____________________________________　　3．租金交付期限和交付办

5、法：__________________________　　六、租赁收入的分配　　1．承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。　　2．承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________％，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________。　　3．承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支办法为_____________。　　　4

6、．________________________________________________。?　　七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：__________________　　八、担保　　1．承租方提供下列财产作抵押：现金________________元；_______________、_______________、折旧________元。　　总额计为________元。?　　2.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________________________总额为________元。[1][2][3]　　3._______

7、_________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_______________________，总额为________元。　　九、双方的权利和义务　　出租方有权：　　1．出租人有权按时如数向承租人收取租金。　　2．出租人有权监督本企业的产品方向。　　3．出租人有权维护本企业职工的合法权益。　　承租方有权：　　1．承租人对本企业的经营管理有如下权利?　　（1）机构设置权；?　　（2）人事任免权；?　　（3）专业技术人员的聘任权；?　　（4）奖惩、招用和辞退